二手房買房合同糾紛,預約合同,房屋中介公司【東莞律師代理 18807691538】 熊仁武律師代理原告王某向深圳市福田區法院起訴稱，2007年8月原告通過被告東莞分公司介紹購買位于東莞市常平鎮暢旺廣場5座3B房商品房一套。三方于2007年8月19日簽訂《房地產買賣合同》，約定房價27萬元。簽訂合同時，原告除向賣方交納定金1萬元外還先后五次以現金或銀行轉帳的方式向被告東莞分公司交付55750元作為監管款和傭金。被告東莞分公司收款后沒有為原告提供中介服務亦沒有將監管款退還原告就逃離東莞不知去向。被告東莞分公司僅收取傭金不提供中介服務，還將收取的買房款占為已有的行為嚴重損害了原告的利益。被告創某公司應當將其分支機構收取的買房款和傭金退還給原告。被告創某公司應當將其分支機構收取的買房款和傭金費退還給原告。被告創某公司沒有依法清算和進行破產程序就逃逸的行為損害了債權人的利益，依據《公司法》第二十條第三款“公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任?！钡囊幎?，作為股東的深圳市中昊宇投資發展有限公司和林某對于被告深圳市創某租售房地產顧問有限公司的債務承擔連帶清償責任。為此，請求判令四被告連帶退還原告買房款55750元及利息（從起訴之日起按照商業銀行{zg}dk利率計算至付清日止）并承擔本案訴訟費。 四被告共同答辯稱：1、被告中昊宇公司與林某不是本案的適格主體；2、沒有證據證明原告向被告支付了其訴請的款項，且轉賬憑證中的金額包括了傭金6750元。 原告就其訴訟主張向本院提交了下列證據材料：1、《房地產買賣合同》；2、付款憑證（包括一份轉帳收款收據、銀行取款回單、異地匯款手續費收費憑證、盧志平開具的收條）。 本院對原告證據的認證意見：原告證據1，四被告無異議，本院予以確認。原告的證據2，有原件核對，本院予以采信。 四被告均未提交證據。(詳細案件內容，)