2014-2019年中國商業地產行業全景調研與投資戰略報告
報告名稱：2014-2019年中國商業地產行業全景調研與投資戰略報告
報告編號：313482
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正文目錄
{dy}章 商業地產行業投資背景分析
{dy}節 行業定義及分類
一、行業定義
二、行業分類
第二節 行業的投資背景
一、行業的發展歷程
二、行業的驅動因素
1、外部驅動因素分析
2、內部價值潛力分析
三、行業發展的必然性
第二章 商業地產行業宏觀環境分析
{dy}節 經濟環境分析
一、行業與經濟發展相關性
二、國家宏觀經濟發展現狀
1、國家GDP增長分析
2、社會固定資產投資分析
三、房地產行業發展現狀
1、房地產業總產值
2、國房景氣指數分析
3、房地產業固定資產投資
4、房地產行業投資額
5、商品房銷售情況分析
四、國家宏觀經濟發展前景
第二節 融資環境分析
一、金融機構dk投向分析
1、居民dk余額分析
2、非金融部分dk余額
二、中央銀行貨幣政策解讀
第三節 城鎮化進程分析
一、行業與城鎮化相關性
二、國家城鎮化進程分析
三、國家城鎮化進程規劃
第四節 消費環境分析
一、居民收入水平分析
二、居民消費水平分析
第三章 商業地產行業開發及運營模式分析
{dy}節 商業地產行業開發模式分析
一、按投資回收劃分的模式
1、wq銷售模式分析
2、wq持有模式分析
3、過渡模式分析
（1）售后回租模式分析
（2）租售結合模式分析
二、按運營主體劃分的模式分析
1、地產開發商模式分析
2、商業運營商模式分析
三、開發運營模式選擇分析
1、單獨開發運營模式分析
2、股權合作運營模式分析
第二節 商業地產運營模式個案分析
一、西田模式分析
1、西田的財務協同模式分析
2、西田一體化經營重構價值
3、西田的品牌集聚效應分析
4、西田創新與知識轉移分析
二、萬達模式分析
1、萬達訂單地產模式
2、萬達的三代產品分析
3、萬達集團的成功秘訣
4、未來可能遇到的瓶頸
5、萬達發展之路的啟示
三、華潤模式分析
1、華潤的起源與萬達對比
2、"住宅 商業 增值服務"模式
四、世茂模式分析
1、世茂模式的起源
2、COSMO商業模式
圖表目錄（部分）
圖表1 2014年35個一二線城市人均GDP和人均商業地產銷售面積的關系（單位： 元，平方米）
圖表2 2014年35個一二線城市人均可支配收入和商業地產價格的關系（單位： 元，元/平方米）
圖表3 2005-2014年全國城鎮人均可支配收入及同比增速（單位： 元，%）
圖表4 2007-2014年季度國內生產總值及增長速度（單位： 億元，%）
圖表5 2007-2014年固定資產投資月度累計完成額及同比增速（單位： 億元，%）
圖表6 1979-2014年房地產業總值及增長速度（單位： 億元，%）
圖表7 2009-2014年月度國房景氣指數分析（單位： %）
圖表8 2007-2014年城鎮房地產月度固定資產投資累計值及增長速度（單位： 億元，%）
圖表9 2003-2014年城鎮房地產投資額累計值及增長速度（單位： 億元，%）
圖表10 2003-2014年城鎮房地產投資額累計值及增長速度（單位： 億元，%）
圖表11 2008-2014年商品房月度累計銷售情況分析（單位： 萬平方米，億元，%）
圖表12 2008-2014年商品房月度累計銷售面積占比分析（單位： %）
圖表13 2008-2014年商品房月度累計銷售額占比分析（單位： %）
圖表14 2010-2014年居民月度dk余額占比情況（單位： %）
圖表15 2010-2014年非金融及其他部門月度dk余額占比分析（單位： %）
圖表16 1980-2014年我國城鎮化率（單位： %）
圖表17 1980-2014年我國城鎮農村人口比例（單位： %）
圖表18 2005-2014年城鎮居民人均總收入及同比增速（單位： 元，%）
圖表19 2005-2014年城鎮居民人均總收入結構（單位： %）
圖表20 2005-2014年城鎮居民消費性支出及同比增速（單位： 元，%）
圖表21 商業地產的開發模式比較分析
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