2014-2018年中國經濟適用房建設行業市場投資可行性研究報告
 　　-------------------------------------------------------------
　　【報告價格】  [紙質版]:6300.00元 [電子版]:6500.00元 [紙質+電子]:6800.00元
  　 （部分用戶可以享受折扣）
　　【交付方式】  EMIL電子版或特快專遞（付款后24小時內發報告）
　　【客服 QQ】  1442702289 1501519512 
　　【電話訂購】  010-62665210 62664210
　　【傳真訂購】  010-62664210
　　【企業網址】  http://www.cninfo360.com/yjbg/jchy/qt/20140311/307715.html  (點擊看正文) 




　　正文目錄


　　{dy}章  經濟適用房相關概述　　1
　　　　{dy}節  經濟適用房基本概念　　1
　　　　　　一、經濟適用房簡介　　1
　　　　　　二、建設經濟適用房的意義　　3
　　　　　　三、經濟適用房的發展歷程　　4
　　　　第二節  經濟適用房其它特性　　7
　　　　　　一、經濟適用房政策依據　　7
　　　　　　二、經濟適用房建設標準　　8
　　　　　　三、經濟適用房的價格構成　　10
　　　　　　四、經適房與商品房的區別　　13
　　第二章  經濟適用房建設發展環境分析　　17
　　　　{dy}節  國家宏觀經濟環境　　17
　　　　　　一、2014年中國宏觀經濟與財政政策分析　　17
　　　　　　二、2014年我國宏觀經濟運行指標分析　　19
　　　　　　三、我國保經濟增長與保障民生措施　　20
　　　　　　四、2014年國內經濟走勢預測　　22
　　　　　　五、我國宏觀經濟政策取向　　25
　　　　第二節  中國住房政策概況　　28
　　　　　　一、我國住有所居的基本國情　　28
　　　　　　二、中國住房政策三大發展階段及其影響　　30
　　　　　　三、國內外保障性住房供應政策現狀及特征　　33
　　　　　　四、加強和完善保障性租賃住房供應的必要性　　35
　　　　　　五、發展經濟適用住房的政策取向與實施對策　　36
　　　　第三節  房地產市場發展分析　　39
　　　　　　一、國內房地產市場發展概況　　39
　　　　　　二、2014年中國房地產市場運行分析　　40
　　　　　　三、我國房地產市場發展的政策建議　　42
　　　　　　四、2014年中國房地產市場發展態勢展望　　45
　　　　第四節  保障性住房發展綜述　　48
　　　　　　一、中國各地紛紛推出保障房計劃　　48
　　　　　　二、保障性住房發展已向市場過渡　　50
　　　　　　三、保障住房發展趨向探索　　53
　　　　　　四、我國需建立保障性住房合理運作機制　　55
　　　　　　五、增加保障性住房投資的五大建議　　56
　　　　　　六、中國保障性住房可持續發展策略　　58
　　第三章  經濟適用房建設發展分析　　63
　　　　{dy}節  主要國家和地區經適房建設發展概況　　63
　　　　　　一、香港地區　　63
　　　　　　二、美國　　64
　　　　　　三、新加坡　　66
　　　　　　四、法國　　69
　　　　　　五、印度　　71
　　　　　　六、日本　　72
　　　　第二節  中國經濟適用房建設發展分析　　75
　　　　　　一、中國經濟適用房10年建設發展概述　　75
　　　　　　二、2014年我國經濟適用房開工建設情況　　76
　　　　　　三、國內經濟適用房開發建設現狀　　78
　　　　　　四、我國部分省市棄建經濟適用房　　81
　　　　第三節  中國經濟適用房制度發展探析　　84
　　　　　　一、規范經濟適用房制度的探討　　84
　　　　　　二、經濟適用房共有產權制度研究　　86
　　　　　　三、經濟適用房內循環制度概述　　89
　　　　　　四、我國經濟適用房制度亟待創新　　91
　　　　第四節  經適房建設中地方與中央政府的博弈分析　　93
　　　　　　一、地方政府在經適房建設中存在的問題　　93
　　　　　　二、地方政府和中央政府之間的“智豬博弈”　　95
　　　　　　三、地方政府與中央政府的博弈分析　　96
　　第四章  經濟適用房市場發展分析　　100
　　　　{dy}節  經濟適用房市場發展概況　　100
　　　　　　一、經濟適用房市場發展現狀　　100
　　　　　　二、經濟適用房市場發展效應分析　　102
　　　　　　三、未來經濟適用房市場發展走向　　105
　　　　第二節  經濟適用房市場運作新模式分析　　108
　　　　　　一、經濟適用房市場新模式的定位　　108
　　　　　　二、經濟適用房市場新模式的主要內容　　110
　　　　　　三、經濟適用房市場新模式的可行性分析　　113
　　　　第三節  中國發展經適房租賃市場的必要性和對策　　116
　　　　　　一、以租賃方式供應經濟適用住房的優點　　116
　　　　　　二、培育和發展經適房租賃市場的必要性　　118
　　　　　　三、培育和發展經適房租賃市場的對策　　121
　　　　第四節  油田經適房建設的成本分析與控制　　124
　　　　　　一、油田經濟適用房的發展簡況　　124
　　　　　　二、油田經濟適用房造價解析　　126
　　　　　　三、搞好經濟適用房造價控制的建議　　129
　　　　第五節  中國經適房銷售機制弊端與對策研討　　132
　　　　　　一、經濟適用房現行銷售體制弊端　　132
　　　　　　二、層次分析法在經濟適用房銷售中的應用　　134
　　　　　　三、完善經濟適用房銷售體制的配套措施　　137
　　　　第六節  經適房市場發展面臨的挑戰及對策　　140
　　　　　　一、經濟適用房滯銷的原因分析　　140
　　　　　　二、經濟適用房制度運行中存在的問題　　142
　　　　　　三、現有經濟適住房市場存在的問題　　145
　　　　　　四、中國經濟適用住房政策調整建議　　147
　　　　　　五、我國經適房應根據市場供求關系進行調節  　　149
　　第五章  主要城市經濟適用房發展概況　　151
　　　　{dy}節  上海　　151
　　　　　　一、2014年上海經濟適用房建設概述　　151
　　　　　　二、2014年上海新開建經濟適用房簡況　　152
　　　　　　三、上海經濟適用房建設轉型分析　　154
　　　　　　四、上海經適房管理政策解讀　　157
　　　　　　五、上海需適當控制經濟適用房建設規?！　?59
　　　　第二節  北京　　161
　　　　　　一、北京市經濟適用住房政策分析　　161
　　　　　　二、北京經濟適用房供需概況　　163
　　　　　　三、北京經濟適用房供需失衡分析　　164
　　　　第三節  廣州　　167
　　　　　　一、廣州經濟適用房發展綜述　　167
　　　　　　二、廣州經適房供需狀況　　168
　　　　　　三、廣州經濟適用房存在的問題　　170
　　　　　　四、廣州經濟適用房發展建議　　173
　　　　第四節  深圳　　176
　　　　　　一、深圳經濟適用房遭遇滯銷　　176
　　　　　　二、深圳經濟適用房管理政策解讀　　178
　　　　　　三、2014年深圳經濟適用房建設發展規劃　　181
　　　　第五節  武漢　　184
　　　　　　一、武漢市經濟適用房市場綜述　　184
　　　　　　二、2014年武漢市經濟適用房建設發展情況　　186
　　　　　　三、武漢市將大力提高經濟適用房建設水平　　189
　　　　第六節  其它城市經適房建設發展概況　　192
　　　　　　一、南京　　192
　　　　　　二、鄭州　　194
　　　　　　三、天津　　197
　　　　　　四、濟南　　199
　　第六章  2014-2018年經濟適用房投融資分析及前景展望　　202
　　　　{dy}節  經濟適用房投融資探析　　202
　　　　　　一、經濟適用房投融資制度的問題　　202
　　　　　　二、經濟適用房投融資制度創新淺析　　205
　　　　　　三、經濟適用房的REITs融資模式分析　　207
　　　　第二節  9000億新政背景下經適房發展展望　　209
　　　　　　一、9000億新政簡述　　209
　　　　　　二、9000億新政對保障性住房的影響分析　　211
　　　　　　三、9000億新政發展經適房不會擾亂房地產市場　　212
　　　　第三節  2014-2018年經濟適用房的發展前景　　215
　　　　　　一、中國經濟適用房總體發展方向　　215
　　　　　　二、經濟適用房建設拉動內需展望　　216
　　　　　　三、我國經濟適用房建設有望提速　　218
　　　　　　四、2014-2018年我國經濟適用房投建分析　　221
　　附錄
　　附錄一：經濟適用住房管理辦法
　　附錄二：經濟適用住房開發dk管理辦法
　　圖表目錄（部分）
　　　　圖表：1998-2014年國內生產總值季度累計同比增長情況
　　　　圖表：2000-2014年我國工業增加值月度同比增長率
　　　　圖表：2000-2014年我國社會消費品零售總額月度同比增長率
　　　　圖表：1999-2014年我國固定資產投資完成額月度累計同比增長率
　　　　圖表：1999-2014年我國出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率
　　　　圖表：1999-2014年我國居民消費價格指數
　　　　圖表：1999-2014年我國工業品出廠價格指數
　　　　圖表：1999-2014年我國貨幣供應量月度同比增長率
　　　　圖表：中國住房政策的發展階段及政策特征
　　　　圖表：租賃住房市場發展情況
　　　　圖表：保障性租賃住房供應的政策轉變
　　　　圖表：租金配租與實物配租的實施狀況
　　　　圖表：居民住房需求意識變化的市場影響
　　　　圖表：我國保障性住房供應情況
　　　　圖表：美國保障性住房供應狀況
　　　　圖表：發達國家的住房問題與住房政策
　　　　圖表：發達國家的住房自有率
　　　　圖表：中央政府和地方政府博弈的利益矩陣
　　　　圖表：影響住房需求度的因素層次
　　　　圖表：經濟適用住宅的效用
　　　　圖表：經濟適用房自我償付REIT的運作模式