萬心房屋租賃管理軟件(工業(yè)園版) 住宅出租 宿舍出租 公寓出租 廠房出租 宿舍出租 工業(yè)園出租 物業(yè)出租 房租出租 用萬心軟件 租房管理{sx} ●適合： 工業(yè)園管理、商場管理、建材汽配專業(yè)市場、寫字樓出租、廠房出租、宿舍出租等等。 ●軟件特點： 專業(yè)、易用、穩(wěn)定。 ●穩(wěn)定性： 本產(chǎn)品2005年研發(fā)銷售至今，一直堅持免費升級的原理，經(jīng)過多年的升級改進，穩(wěn)定性達到95％以上。 易用性：軟件充分考慮到用戶的電腦專業(yè)性能問題，盡量達到傻瓜化，經(jīng)過多年的研發(fā)，只要會上網(wǎng)基本就會用，復雜的地方，盡量做到智能化，每月用戶只需輸入水電表刻度，則系統(tǒng)會自動計算每個房間應收租金水電及其他費用，并且打印收費單以做收費憑據(jù)。 ●專業(yè)性： 1、水電單價跟隨房號走，可以定義每個房間不同水電單價，可處理不同樓棟不同水電單價的問題。 2、系統(tǒng)設置有水電損耗率的概念，可解決廠房每月收取水電損耗費的問題。水電損耗費等于用量×單價×損耗率。 3、財務收租可以處理多次收租問題，方便廠房商場等收費額度過大，租戶分多次付款，并且可處理每次付款是收租金還是水電、其他費的區(qū)分，可方便大型企業(yè)處理開國稅地稅問題。 4、具有抄表報警、欠費報警、合同到期報警、租金遞增報警、空房查看等。 5、每月輸入水電表刻度，系統(tǒng)自動計算費用，并且打印收費單，財務收費后，直接點收費按鈕，則工作完成。 6、軟件有水電異常分析，輸入分析指標，超出指標系統(tǒng)自動顯示，幫忙管理人員分析每個房間水電表是否有異常的情況。 7、總水表、總電表匯總分析，可分析每月水電的盈虧情況，根據(jù)此數(shù)據(jù)再結合水務公司及供電局的數(shù)據(jù)對比分析，可分析出水管是否破裂、是否有人偷電等情況。 8、系統(tǒng)可處理復雜的收費情況，包括：按日繳租、按月繳租、雙月繳租、季度繳租、半年繳租、年繳租等等特殊情況。 9、系統(tǒng)設置有行政辦公管理，包括：公告管理、安全隱患堅持、裝修押金、委托人信息登記，客戶異動，工作請示、領導任務下達等等企業(yè)基本的辦公OA管理。 10、抄表提醒會自動提醒今天哪些房號要抄表，防止漏抄及查看合同、新人上手難等麻煩事情。 11、合同到期提醒會提前2-3個月進行報警，并且體現(xiàn)到期月差，方便管理人員盡快咨詢租戶是否續(xù)租等情況，盡量降低房屋閑置率，提示企業(yè)的盈利收入。 12、系統(tǒng)實現(xiàn)費用統(tǒng)計修改模塊，所以入住、每月繳租、退房的修改均在一個【錯誤糾正】里進行，可對改模塊進行權限控制，防止收銀人員修改數(shù)據(jù)。