2014-2018年中國別墅市場調(diào)查與投資潛力預測報告(全新版).docx




    報告名稱：2014-2018年中國別墅市場調(diào)查與投資潛力預測報告(全新版).docx
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 正文目錄
　　　　{dy}部分市場發(fā)展分析
　　{dy}章  別墅的相關概述　　2
　　　　{dy}節(jié)  別墅的概念及特征　　2
　　　　　　一、別墅的定義　　2
　　　　　　二、別墅的特點　　5
　　　　　　三、五種主流別墅的定義　　7
　　　　　　四、新派別墅概述　　8
　　　　第二節(jié)  別墅的分類　　11
　　　　　　一、聯(lián)排別墅　　11
　　　　　　二、空中別墅　　12
　　　　　　三、疊拼別墅　　14
　　　　　　四、雙拼別墅　　17
　　　　　　五、獨棟別墅　　19
　　　　第三節(jié)  別墅的建筑風格　　21
　　　　　　一、中式風格別墅　　21
　　　　　　二、美式風格別墅　　23
　　　　　　三、歐式風格別墅　　24
　　　　　　四、法式風格別墅　　26
　　　　第四節(jié)  影響別墅品質(zhì)的因素　　30
　　　　　　一、技術　　30
　　　　　　二、室內(nèi)空間　　33
　　　　　　三、半室外空間　　35
　　　　　　四、純室外空間　　36
　　第二章  中國別墅市場發(fā)展的經(jīng)濟及行業(yè)環(huán)境分析　　40
　　　　{dy}節(jié)  中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析　　40
　　　　　　一、2014年中國主要經(jīng)濟指標統(tǒng)計　　40
　　　　　　二、2014年經(jīng)濟運行狀況　　42
　　　　第二節(jié)  中國房地產(chǎn)行業(yè)的整體概況　　46
　　　　　　一、改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述　　46
　　　　　　二、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　49
　　　　　　三、2014年中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析　　51
　　　　　　四、2014年房地產(chǎn)市場運行數(shù)據(jù)解讀　　52
　　　　　　五、2014年中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析　　54
　　　　　　六、2014年我國房地產(chǎn)市場運行指標分析　　57
　　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)投資情況
　　　　　　?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
　　　　　　?。ㄈ┥唐贩拷ㄖc銷售情況
　　　　　　　（四）全國房地產(chǎn)市場價格變動情況
　　　　　　七、2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)形勢與展望　　63
　　　　第三節(jié)  中國住宅市場的發(fā)展現(xiàn)狀　　65
　　　　　　一、中國住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀總體概述　　65
　　　　　　二、2012年中國住宅市場發(fā)展分析　　67
　　　　　　三、2013年中國住宅市場發(fā)展分析　　68
　　　　　　四、2014年中國住宅市場發(fā)展分析　　70
　　　　　　五、2015年中國住宅市場發(fā)展分析及預測　　73
　　　　　　六、中國城市住宅郊區(qū)化的問題及對策分析　　75
　　第三章  中國別墅市場的發(fā)展　　78
　　　　{dy}節(jié)  中國別墅市場的發(fā)展綜述　　78
　　　　　　一、中國別墅市場的發(fā)展歷程　　78
　　　　　　二、中國別墅市場格局更趨細分　　81
　　　　　　三、中國別墅市場逐漸走向成熟與理性　　83
　　　　　　四、國內(nèi)別墅產(chǎn)品與風格的分化　　84
　　　　　　五、中國別墅市場日益凸現(xiàn)中國元素　　86
　　　　第二節(jié)  2010-2014年中國別墅市場的發(fā)展　　90
　　　　　　一、2014年中國別墅市場回顧　　90
　　　　　　二、2014年中國別墅市場分析　　93
　　　　　　三、2014年中國別墅市場建設情況　　95
　　　　　　四、2014年中國別墅市場形勢分析　　96
　　　　第三節(jié)  中國別墅市場存在的問題及對策　　99
　　　　　　一、中國別墅市場存在的主要問題　　99
　　　　　　二、全球化中魚龍混雜的中國別墅市場　　100
　　　　　　三、設計無確定，中國別墅在迎合市場　　102
　　　　　　四、中國別墅市場充斥大量偽別墅　　105
　　　　　　五、文化致勝是中國別墅的發(fā)展方向　　107
　　　　第二部分主要城市分析
　　第四章  北京別墅市場　　111
　　　　{dy}節(jié)  北京別墅市場的發(fā)展綜述　　111
　　　　　　一、北京別墅市場迎來千萬級別墅時代　　111
　　　　　　二、北京別墅市場發(fā)展呈現(xiàn)新特點　　112
　　　　　　三、京城別墅市場勁吹中國風中式生活悄然復興　　114
　　　　　　四、投資人看好回報率北京別墅市場進入投資時代　　117
　　　　　　五、中軸別墅區(qū)領跑北京別墅市場發(fā)展　　119
　　　　　　六、別墅市場首現(xiàn)連鎖開發(fā)模式　　120
　　　　第二節(jié)  2010-2014年北京別墅市場的發(fā)展　　123
　　　　　　一、2014年北京別墅市場的發(fā)展分析　　123
　　　　　　二、2014年北京別墅指數(shù)分析　　124
　　　　　　三、2014年北京別墅市場典型區(qū)域分析　　126
　　　　　　四、2014年北京酒店式別墅市場發(fā)展分析　　129
　　　　第三節(jié)  2014年北京別墅市場的發(fā)展　　132
　　　　　　一、整體供求分析　　132
　　　　　　二、別墅市場需求分析　　134
　　　　　　三、別墅市場價格分析　　137
　　　　　　四、別墅市場產(chǎn)品及區(qū)域分析　　139
　　　　第四節(jié)  2014年北京別墅市場的發(fā)展　　141
　　　　　　一、2014年北京別墅市場分析　　141
　　　　　　二、2014年北京別墅市場走勢預測　　143
　　　　　　三、2014年中央別墅區(qū)市場分析及2014年市場展望　　144
　　　　　　四、2014年北京別墅市場發(fā)展分析　　146
　　第五章  上海別墅市場　　151
　　　　{dy}節(jié)  上海別墅市場的發(fā)展綜述　　151
　　　　　　一、上海別墅市場發(fā)展歷史　　151
　　　　　　二、上海浦東別墅領跑別墅市場發(fā)展　　152
　　　　　　三、上海別墅市場呈現(xiàn)小戶型發(fā)展趨勢　　154
　　　　　　四、上海別墅市場呈現(xiàn)兩極分化現(xiàn)象　　157
　　　　第二節(jié)  2014年上海別墅市場的發(fā)展　　160
　　　　　　一、2014年上海別墅市場監(jiān)測數(shù)據(jù)　　160
　　　　　　二、2014年上海別墅市場供不應求　　162
　　　　　　三、2014年上海別墅區(qū)域市場發(fā)展分析　　165
　　　　　　四、2014年上海別墅市場價格高漲逆市熱銷　　167
　　　　第三節(jié)  2014年上海別墅市場的發(fā)展　　169
　　　　　　一、2014年上海別墅市場發(fā)展回顧　　169
　　　　　　二、2014年上海別墅市場關鍵區(qū)域發(fā)展分析　　171
　　　　　　三、2014年上海別墅市場分化促產(chǎn)品創(chuàng)新　　172
　　　　　　四、2014年度上海全市別墅銷售面積30強　　174
　　　　第四節(jié)  2015-2019年上海別墅市場的發(fā)展　　178
　　　　　　一、2014年上海別墅市場分析　　178
　　　　　　二、2014年上海別墅市場三破紀錄　　181
　　　　　　三、2009上海別墅成交面積翻番gd別墅增值性凸顯　　183
　　　　　　四、2014年上海別墅市場發(fā)展分析　　184
　　　　第五節(jié)  上海別墅市場區(qū)域發(fā)展概況　　187
　　　　　　一、閔行　　187
　　　　　　二、松江　　188
　　　　　　三、青浦　　190
　　　　　　四、浦東　　193
　　　　　　五、南匯　　195
　　　　　　六、城市中心區(qū)　　196
　　　　第六節(jié)  上海別墅市場未來趨勢分析　　199
　　　　　　一、2014年上海別墅市場走勢預測　　199
　　　　　　二、獨立別墅凸現(xiàn)投資價值　　200
　　　　　　三、小獨棟仍將持續(xù)走俏　　202
　　　　　　四、聯(lián)體別墅將會較快發(fā)展　　205
　　第六章  廣州別墅市場　　209
　　　　{dy}節(jié)  廣州別墅市場的發(fā)展綜述　　209
　　　　　　一、別墅是廣州的城市名片　　209
　　　　　　二、廣州別墅的供需特點分析　　211
　　　　　　三、廣州別墅具有產(chǎn)品及價格競爭優(yōu)勢　　212
　　　　　　四、廣州別墅市場與上海比較分析　　214
　　　　第二節(jié)  2010-2014年廣州別墅市場的發(fā)展　　218
　　　　　　一、2014年廣州別墅逐漸走向城市之郊　　218
　　　　　　二、2014年廣州別墅市場動態(tài)　　221
　　　　　　三、廣州gd別墅三足鼎立構建{dj0}生活空間　　223
　　　　　　四、2014年廣州別墅市場簡要分析　　224
　　　　　　五、2014年廣州別墅供應將減少　　226
　　　　第三節(jié)  廣州別墅市場消費需求特點調(diào)查研究　　230
　　　　　　一、實用小戶型別墅具有較強市場吸引力　　230
　　　　　　二、花都番禺兩區(qū)別墅較受消費者追捧　　233
　　　　　　三、專業(yè)知名物業(yè)管理公司更受業(yè)主青睞　　235
　　　　　　四、廣州別墅市場價格仍有上升空間　　236
　　　　第四節(jié)  廣州別墅市場發(fā)展的問題　　239
　　　　　　一、廣州別墅市場發(fā)展的瓶頸　　239
　　　　　　二、廣州別墅開發(fā)存在的誤區(qū)　　240
　　　　　　三、廣州別墅市場日漸平民消費　　242
　　　　　　四、廣州別墅缺乏文化內(nèi)涵與品位　　245
　　第七章  深圳別墅市場　　249
　　　　{dy}節(jié)  深圳別墅市場的發(fā)展綜述　　249
　　　　　　一、深圳別墅市場的發(fā)展歷程　　249
　　　　　　二、深圳別墅市場區(qū)域發(fā)展分析　　251
　　　　　　三、深圳別墅市場產(chǎn)品發(fā)展分析　　252
　　　　　　四、深圳別墅市場客戶分析　　254
　　　　　　五、深圳別墅的建筑風格分析　　257
　　　　第二節(jié)  2010-2100年深圳別墅市場的發(fā)展　　260
　　　　　　一、2014年深圳別墅市場掀起持續(xù)銷售熱潮　　260
　　　　　　二、2014年深圳別墅市場發(fā)展分析　　262
　　　　　　三、2014年深圳別墅仍搶  手　　265
　　　　第三節(jié)  深圳聯(lián)排別墅（Townhouse）的發(fā)展分析　　268
　　　　　　一、聯(lián)排別墅（Townhouse）概述　　268
　　　　　　二、什么是TOWNHOUSE　　270
　　　　　　三、深圳TOWNHOUSE典型個案　　273
　　　　　　四、深圳聯(lián)排別墅前景分析　　275
　　　　第四節(jié)  深圳別墅市場的未來趨勢分析　　277
　　　　　　一、深圳別墅市場的發(fā)展趨勢　　277
　　　　　　二、未來深圳別墅發(fā)展的主要區(qū)域　　279
　　　　　　三、低密度綜合型經(jīng)濟別墅將是未來主流　　280
　　第八章  天津別墅市場　　284
　　　　{dy}節(jié)  天津別墅市場發(fā)展綜述　　284
　　　　　　一、天津別墅市場的發(fā)展沿革　　284
　　　　　　二、天津別墅市場的區(qū)域化發(fā)展　　286
　　　　　　三、天津別墅產(chǎn)品重視向國際化方向靠攏　　289
　　　　　　四、天津別墅市場的價位概況　　291
　　　　　　五、天津別墅發(fā)展正迎接市場的全面成熟　　292
　　　　第二節(jié)  2010-2014年天津別墅市場發(fā)展分析　　295
　　　　　　一、2014年天津別墅稀缺性導致價格不斷上漲　　295
　　　　　　二、2014年天津別墅市場量價表現(xiàn)堅挺　　296
　　　　　　三、2014年天津別墅市場運行分析　　298
　　　　　　四、2014年天津別墅市場分析　　301
　　　　　　五、2014年天津{sg}中央別墅區(qū)即將崛起　　303
　　　　第三節(jié)  天津別墅市場未來發(fā)展前景展望　　305
　　　　　　一、花園洋房方興未艾　　305
　　　　　　二、天津別墅市場定位還能更細分　　307
　　　　　　三、別墅市場更具升值潛力和發(fā)展空間　　308
　　第九章  重慶別墅市場　　312
　　　　{dy}節(jié)  重慶別墅市場的發(fā)展綜述　　312
　　　　　　一、重慶別墅市場發(fā)展沿革　　312
　　　　　　二、重慶別墅市場的發(fā)展特點分析　　314
　　　　　　三、重慶別墅市場早熟仍有有進化空間　　317
　　　　　　四、2014年重慶別墅市場發(fā)展分析　　319
　　　　　　五、2014年重慶擬征gd物業(yè)稅別墅稀缺成升值品　　320
　　　　第二節(jié)  重慶別墅市場供需分析　　323
　　　　　　一、重慶別墅市場現(xiàn)有供應　　323
　　　　　　二、重慶別墅市場潛在供應　　324
　　　　　　三、影響別墅供應因素的分析　　326
　　　　　　四、重慶別墅市場需求概況　　329
　　　　第三節(jié)  重慶別墅市場競爭分析　　332
　　　　　　一、供應量上升　　332
　　　　　　二、可替代產(chǎn)品增多　　334
　　　　　　三、市場需求量相對有限　　337
　　　　　　四、區(qū)域競爭分析　　339
　　　　第四節(jié)  重慶別墅市場的發(fā)展前景分析　　341
　　　　　　一、重慶別墅的總體發(fā)展方向　　341
　　　　　　二、重慶別墅的區(qū)位發(fā)展方向　　343
　　　　　　三、重慶別墅的產(chǎn)品發(fā)展方向　　344
　　　　　　四、重慶gd別墅市場潛力無限　　346
　　第十章  長沙別墅市場　　351
　　　　{dy}節(jié)  長沙別墅市場的發(fā)展綜述　　351
　　　　　　一、長沙別墅競爭市場現(xiàn)狀　　351
　　　　　　二、長沙別墅產(chǎn)品市場現(xiàn)狀　　352
　　　　　　三、長沙別墅客戶市場現(xiàn)狀　　354
　　　　　　四、長沙別墅價格市場現(xiàn)狀　　357
　　　　第二節(jié)  2015-2019年長沙別墅市場的發(fā)展　　360
　　　　　　一、長沙置業(yè)潮回流央?yún)^(qū)大宅　　360
　　　　　　二、長沙豪宅市場現(xiàn)熱銷勢頭　　362
　　　　　　三、2014年長沙別墅類綜合競爭力樓盤　　365
　　　　　　四、2014年長沙別墅大戰(zhàn)白熱化　　367
　　　　　　五、長沙墅王低調(diào)亮相，中國別墅呈現(xiàn)中部力量　　368
　　　　　　六、長沙建成世界首座現(xiàn)代竹結構別墅能抗8級地震　　370
　　　　　　七、2014年長沙豪宅市場熱售有望成常態(tài)　　373
　　　　　　八、2014年，長沙別墅市場迎來放量高峰　　375
　　　　第三節(jié)  長沙別墅市場未來趨勢展望　　377
　　　　　　一、未來長沙別墅分布格局仍將持續(xù)現(xiàn)狀　　377
　　　　　　二、長沙別墅市場：南城別墅率先發(fā)力　　379
　　　　　　三、長沙豪宅市場進入細節(jié)  制勝時代　　381
　　　　　　四、長沙平層大宅迅速躥紅未來要避免產(chǎn)品同質(zhì)化　　381
　　第十一章  其他城市別墅市場的發(fā)展　　385
　　　　{dy}節(jié)  南京　　385
　　　　　　一、南京別墅競走gd路線　　385
　　　　　　二、南京別墅風格漸趨豐富進入墅立方時代　　387
　　　　　　三、2014年南京別墅市場整體運行狀況　　388
　　　　　　四、2014年南京別墅市場走勢預測　　390
　　　　　　五、2014年南京別墅市場熱得特別早　　393
　　　　第二節(jié)  武漢　　396
　　　　　　一、武漢別墅市場的發(fā)展現(xiàn)狀概述　　396
　　　　　　二、武漢別墅市場價格及產(chǎn)品情況　　398
　　　　　　三、經(jīng)濟型武漢別墅價格絕地反擊開始走向市場　　401
　　　　　　四、2014年武漢別墅市場迎來中央別墅區(qū)時代　　403
　　　　　　五、2014年武漢別墅市場悄悄萌動產(chǎn)品還應該有所創(chuàng)新　　404
　　　　第三節(jié)  青島　　407
　　　　　　一、青島別墅發(fā)展的歷史沿革　　407
　　　　　　二、青島別墅調(diào)查海景不敵山景養(yǎng)生別墅最受親睞　　408
　　　　　　三、青島別墅步入寫意境界　　410
　　　　　　四、青島老城別墅成二手市場新寵　　413
　　　　　　五、青島老別墅發(fā)展保護及規(guī)劃　　415
　　　　　　六、青島南區(qū)舊城改造與老別墅區(qū)域保護及規(guī)劃分析　　416
　　　　第四節(jié)  西安　　419
　　　　　　一、西安別墅市場的多元化發(fā)展　　419
　　　　　　二、限令聲中成投資新寵西安別墅市場進入黃金發(fā)展期　　420
　　　　　　三、西安別墅投資正當時　　422
　　　　　　四、西安別墅調(diào)查報告：市場趨理性向往田園生活　　425
　　　　第三部分市場營銷分析
　　第十二章  別墅市場營銷分析　　430
　　　　{dy}節(jié)  中國房地產(chǎn)營銷概況　　430
　　　　　　一、中國房地產(chǎn)營銷已進入第三輪變革時代　　430
　　　　　　二、中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機的銷售轉(zhuǎn)型之途　　433
　　　　　　三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題　　435
　　　　　　四、中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢　　436
　　　　第二節(jié)  淺談別墅營銷：關鍵是產(chǎn)品、口碑與服務　　439
　　　　　　一、圍繞產(chǎn)品展示　　439
　　　　　　二、注重口碑傳播　　440
　　　　　　三、注重服務展示　　442
　　　　第三節(jié)  別墅的開發(fā)模式研究　　446
　　　　　　一、別墅項目開發(fā)前期戰(zhàn)略分析　　446
　　　　　　二、別墅開發(fā)的核心要素　　449
　　　　　　三、別墅項目致勝的五大支柱　　451
　　　　　　四、別墅項目成功開發(fā)運作實例　　452
　　　　第四節(jié)  別墅市場常用定價策略分析　　455
　　　　　　一、成本定價策略　　455
　　　　　　二、競爭導向定價策略　　456
　　　　　　三、價值定價策略　　458
　　　　　　四、細分市場定價　　461
　　　　第五節(jié)  房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討　　464
　　　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析　　464
　　　　　　二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析　　466
　　　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡營銷的策略選擇　　469
　　　　　　四、新形勢下房地產(chǎn)的服務式營銷　　471
　　　　　　五、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析　　472
　　　　　　六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析　　474
　　　　第四部分政策背景及趨勢
　　第十三章  中國別墅市場政策法規(guī)背景分析　　480
　　　　{dy}節(jié)  中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析　　480
　　　　　　一、中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景　　480
　　　　　　二、中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點及成效回顧　　482
　　　　　　三、中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議　　485
　　　　第二節(jié)  土地、貨幣、稅收政策與中國房地產(chǎn)市場　　488
　　　　　　一、土地政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響　　488
　　　　　　二、土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響分析　　490
　　　　　　三、適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場發(fā)展　　493
　　　　　　四、中國房地產(chǎn)稅收政策的變革　　495
　　　　第三節(jié)  2015-2019年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述　　497
　　　　　　一、2014年房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策回顧　　497
　　　　　　?。ㄒ唬┩恋卣叻矫?br /> 　　　　　　?。ǘ┙鹑谡叻矫?br /> 　　　　　　?。ㄈ┒愂照叻矫?br /> 　　　　　　?。ㄋ模┍Ｕ闲宰》矿w系的建設
　　　　　　二、2014年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析　　503
　　　　　　三、2014年房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽　　504
　　　　　　四、2014年新國十條對房市的影響解析　　506
　　　　　　五、2014年中國房地產(chǎn)信貸政策分析　　509
　　　　　　六、2014年房地產(chǎn)市場后續(xù)政策預測　　511
　　　　第四節(jié)  中國別墅市場發(fā)展的政策背景　　513
　　　　　　一、歷年國家政策對別墅的限制　　513
　　　　　　二、2014年影響別墅市場發(fā)展的政策概述　　515
　　　　　　三、2014年中國別墅在宏觀調(diào)控中的市場走向　　516
　　　　　　四、2014年政策環(huán)境對別墅市場作用利好　　518
　　　　　　五、2014年國土部將出臺別墅界定及監(jiān)管措施　　521
　　　　第五節(jié)  中國房地產(chǎn)行業(yè)相關法律法規(guī)介紹　　524
　　　　　　一、中華人民共和國土地管理法　　524
　　　　　　二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法　　526
　　　　　　三、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定　　529
　　　　　　四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法　　531
　　　　　　五、中華人民共和國物權法　　532
　　　　　　六、中華人民共和國建筑法　　534
　　　　　　七、物業(yè)管理條例　　537
　　第十四章  2015-2019年中國別墅市場發(fā)展前景及趨勢　　541
　　　　{dy}節(jié)  中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢　　541
　　　　　　一、未來十年中國房地產(chǎn)市場仍具高成長性　　541
　　　　　　二、2014年房地產(chǎn)市場走勢預測　　543
　　　　　　三、2014年調(diào)控新政下房地產(chǎn)市場未來或經(jīng)三個階段　　544
　　　　第二節(jié)  中國別墅市場的發(fā)展前景及趨勢　　547
　　　　　　一、中國別墅市場潛在需求旺盛　　547
　　　　　　二、中國別墅市場的發(fā)展趨勢　　548
　　　　　　三、中國別墅市場格局將更趨于細分　　550
　　　　　　四、別墅個性化時代定制模式的發(fā)展趨勢　　553
　　　　　　五、2014年別墅市場漲幅難超2013年　　555
　　　　第三節(jié)  中國別墅產(chǎn)品的發(fā)展趨勢　　557
　　　　　　一、平民別墅前途一片大好　　557
　　　　　　二、引入四合院精神的別墅　　559
　　　　　　三、2014年新政下別墅市場　　560
　　　　　　四、獨棟國家政策下的豪宅綠洲　　562
　　　　　　五、2010未來別墅設計新趨勢　　565
　　　　第五部分市場投融資策略
　　第十五章  2015-2019年中國別墅市場投資策略　　570
　　　　{dy}節(jié)  投資現(xiàn)狀　　570
　　　　　　一、中國別墅市場迎來第三次開發(fā)浪潮　　570
　　　　　　二、中國別墅市場進入交易活躍期　　573
　　　　　　三、海外資金有效推動中國別墅市場良性發(fā)展　　575
　　　　　　四、別墅市場初次置業(yè)者明顯增加經(jīng)濟型別墅受追捧　　576
　　　　　　五、中央別墅區(qū)項目吸引gd投資客　　578
　　　　第二節(jié)  投資機遇　　582
　　　　　　一、別墅投資價值越來越大　　582
　　　　　　二、別墅投資迎來市場調(diào)整的好時機　　585
　　　　　　三、金融風暴下獨棟別墅投資價值凸現(xiàn)　　587
　　　　　　四、高爾夫別墅具有極高的升值空間　　588
　　　　第三節(jié)  投資風險及建議　　591
　　　　　　一、投資別墅的市場風險　　591
　　　　　　二、別墅投資價值的衡量　　592
　　　　　　三、投資別墅的不同策略分析　　594
　　　　　　四、應投資品質(zhì)優(yōu)良稀缺性的別墅　　597
　　　　　　五、別墅投資資源理論的原則　　599
　　第十六章  2015-2019年房地產(chǎn)市場融資策略　　602
　　　　{dy}節(jié)  中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況　　602
　　　　　　一、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況　　602
　　　　　　二、我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點　　605
　　　　　　三、并購dk成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道　　607
　　　　　　四、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢分析　　608
　　　　第二節(jié)  房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較　　611
　　　　　　一、資本市場融資方式比較　　611
　　　　　　二、資本市場融資結構分析　　612
　　　　　　三、比較之后得出的結論分析　　614
　　　　第三節(jié)  中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策　　618
　　　　　　一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題　　618
　　　　　　二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題　　621
　　　　　　三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析　　623
　　　　　　四、發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議　　624
　　　　第四節(jié)  房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議　　627
　　　　　　一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力　　627
　　　　　　二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權益融資能力　　628
　　　　　　三、提高房地產(chǎn)企業(yè)負債融資能力　　630
　　第十七章  專家觀點與研究結論　　635
　　　　{dy}節(jié)  報告主要研究結論　　635
　　　　第二節(jié)  博研咨詢行業(yè)專家建議　　636
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　　詳細圖表  略…….如需了解歡迎來電索要。
　　本報告實時免費更新數(shù)據(jù)（季度更新）根據(jù)客戶要求選擇目標企業(yè)及調(diào)查內(nèi)容。