2014-2020年中國民用建筑行業投資分析及未來發展戰略規劃咨詢報告
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〖報告編碼〗 193984
〖訂購電話〗 010-56188198 
〖客服熱線〗 15313583580 
〖出版日期〗 2014年9月
〖出版機構〗 華研 中商 研究院
〖交付方式〗 EMIL電子版或特快專遞
〖報告價格〗 [紙質版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質+電子]:7000元 (價格折扣)
〖交付方式〗 Emil電子版或特快專遞
〖客    服〗 高虹


【報告目錄】
 
 
 
第1章：中國民用建筑行業報告范圍界定 17
1.1 本報告對民用建筑的界定與分類 17
1.2 本報告的研究范圍界定 18
第2章：中國民用建筑行業發展現狀分析 19
2.1 中國民用建筑企業經營狀況分析 19
2.1.1 民用建筑企業發展規模分析 19
（1）民用建筑業規模指標分析 19
（2）民用建筑企業產值狀況分析 20
2.1.2 民用建筑業工程承包分析 21
（1）民用建筑企業合同簽訂情況 21
（2）民用建筑企業承包工程完成分析 22
（3）民用建筑企業應收工程款分析 24
2.1.3 民用建筑業經營效益分析 25
（1）民用建筑企業經營利潤分析 25
（2）民用建筑企業虧損情況分析 27
2.2 中國民用建筑行業財務運營狀況分析 29
2.2.1 民用建筑行業盈利能力分析 29
2.2.2 民用建筑行業運營能力分析 29
2.2.3 民用建筑行業償債能力分析 30
2.2.4 民用建筑行業發展能力分析 31
2.3 中國民用建筑建設存量與增量規模分析 32
2.3.1 全國房屋建設規模分析 32
（1）全國房屋存量規模分析 32
（2）全國住房人均擁有量分析 33
（3）城鎮新建住宅建筑面積分析 34
2.3.2 建筑企業民用建筑建設規模分析 34
（1）建筑企業民用建筑竣工面積分析 34
（2）建筑企業民用建筑竣工價值分析 36
（3）建筑企業房屋施工面積分析 38
2.4 中國民用建筑行業發展特征分析 39
第3章：主要國家民用建筑建設市場分析 42
3.1 全球建筑行業競爭格局分析 43
3.1.1 全球建筑行業發展規模 43
3.1.2 全球建筑行業市場分布 44
3.1.3 全球建筑企業競爭格局 46
3.2 美國民用建筑行業發展現狀分析 47
3.2.1 美國建筑工程管理制度 47
3.2.2 美國民用建筑市場分析 48
3.2.3 美國民用建筑建設資金來源 49
3.3 歐洲地區民用建筑行業發展分析 50
3.3.1 歐洲建筑業發展總體情況 50
3.3.2 德國民用建筑行業發展分析 50
（1）德國對外承包工程法律法規 50
（2）對外企從事工程承包的規定 51
（3）德國民用建筑業發展形勢 53
3.3.3 英國民用建筑市場分析 54
3.4 日本民用建筑行業發展現狀分析 56
3.4.1 日本民用建筑業產值分析 56
3.4.2 日本住宅投資增長情況分析 56
3.4.3 日本新屋開工數量及增長情況 58
3.5 國際民用建筑行業發展特征與趨勢 59
3.5.1 國際民用建筑行業發展特征 59
3.5.2 國際民用建筑行業發展趨勢 61
第4章：中國房地產業商品房建設市場分析 63
4.1 建筑業與房地產行業關聯度分析 63
4.2 房地產行業商品房市場供需分析 64
4.2.1 房地產行業商品房投資分析 64
4.2.2 房地產行業商品房的開發分析 66
4.2.3 房地產行業商品房銷售形勢分析 68
（1）商品房銷售面積增長形勢 68
（2）商品房銷售金額增長形勢 69
4.2.4 商品房銷售價格增長形勢分析 70
4.3 房地產行業商品住宅建設市場分析 72
4.3.1 全國商品住宅市場供需狀況分析 72
（1）政策背景下住宅投資熱潮分析 73
（2）房地產企業商品住宅開發分析 76
1）全國商品住宅開發總體情況 76
2）地區商品住宅開發比較分析 77
（3）房地產企業商品住宅銷售分析 80
1）全國商品住宅成交總體情況 80
2）地區商品住宅成交比較分析 82
（4）商品住宅成交價格增長形勢分析 84
4.3.2 北京市商品住宅市場狀況分析 85
（1）商品住宅投資完成情況 85
（2）商品住宅開發建設分析 86
（3）商品住宅銷售狀況分析 87
4.3.3 上海市商品住宅市場狀況分析 89
（1）商品住宅投資完成情況 89
（2）商品住宅開發建設分析 90
（3）商品住宅銷售狀況分析 91
4.3.4 廣州市商品住宅市場狀況分析 93
（1）商品住宅開發建設分析 93
（2）商品住宅銷售狀況分析 93
4.3.5 深圳市商品住宅市場狀況分析 94
（1）商品房地產項目投資分析 94
（2）商品住宅新增供應分析 95
（3）商品住宅銷售狀況分析 95
4.3.6 天津市商品住宅市場狀況分析 96
（1）商品住宅投資完成情況 96
（2）商品住宅開發建設分析 97
（3）商品住宅銷售狀況分析 98
4.3.7 重慶市商品住宅市場狀況分析 100
（1）商品住宅投資完成情況 100
（2）商品住宅開發建設分析 101
（3）商品住宅銷售狀況分析 102
4.3.8 杭州市商品住宅市場狀況分析 104
（1）商品住宅投資完成情況 104
（2）商品住宅新增供給分析 105
（3）商品住宅銷售狀況分析 106
4.3.9 蘇州市商品住宅市場狀況分析 106
（1）商品住宅投資完成情況 106
（2）商品住宅新增供給分析 107
（3）商品住宅銷售狀況分析 108
4.3.10 沈陽市商品住宅市場狀況分析 109
（1）商品住宅開發建設分析 109
（2）商品住宅銷售狀況分析 110
4.3.11 長沙市商品住宅市場狀況分析 110
（1）商品住宅投資完成情況 111
（2）商品住宅開發建設分析 111
（3）商品住宅銷售狀況分析 112
4.3.12 青島市商品住宅市場狀況分析 113
（1）房地產投資完成情況 113
（2）商品住宅開發建設分析 114
（3）商品住宅銷售狀況分析 115
4.4 房地產行業商服用房建設市場分析 116
4.4.1 全國房地產業商服用房市場供需分析 116
（1）房地產業商服用房的投資分析 117
（2）房地產業商服用房銷售面積分析 120
（3）房地產業商服用房銷售金額分析 121
（4）房地產業商服用房銷售價格分析 123
4.4.2 上海市房地產業商服用房市場狀況分析 125
（1）商服用房投資完成情況 125
（2）商服用房新增供應分析 126
（3）商服用房銷售狀況分析 128
4.4.3 北京市房地產業商服用房市場狀況分析 129
（1）商服用房投資完成情況 129
（2）商服用房新增供應分析 130
（3）商服用房銷售狀況分析 132
4.4.4 天津市房地產業商服用房市場狀況分析 133
（1）商服用房投資完成情況 133
（2）商服用房新增供應分析 134
（3）商服用房銷售狀況分析 135
4.4.5 重慶市房地產業商服用房市場狀況分析 136
（1）商服用房投資完成情況 137
（2）商服用房新增供應分析 137
（3）商服用房銷售狀況分析 139
4.4.6 深圳市房地產業商服用房市場狀況分析 140
（1）商服用房投資完成情況 140
（2）gd商服物業供應情況 141
（3）商服用房銷售狀況分析 142
4.4.7 沈陽市房地產業商服用房市場狀況分析 142
（1）商服用房投資完成情況 142
（2）商服用房開發建設情況 143
（3）商服用房銷售狀況分析 144
第5章：中國其他類型民用建筑建設市場分析 146
5.1 醫療建筑建設市場狀況分析 146
5.1.1 醫療機構固定資產投資分析 146
（1）醫療機構投資規模分析 146
（2）醫療機構投資主體構成 146
（3）醫療機構投資資金來源 147
（4）醫療機構投資項目建設 147
（5）醫療機構新建、擴建和改建投資 148
5.1.2 醫療建筑建設數量與分布狀況 148
（1）中國醫療建筑建設數量分析 148
（2）各類型醫療機構數量情況 149
（3）醫療建筑區域分布情況 150
5.1.3 醫療機構建筑面積分析 150
（1）醫療機構建筑面積存量分析 150
（2）醫療機構建筑面積增量分析 152
5.1.4 醫療建筑工程盈利能力分析 152
5.1.5 醫療建筑建設市場驅動因子分析 153
（1）醫療機構服務需求分析 153
1）醫療機構門診服務分析 153
2）醫療機構行業住院服務分析 155
3）醫療機構行業床位利用分析 156
（2）衛生費用支出分析 156
1）衛生費用總體支出分析 156
2）政府衛生費用支出分析 159
3）城鎮居民醫療保健支出分析 161
（3）醫療機構經營狀況分析 164
1）醫療機構經營業績分析 164
2）醫療機構盈利狀況分析 165
3）醫療機構發展能力分析 165
5.2 體育場館建筑建設市場狀況分析 166
5.2.1 全國體育場地設施建設調研 166
（1）體育場地投資現狀分析 166
（2）體育場地建設數量分析 167
（3）體育場地類型結構分析 167
（4）體育場地隸屬單位類型分布 168
5.2.2 體育場館經營效益分析 169
（1）體育場館營業范圍的拓展 169
（2）體育場館經營方式多樣化 169
（3）體育場館收入狀況分析 170
（4）體育場館稅費成本分析 170
5.2.3 各區域體育場地設施建設與經營現狀 171
（1）各區域體育場地建設情況分析 171
（2）各區域體育場館經營狀況分析 171
1）各區域體育場地運營性質分析 171
2）各區域體育場地經營收入分析 172
3）各區域體育場地利用率分析 173
（3）各區域體育場地分布失衡的原因分析 173
5.2.4 體育賽事對體育場館建設的促進分析 177
（1）2008年北京奧運會場館建設情況 177
1）場館投入與資金來源 177
2）奧運會場館區域分布 178
3）奧運會功能結構分析 179
（2）2010年廣州亞運會場館建設情況 180
1）場館投入與資金來源 180
2）場館建設數量與分布 180
（3）2011年深圳大運會場館建設情況 181
1）場館建設投入與資金來源 181
2）大運會場館建設與分布 182
5.3 中國會展建筑建設市場狀況分析 182
5.3.1 會展建筑建設規模與分布狀況 182
（1）會展建筑建設數量規模分析 182
（2）已建會展建筑數量區域分布 183
5.3.2 會展建筑建設面積與分布狀況 184
（1）會展建筑建設面積規模分析 184
（2）已建會展建筑面積區域分布 185
（3）已建會展建筑展覽面積分布 186
5.3.3 主要城市會展建筑建設情況 188
（1）北京市會展場館設施建設現狀 189
（2）上海市會展場館設施建設現狀 190
（3）廣州市會展場館設施建設現狀 191
（4）杭州市會展場館設施建設現狀 193
（5）深圳市會展場館設施建設現狀 194
5.3.4 會展業發展規模與速度分析 195
（1）會展業舉辦展覽活動情況 195
（2）會展業展出面積狀況分析 196
（3）主要區域展覽活動舉辦情況 196
（4）主要行業展覽活動舉辦情況 197
第6章：中國民用建筑領域節能建筑市場容量預測 198
6.1 世界主要國家建筑能耗分析 198
6.1.1 美國建筑能耗狀況分析 198
6.1.2 日本建筑能耗狀況分析 199
6.1.3 德國建筑能耗狀況分析 200
6.1.4 英國建筑能耗狀況分析 201
6.2 中國建筑能耗狀況分析 202
6.2.1 建筑能耗總體狀況分析 202
6.2.2 城鎮住宅能耗現狀分析 202
6.2.3 公共建筑能耗現狀分析 203
6.3 中國建筑節能政策分析 205
6.3.1 建筑節能政策演進 205
6.3.2 建筑節能行業規劃 211
6.4 中國建筑節能項目經濟性分析 215
6.4.1 低能耗建筑示范工程項目分布 215
6.4.2 低能耗建筑示范工程案例分析 215
6.5 中國節能建筑市場前景預測 218
6.5.1 建筑面積預測及宏觀政策推進影響 218
（1）主要類型民用建筑面積預測 218
（2）宏觀政策推進速度及其影響 221
6.5.2 建筑節能建筑市場容量預測 222
第7章：中國民用建筑業發展趨勢與前景分析 224
7.1 中國民用建筑行業發展趨勢分析 224
7.1.1 民用建筑市場環境變化 224
7.1.2 民用建筑行業產品趨勢 224
7.1.3 民用建筑企業發展趨勢 226
7.2 中國民用建筑行業市場前景預測 227
7.2.1 住宅建筑建設市場前景預測 227
7.2.2 商服建筑建設市場前景預測 228
7.2.3 醫療建筑建設市場前景分析 231
7.2.4 體育建筑建設市場前景分析 232
7.2.5 會展建筑建設市場前景分析 234
第8章：中國民用建筑施工企業競爭力提升戰略分析 237
8.1 中國民用建筑行業市場競爭分析 237
8.1.1 民用建筑行業市場競爭狀況分析 237
8.1.2 民用建筑企業集中度分析 237
8.2 民用建筑企業競爭力提升案例分析 240
8.2.1 民用建筑企業提升競爭力的案例調研 240
（1）案例一：上海建工（集團）總公司調研 240
1）目標市場調整戰略 240
2）產業結構調整戰略 241
3）競爭力提升的效果 242
（2）案例二：北京城建集團調研 244
1）企業發展戰略目標 244
2）業務結構調整戰略 244
（3）案例三：中建國際戰略調研 246
1）企業發展戰略目標 246
2）企業結構調整戰略 247
3）開拓市場的有益經驗 247
（4）案例四：廣廈集團并購戰略調研 249
8.3 民用建筑企業關鍵競爭要素塑造的戰略啟示 250
8.3.1 上海建工集團技術創新和信息化調研 250
8.3.2 民用建筑企業經營機制jh案例調研 250
（1）案例一：北京建工集團有限責任公司經營機制jh調研 250
（2）案例二：青島建設集團公司經營機制jh調研 251
8.4 綜合類民用建筑企業經營案例分析 252
8.4.1 上海建工集團股份有限公司經營情況分析 252
（1）企業發展基本信息 252
（2）企業業務能力狀況 253
（3）企業經營業績分析 254
1）經營收入分析 254
2）新簽合同分析 255
（4）企業盈利能力分析 256
（5）企業償債能力分析 258
（6）企業運營能力分析 259
（7）企業發展能力分析 259
（8）企業工程業績分析 260
（9）企業經營優劣勢分析 260
（10）企業{zx1}發展動向分析 261
8.4.2 宏潤建設集團股份有限公司經營情況分析 262
（1）企業發展基本信息 262
（2）企業業務能力狀況 263
（3）企業經營業績分析 265
1）經營收入分析 265
2）新簽合同分析 265
（4）企業盈利能力分析 265
（5）企業償債能力分析 266
（6）企業運營能力分析 267
（7）企業發展能力分析 267
（8）企業工程業績分析 268
（9）企業經營優劣勢分析 268
（10）企業{zx1}發展動向分析 268
8.4.3 中國建筑股份有限公司經營情況分析 269
（1）企業發展基本信息 269
（2）企業業務能力狀況 271
（3）企業經營業績分析 272
1）經營收入分析 272
2）新簽合同分析 273
（4）企業盈利能力分析 273
1）綜合盈利能力狀況分析 273
2）主營業務盈利能力狀況 275
（5）企業償債能力分析 277
（6）企業運營能力分析 279
（7）企業發展能力分析 279
（8）企業工程業績分析 279
（9）企業經營優劣勢分析 285
（10）企業投資與重組分析 285
（11）企業{zx1}發展動向分析 286
8.4.4 廣東省基礎工程公司經營情況分析 287
（1）企業發展基本信息 287
（2）企業業務能力狀況 287
（3）企業工程業績分析 289
（4）企業經營優劣勢分析 290
（5）企業{zx1}發展動向分析 291
8.4.5 新疆城建（集團）股份有限公司經營情況分析 291
（1）企業發展基本信息 291
（2）企業業務能力狀況 292
（3）企業經營業績分析 293
（4）企業盈利能力分析 294
（5）企業償債能力分析 294
（6）企業運營能力分析 295
（7）企業發展能力分析 295
（8）企業工程業績分析 296
（9）企業經營優劣勢分析 297
（10）企業{zx1}發展動向分析 298
……另有9家企業分析
第9章：民用建筑設計企業競爭力提升戰略分析 349
9.1 發達國家建筑設計企業競爭力提升的經驗借鑒 349
9.1.1 內部組織管理方式的借鑒 349
9.1.2 人力資源管理方面的借鑒 349
9.1.3 設計能力的提升重在創新 353
9.1.4 對設計及工程進行總結 354
9.1.5 對建筑師進行再培訓 356
9.1.6 對市場營銷給予高度重視 356
9.2 建筑設計企業——天友設計案例深度調研 358
9.2.1 天友設計經營業績分析 358
（1）天友設計的業務范圍 359
（2）天友設計經營業績分析 359
（3）天友設計主要客戶與代表項目 360
9.2.2 天友設計技術實力分析 361
（1）公司人力資源狀況 361
（2）公司核心技術分析 361
（3）公司研究開發分析 363
9.2.3 天友設計公司發展路程回顧 364
（1）公司起步階段 364
（2）公司變革階段 364
（3）快速發展階段 365
1）提升業務能力 365
2）品牌建設與推廣 366
3）市場經營專業化 367
4）企業化運作平臺建設 368
9.3 民用建筑設計單位經營案例分析 368
9.3.1 上海現代建筑設計（集團）有限公司經營情況分析 368
（1）企業發展基本信息 368
（2）企業業務能力狀況 369
（3）企業經營業績分析 370
（4）企業設計項目分析 370
（5）企業經營優劣勢分析 371
（6）企業{zx1}發展動向分析 371
9.3.2 中國聯合工程公司經營情況分析 371
（1）企業發展基本信息 371
（2）企業業務能力狀況 373
（3）企業設計項目分析 375
（4）企業經營優劣勢分析 375
（5）企業{zx1}發展動向分析 375
9.3.3 同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司經營情況分析 376
（1）企業發展基本信息 376
（2）企業業務能力狀況 377
（3）企業設計項目分析 378
（4）企業經營優劣勢分析 378
（5）企業{zx1}發展動向分析 378
9.3.4 中國建筑設計研究院經營情況分析 378
（1）企業發展基本信息 378
（2）企業業務能力狀況 381
（3）企業設計項目分析 383
（4）企業經營優劣勢分析 383
9.3.5 深圳市筑博工程設計有限公司經營情況分析 384
（1）企業發展基本信息 384
（2）企業業務能力狀況 385
（3）企業設計項目分析 385
（4）企業經營優劣勢分析 386
（5）企業{zx1}發展動向分析 387
……
圖表目錄
圖表1：民用建筑的分類 17
圖表2：我國建筑業發展主要規模指標（單位：個，萬人，億元） 19
圖表3：我國建筑業產值占GDP的比重變化（單位：%） 19
圖表4：2008-2013年中國建筑業總產值及其增速與占GDP的比重（單位：億元，%） 20
圖表5：2008-2013年中國建筑業增加值及其增長情況（單位：億元，%） 21
圖表6：建筑業企業簽訂合同總額與年新簽合同額及其增長情況（單位：億元，%） 21
圖表7：建筑業企業新簽訂合同額的地區結構（單位：%） 22
圖表8：民用建筑企業承攬工程完成產值情況（單位：億元，%） 23
圖表9：總承包建筑企業與建筑企業企業承攬工程完成產值對比（單位：億元） 23
圖表10：總承包建筑企業承攬工程完成產值的區域結構（單位：%） 23
圖表11：主要地區民用建筑企業應收工程款情況（單位：億元） 24
圖表12：民用建筑企業應收工程款的區域結構（單位：%） 24
圖表13：我國建筑業企業總收入及其增長情況（單位：億元，%） 25
圖表14：我國建筑業利潤總額及其增長情況（單位：億元，%） 26
圖表15：我國建筑業主營業務收入TOP10地區（單位：億元） 26
圖表16：主要地區總承包建筑企業虧損企業個數（單位：個） 27
圖表17：主要地區專業承包建筑企業虧損企業個數（單位：個） 28
圖表18：2008-2013年民用建筑行業盈利能力主要指標（單位：元，%） 29
圖表19：2008-2013年民用建筑行業各項資產周轉能力指標（單位：次） 29
圖表20：2008-2013年民用建筑行業總資產周轉率變化（單位：次） 30
圖表21：2008-2013年民用建筑行業長期償債能力主要指標（單位：%，倍） 30
圖表22：2008-2013年民用建筑行業短期償債能力主要指標 31
圖表23：2008-2013年民用建筑行業發展能力主要指標（單位：%） 31
圖表24：我國建筑業累計竣工面積（單位：億平方米） 32
圖表25：2000-2013年我國城鎮居民人均住房擁有量情況（單位：平方米/人） 33
圖表26：中國城鎮新建住宅面積與同比增長情況（單位：億平方米，%） 34
圖表27：我國建筑業竣工面積與增長情況情況（單位：億平方米，%） 35
圖表28：我國民用建筑竣工面積的類型結構（單位：萬平方米，%） 35
圖表29：各類建筑業企業民營建筑竣工面積與價值（單位：萬平方米） 36
圖表30：我國民用建筑竣工價值的類型結構（單位：%） 36
圖表31：我國各類房屋單位竣工價值（單位：元/平方米） 36
圖表32：建筑業企業不同房屋的竣工面積與價值（單位：億元，元/平方米） 37
圖表33：我國建筑業企業施工面積與增長情況（單位：億平方米，%） 38
圖表34：我國建筑業產值的區域分布 39
圖表35：2013年度入選中國工程承包商60強的具有房屋建筑工程施工資質的企業地區分布情況（單位：家） 39
圖表36：2002-2013年我國建筑業產值利潤率走勢（單位：%） 40
圖表37：2003-2013年我國對外承包工程新簽合同額（單位：億美元，%） 42
圖表38：中國房屋建筑業在對外承包工程完成營業額的比重 42
圖表39：近年來全球工程承包商TOP225國際業務收入走勢（單位：10億美元，%） 43
圖表40：2013年全球{zd0}的225家國際承包商房屋建筑收入所占份額（單位：%） 44
圖表41：2013年度入選全球國際承包商225強的國際業務在各地區收入情況（單位：百萬美元） 45
圖表42：2013年度入選全球國際承包商225強的國際業務收入地區分布（單位：%） 45
圖表43：2013年度入選國際承包商TOP225企業的國際業務收入情況（單位：百萬美元） 46
圖表44：2013年度國際承包商房屋建筑國際業務收入TOP10名單 47
圖表45：2008-2013年美國已獲得批準的新建私人住宅數量及同比增速（單位：千套，%） 49
圖表46：2008-2013年美國已開工的新建私人住宅數量及同比增速（單位：千套，%） 49
圖表47：2002-2013年美國建造支出的資金來源結構（單位：百萬美元，%） 50
圖表48：德國適用對外承包工程領域的相關法律法規 51
圖表49：2008-2013年德國已經批準營建的建筑面積和工程數量（單位：千平方米，棟） 53
圖表50：2008-2013年德國已經批準營建的建筑面積和工程數量同比增速（單位：%） 54
圖表51：2009-2013年各季度英國新房屋開工數量及同比增速（單位：套，%） 54
圖表52：2009-2013年各季度英國新房屋完工數量及同比增速（單位：套，%） 55
圖表53：日本建筑業生產總值及同比增速（單位：十億日元，%） 56
圖表54：2008-2013年各季度日本住宅投資規模及同比增速（單位：十億日元，%） 57
圖表55：2008-2013年各季度日本私人住宅投資規模及同比增速（單位：十億日元，%） 57
圖表56：2008-2013年各季度日本私人住宅投資對名義GDP增長的貢獻率（單位：十億日元，%） 58
圖表57：2008-2013年日本新屋開工數量及同比增速（單位：單元，%） 58
圖表58：我國建筑業企業竣工面積占城鎮新建住宅與建筑企業竣工面積的比重（單位：%） 63
圖表59：我國建筑業企業施工面積增速與房企商品房施工面積增速對比（單位：%） 64
圖表60：2007-2013年我國房地產開發投資及同比增速（單位：億元，%） 64
圖表61：2010-2014年上半年全國房地產開發投資累計完成額及增長情況（單位：億元，%） 65
圖表62：2007-2013年我國房地產開發新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%） 66
圖表63：2000-2013年我國房地產開發竣工面積及同比增速（單位：億平方米，%） 66
圖表64：2010年-2014年上半年房地產新開工面積、竣工面積與其同比增速（單位：萬平方米，%） 67
圖表65：1998-2013年我國商品房銷售面積走勢（單位：萬平方米，%） 68
圖表66：2010.06-2013.06全國商品房累計銷售面積走勢（單位：萬平方米，%） 68
圖表67：1998-2013年我國商品房銷售金額走勢（單位：億元，%） 69
圖表68：2010年-2014年上半年全國商品房銷售金額走勢（單位：億元，%） 70
圖表69：1999-2013年全國商品房銷售價格走勢（單位：元/平方米，%） 71
圖表70：2011.06-2013.06全國商品房當月銷售價格走勢（單位：元/平方米） 71
圖表71：2011.06-2013.06全國商品房當月銷售價格增速變化（單位：%） 72
圖表72：20世紀90年代我國首次房地產熱開始（單位：億元，%） 73
圖表73：1993-1997年受政策調控和金融危機影響，房地產轉冷（單位：億元，%） 74
圖表74：1998-2004年房地產發展成為國民經濟支柱產業（單位：億元，%） 75
圖表75：20世紀90年代以來調控與刺激政策下的中國房地產業（單位：億元，%） 75
圖表76：1998-2014年上半年商品住宅新開工和竣工面積走勢（單位：萬平方米） 76
圖表77：2004-2014年上半年商品住宅新開工和竣工面積同比增速變化（單位：%） 77
圖表78：2013年我國31個省、市、區商品住宅新開工面積比較（單位：萬平方米） 78
圖表79：2013年我國31個省、市、區商品住宅竣工面積比較（單位：萬平方米） 79
圖表80：1998-2014年上半年商品住宅銷售面積走勢（單位：萬平方米，%） 81
圖表81：1998-2014年上半年商品住宅銷售金額走勢（單位：億元，%） 81
圖表82：2013.01-2013.04單日深圳、長沙、天津二手住房成交套數（單位：套） 82
圖表83：2013年我國31個省、市、區商品住宅銷售面積比較（單位：億元） 82
圖表84：2013年我國31個省、市、區商品住宅銷售額比較（單位：億元） 83
圖表85：1998-2014年上半年住宅物業平均銷售價格走勢（單位：萬平方米，%） 85
圖表86：2007-2014年上半年北京住宅累計投資額走勢（單位：億元，%） 85
圖表87：2006-2014年上半年北京市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 86
圖表88：2006-2014年上半年北京市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 87
圖表89：2006-2014年上半年北京商品住宅成交面積與金額（單位：萬平方米，億元） 88
圖表90：2006-2014年上半年北京商品住宅成交面積與金額增速對比（單位：%） 88
圖表91：2007-2014年上半年上海住宅累計投資額走勢（單位：億元，%） 89
圖表92：2006-2014年上半年上海市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 90
圖表93：2006-2014年上半年上海市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 91
圖表94：2006-2014年上半年上海商品住宅成交面積與金額（單位：萬平方米，億元） 92
圖表95：2006-2014年上半年上海商品住宅成交面積與金額增速對比（單位：%） 92
圖表96：2013年廣州市商品住宅開發情況（單位：萬平方米，%） 93
圖表97：2013年廣州房地產銷售業績前sj（單位：萬平方米，億元） 94
圖表98：2009-2013年深圳市房地產開發投資額及同比增速（單位：億元，%） 94
圖表99：2013年深圳市新房住宅成交均價（單位：元/平方米，%） 96
圖表100：2007-2014年上半年天津住宅累計投資額走勢（單位：億元，%） 96
圖表101：2006-2014年上半年天津市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 97
圖表102：2006-2014年上半年天津市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 98
圖表103：2006-2014年上半年天津商品住宅成交面積與金額（單位：萬平方米，億元） 99
圖表104：2006-2014年上半年天津商品住宅成交面積與金額增速對比（單位：%） 99
圖表105：2007-2014年上半年重慶住宅累計投資額走勢（單位：億元，%） 100
圖表106：2006-2014年上半年重慶市商品住宅新開工、竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 101
圖表107：2006-2014年上半年重慶市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 102
圖表108：2006-2014年上半年重慶商品住宅成交面積與金額（單位：萬平方米，億元） 103
圖表109：2006-2014年上半年重慶商品住宅成交面積與金額增速對比（單位：%） 103
圖表110：2002-2013年杭州市住宅投資額走勢（單位：億元，%） 104
圖表111：2008-2013年杭州市商品住宅竣工面積走勢（單位：萬平方米，%） 105
圖表112：2008-2013年杭州市商品住宅竣工面積走勢（單位：萬平方米，%） 106
圖表113：2006-2014年上半年蘇州市商品住宅累計投資額走勢（單位：萬元，%） 106
圖表114：2006-2014年上半年蘇州市商品住宅施工和竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 107
圖表115：2006-2014年上半年蘇州市商品住宅銷售面積走勢（單位：萬平方米，%） 108
圖表116：2006-2014年上半年沈陽市商品住宅新開工工和竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 109
圖表117：2003-2013年蘇州市商品住宅施工面積走勢（單位：萬平方米，%） 109
圖表118：2006-2014年上半年沈陽市商品住宅銷售面積走勢（單位：萬平方米，%） 110
圖表119：2010-2014年上半年長沙住宅累計投資額走勢（單位：萬元，%） 111
圖表120：2009-2014年上半年長沙市商品住宅竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 111
圖表121：2009-2014年上半年長沙市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 112
圖表122：2010-2014年上半年長沙商品住宅成交面積與金額（單位：萬平方米，%） 112
圖表123：2010-2014年上半年長沙商品住宅成交金額走勢（單位：萬元，%） 113
圖表124：2006-2014年上半年青島房地產累計投資額走勢（單位：億元，%） 114
圖表125：2006-2013年青島市商品住宅竣工面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 114
圖表126：2006-2013年青島市商品住宅施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） 115
圖表127：2006-2013年青島商品住宅成交面積及其同比增速（單位：萬平方米，%） 116
圖表128：2006-2013年青島商品住宅成交金額及其同比增速（單位：億元，%） 116
圖表129：1998-2013年商服用房開發投資趨勢VS房地產投資趨勢（單位：億元，%） 117
……略