2013-2017年中國度假行業全景調研與投資戰略報告
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　　正文目錄　　

　　　　{dy}部分 行業發展現狀
　　{dy}章  度假行業發展概況　　2
　　　　{dy}節  度假的界定　　2
　　　　　　一、度假的定義　　2
　　　　　　二、度假的特征　　5
　　　　{dy}節  度假區的界定　　8
　　　　　　一、度假區的定義　　8
　　　　　　二、度假區的類型　　10
　　　　　　三、度假區的功能　　13
　　　　{dy}節  度假產業界定及產業鏈分析　　16
　　　　　　一、度假產業的界定　　16
　　　　　　二、度假產業的產業鏈分析　　18
　　　　　　三、度假產業發展概況　　21
　　第二章  世界度假行業發展分析　　25
　　　　{dy}節  發展歷程　　25
　　　　　　一、早期的度假是貴族的活動　　25
　　　　　　二、中產階級規模的擴大促進度假產業的發展　　27
　　　　　　三、度假{zx0}在歐美國家成為主導旅游產品　　28
　　　　　　四、亞太經濟的發展促使亞太地區度假的發展　　30
　　　　　　五、度假內容逐漸趨向多樣化發展　　33
　　　　第二節  發展現狀　　36
　　　　　　一、跨國度假倍受推崇　　36
　　　　　　二、世界主要度假區一般以中gd居多　　38
　　　　　　三、海濱度假是國際度假的主流　　41
　　　　　　四、分時度假在歐美發展成熟　　43
　　　　　　五、主要度假旅游國家的發展現狀　　44
　　　　第三節  發展趨勢　　47
　　　　　　一、主題度假形式受到青睞　　47
　　　　　　二、突出地方特色文化　　48
　　　　　　三、追求康體保健功能　　50
　　　　　　四、度假形式趨向多樣化　　53
　　　　　　五、度假游客大多以家庭為基本單元　　55
　　　　　　六、旅游度假業向國際一體化進程發展　　56
　　第三章  中國度假行業發展分析　　60
　　　　{dy}節  市場需求分析　　60
　　　　　　一、我國旅游業從簡單的觀光旅游轉向休閑度假　　60
　　　　　　二、我國度假業向大眾化普及階段發展　　62
　　　　　　三、夫婦帶未成年小孩式的家庭成為度假人群主流　　65
　　　　　　四、自己駕車成為新的主流出行方式　　67
　　　　　　五、中國居民度假頻率相對較少　　68
　　　　　　六、度假時間集中在節  假日　　71
　　　　　　七、度假消費能力分析　　71
　　　　第二節  市場供給分析　　73
　　　　　　一、我國度假產品的國際化程度　　73
　　　　　　二、我國度假產品多為中gd定位　　75
　　　　　　三、我國度假區中湖泊型度假區占有很大比重　　76
　　　　　　四、湖泊型度假區主要集中在長江中下游地區　　78
　　　　　　五、網絡度假產品的出現　　81
　　　　　　六、目前中國度假供給市場存在的多種問題　　83
　　　　第三節  發展趨勢　　85
　　　　　　一、度假區市場定位更加理性　　85
　　　　　　二、度假區功能將多元化　　87
　　　　　　三、青少年度假市場將成為一個新的開發市場　　88
　　　　　　四、度假區的文化內涵將被提高　　90
　　　　　　五、各度假區將會因地制宜，積極創新，突出自身的特色　　93
　　　　　　六、適應人口老齡化趨勢，度假區服務必須考慮老年人需求　　95
　　　　　　七、產品服務創新、資源深層次開發是長期發展動力　　96
　　第四章  中國旅游地產發展分析　　100
　　　　{dy}節  旅游地產的發展現狀分析　　100
　　　　　　一、中國旅游地產業發展前景分析　　100
　　　　　　二、旅游房地產的發展空間分析　　102
　　　　　　三、創新旅游地產以度假的理念開發地產　　105
　　　　　　四、我國旅游地產發展呈現的問題分析　　107
　　　　　　五、旅游地產充分發展的“瓶頸”因素分析　　108
　　　　　　六、旅游地產的發展趨勢　　110
　　　　第二節  2013年旅游地產發展態勢分析　　114
　　　　　　一、中國旅游地產現狀分析　　114
　　　　　　二、旅游地產是房地產業發展戰略的新定位　　117
　　　　　　三、旅游地產進入快速發展階段　　119
　　　　　　四、中國旅游房地產迎來快速發展　　120
　　　　　　五、城市旅游地產投資情況　　122
　　　　　　六、中部旅游地產調查　　125
　　　　　　七、2013-2017年旅游地產的機遇與挑戰分　　127
　　　　第三節  多角度分析旅游房地產業發展機遇　　129
　　　　　　一、從資本市場分析　　129
　　　　　　二、從社會角度分析　　131
　　　　　　三、從政策法規角度分析　　132
　　第五章  度假產業細分市場分析38　　136
　　　　{dy}節  旅游度假市場　　136
　　　　　　一、旅游度假市場的定義　　136
　　　　　　二、旅游度假市場需求狀況　　138
　　　　　　三、旅游度假市場供給狀況　　141
　　　　　　四、2012-2013年市場發展分析　　143
　　　　　　五、2013-2017年市場發展趨勢　　144
　　　　第二節  休閑度假市場　　147
　　　　　　一、休閑度假市場的定義　　147
　　　　　　二、休閑度假市場需求狀況　　148
　　　　　　三、休閑度假市場供給狀況　　150
　　　　　　四、2012-2013年市場發展分析　　153
　　　　　　五、2013-2017年市場發展趨勢　　155
　　　　第三節  商務度假市場　　157
　　　　　　一、商務度假市場的定義　　157
　　　　　　二、商務度假市場需求狀況　　159
　　　　　　三、商務度假市場供給狀況　　160
　　　　　　四、2012-2013年市場發展分析　　162
　　　　　　五、2013-2017年市場發展趨勢　　165
　　　　第二部分 行業競爭格局
　　第六章  度假行業競爭分析　　170
　　　　{dy}節  2013年度假競爭分析　　170
　　　　　　一、2013年度假市場競爭情況分析　　170
　　　　　　二、2013年度假市場競爭形勢分析　　173
　　　　第二節  2013-2017年中國度假行業競爭分析及預測　　176
　　　　　　一、2013-2017年集中度分析及預測　　176
　　　　　　二、2013-2017年SWOT分析及預測　　178
　　　　　　三、2013-2017年進入退出狀況分析及預測　　181
　　　　　　四、2013-2017年生命周期分析及預測　　183
　　第七章  度假企業競爭策略分析　　186
　　　　{dy}節  度假市場競爭策略分析　　186
　　　　　　一、2013年度假市場增長潛力分析　　186
　　　　　　二、2013年度假主要潛力項目分析　　189
　　　　　　三、現有度假競爭策略分析　　191
　　　　　　四、度假潛力項目競爭策略選擇　　192
　　　　　　五、典型企業項目競爭策略分析　　194
　　　　第二節  度假企業競爭策略分析　　198
　　　　　　一、毆債危機對度假行業競爭格局的影響　　198
　　　　　　二、毆債危機后度假行業競爭格局的變化　　201
　　　　　　三、2013-2017年我國度假市場競爭趨勢　　203
　　　　　　四、2013-2017年度假行業競爭格局展望　　204
　　　　　　五、2013-2017年度假行業競爭策略分析　　206
　　　　　　六、2013-2017年度假企業競爭策略分析　　209
　　第八章  國內外度假區案例分析　　213
　　　　{dy}節  賭城——拉斯wjs　　213
　　　　　　一、基本概況　　213
　　　　　　二、發展模式　　215
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　216
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　218
　　　　第二節  東南亞度假島嶼　　222
　　　　　　一、基本概況　　222
　　　　　　二、發展模式　　225
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　227
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　228
　　　　第三節  {gjj}旅游度假區　　231
　　　　　　一、基本概況　　231
　　　　　　二、發展模式　　232
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　234
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　237
　　　　第四節  珠海御溫泉度假村　　240
　　　　　　一、基本概況　　240
　　　　　　二、發展模式　　242
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　245
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　247
　　　　第五節  江蘇茅山度假區　　249
　　　　　　一、基本概況　　249
　　　　　　二、發展模式　　251
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　252
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　254
　　　　第六節  深圳華僑城　　258
　　　　　　一、基本概況　　258
　　　　　　二、發展模式　　261
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　263
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　264
　　　　第七節  韋伯斯頓湖泊學識悠閑村　　267
　　　　　　一、基本概況　　267
　　　　　　二、發展模式　　268
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　270
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　273
　　　　第八節  上海泰國養生農莊　　276
　　　　　　一、基本概況　　276
　　　　　　二、發展模式　　278
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　281
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　283
　　第九章  國內外度假區開發企業案例分析　　286
　　　　{dy}節  地中海俱樂部　　286
　　　　　　一、基本概況　　286
　　　　　　二、發展模式　　289
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　291
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　292
　　　　第二節  美國拉斯wjs金沙集團　　295
　　　　　　一、基本概況　　295
　　　　　　二、發展模式　　296
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　298
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　301
　　　　第三節  北京中安達度假服務有限公司　　304
　　　　　　一、基本概況　　304
　　　　　　二、發展模式　　306
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　309
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　311
　　　　第四節  杭州宋城集團　　313
　　　　　　一、基本概況　　313
　　　　　　二、發展模式　　315
　　　　　　三、2012-2013年發展狀況　　316
　　　　　　四、2013-2017年發展策略　　318
　　　　第三部分 行業前景預測
　　第十章  度假行業發展趨勢預測　　324
　　　　{dy}節  2013-2017年度假市場趨勢分析　　324
　　　　　　一、2012-2013年度假市場趨勢總結　　324
　　　　　　二、2013-2017年度假發展趨勢分析　　326
　　　　　　三、2013-2017年度假市場發展空間　　329
　　　　　　四、2013-2017年度假產業政策趨向　　331
　　　　　　五、2013-2017年度假價格走勢分析　　332
　　　　第二節  2013-2017年度假市場預測　　335
　　　　　　一、2013-2017年度假市場結構預測　　335
　　　　　　二、2013-2017年度假市場需求前景　　336
　　　　　　三、2013-2017年度假市場價格預測　　338
　　　　　　四、2013-2017年度假行業集中度預測　　341
　　　　第四部分 投資戰略研究
　　第十一章  度假行業投資現狀分析　　346
　　　　{dy}節  2013年度假行業投資情況分析　　346
　　　　　　一、2013年總體投資及結構　　346
　　　　　　二、2013年投資規模情況　　349
　　　　　　三、2013年投資增速情況　　351
　　　　　　四、2013年分行業投資分析　　352
　　　　　　五、2013年分地區投資分析　　354
　　　　　　六、2013年外商投資情況　　357
　　　　第二節  2013年度假行業投資情況分析　　360
　　　　　　一、2013年總體投資及結構　　360
　　　　　　二、2013年投資規模情況　　362
　　　　　　三、2013年投資增速情況　　365
　　　　　　四、2013年分行業投資分析　　367
　　　　　　五、2013年分地區投資分析　　368
　　　　　　六、2013年外商投資情況　　370
　　第十二章  度假行業投資環境分析　　375
　　　　{dy}節  經濟發展環境分析　　375
　　　　　　一、2012-2013年我國宏觀經濟運行情況　　375
　　　　　　二、2013-2017年我國宏觀經濟形勢分析　　376
　　　　　　三、2013-2017年投資趨勢及其影響預測　　378
　　　　第二節  政策法規環境分析　　382
　　　　　　一、2013年度假行業政策環境　　382
　　　　　　二、2013年國內宏觀政策對其影響　　385
　　　　　　三、2013年行業產業政策對其影響　　387
　　　　第三節  社會發展環境分析　　389
　　　　　　一、國內社會環境發展現狀　　389
　　　　　　二、2013年社會環境發展分析　　391
　　　　　　三、2013-2017年社會環境對行業的影響分析　　392
　　第十三章  度假行業投資機會與風險　　396
　　　　{dy}節  度假行業投資效益分析　　396
　　　　　　一、2012-2013年度假行業投資狀況分析　　396
　　　　　　二、2013-2017年度假行業投資效益分析　　398
　　　　　　三、2013-2017年度假行業投資趨勢預測　　401
　　　　　　四、2013-2017年度假行業的投資方向　　403
　　　　　　五、2013-2017年度假行業投資的建議　　404
　　　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析　　406
　　　　第二節  影響度假行業發展的主要因素　　410
　　　　　　一、2013-2017年影響度假行業運行的有利因素分析　　410
　　　　　　二、2013-2017年影響度假行業運行的穩定因素分析　　413
　　　　　　三、2013-2017年影響度假行業運行的不利因素分析　　415
　　　　　　四、2013-2017年我國度假行業發展面臨的挑戰分析　　416
　　　　　　五、2013-2017年我國度假行業發展面臨的機遇分析　　418
　　　　第三節  度假行業投資風險及控制策略分析　　422
　　　　　　一、2013-2017年度假行業市場風險及控制策略　　422
　　　　　　二、2013-2017年度假行業政策風險及控制策略　　425
　　　　　　三、2013-2017年度假行業經營風險及控制策略　　427
　　　　　　四、2013-2017年度假同業競爭風險及控制策略　　428
　　　　　　五、2013-2017年度假行業其他風險及控制策略　　430
　　第十四章  度假行業投資戰略研究　　435
　　　　{dy}節  度假行業發展戰略研究　　435
　　　　　　一、戰略綜合規劃　　435
　　　　　　二、業務組合戰略　　436
　　　　　　三、區域戰略規劃　　438
　　　　　　四、產業戰略規劃　　441
　　　　　　五、營銷品牌戰略　　443
　　　　　　六、競爭戰略規劃　　444
　　　　第二節  對度假品牌的戰略思考　　447
　　　　　　一、企業品牌的重要性　　447
　　　　　　二、度假實施品牌戰略的意義　　448
　　　　　　三、度假企業品牌的現狀分析　　450
　　　　　　四、度假企業的品牌戰略　　453
　　　　　　五、度假品牌戰略管理的策略　　455
　　　　第三節  度假行業投資戰略研究　　457
　　　　　　一、2013年度假行業投資戰略　　457
　　　　　　二、2013年度假行業投資戰略　　459
　　　　　　三、2013-2017年度假行業投資戰略　　460
　　　　　　四、2013-2017年細分行業投資戰略　　462
　　圖表目錄（部分）
　　　　圖表：2013年國內生產總值
　　　　圖表：2011-2013年國內生產總值及其增長速度
　　　　圖表：2011-2013年居民消費價格指數漲跌幅度
　　　　圖表：2013年居民消費價格比上年漲跌幅度
　　　　圖表：2011-2013年年末國家外匯儲備
　　　　圖表：2011-2013年稅收收入及其增長速度
　　　　圖表：2011-2013年糧食產量及其增長速度
　　　　圖表：2013年主要工業產品產量及其增長速度
　　　　圖表：2013年規模以上工業企業實現利潤及其增長速度
　　　　圖表：2011-2013年建筑業增加值及其增長速度
　　　　圖表：2011-2013年固定資產投資及其增長速度
　　　　圖表：2013年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度
　　　　圖表：2013年固定資產投資新增主要生產能力
　　　　圖表：2013年房地產開發和銷售主要指標完成情況
　　　　圖表：2011-2013年社會消費品零售總額及其增長速度
　　　　圖表：2013年中國PPI發展情況
　　　　圖表：2013年貨物進出口總額及其增長速度
　　　　圖表：2013年主要商品出口數量、金額及其增長速度　　483
　　　　圖表：2013年主要商品進口數量、金額及其增長速度　　484
　　　　圖表：2013年對主要國家和地區貨物進出口額及其增長速度
　　　　圖表：2011-2013年貨物進出口總額及其增長速度
　　　　圖表：2013年分行業外商直接投資及其增長速度
　　　　圖表：2013年人口數及其構成
　　　　圖表：2011-2013年農村居民人均可支配收入及其增長速度
　　　　圖表：2011-2013年城鎮居民人均可支配收入及其增長速度
　　　　圖表：2013年國家宏觀經濟景氣指數
　　　　圖表：2012-2013年國房景氣指數
　　　　圖表：2012-2013年房地產開發投資指數
　　　　圖表：2012-2013年全國GDP、CPI和PPI漲幅　　512
　　　　圖表：2013年居民消費價格指數走勢圖
　　　　圖表：2013年我國進出口貿易情況走勢圖
　　　　圖表：2013年我國國民經濟運行數據
　　　　圖表：2012-2013年CPI、PPI漲幅走勢圖　　517
　　　　圖表：2012-2013年全國70大中城市房價漲幅走勢圖
　　　　圖表：2012-2013年進出口總值
　　　　圖表：2012-2013年中國宏觀經濟景氣指數氣勢
　　　　圖表：2012-2013年中國宏觀經濟景氣指數預警信號圖
　　　　圖表：2012-2013年中國消費信心指數走勢圖
　　　　圖表：2012-2013年居民收入感受和預期指數
　　　　圖表：2013年CPI創近十年新低
　　　　圖表：匯率升值對旅游業影響的主要路徑
　　　　圖表：人均GDP與旅游業態存在一定對應關系（旅游范圍視角
　　　　圖表：人均GDP與旅游業態存在一定對應關系（旅游目的視角
　　　　圖表：2013年居民消費價格分類指數分析
　　　　圖表：2013年城鎮固定資產投資情況
　　　　圖表：2013年各行業城鎮投資情況
　　　　圖表：2013年各地區城鎮投資情況