中國物流園區布局規劃與投資發展方向報告2015-2021年

【報告編號】: 210747
【出版時間】: 2015年3月
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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【聯 系 人】: 成莉莉
【報告目錄】第1章：物流園區的發展綜述
1.1 物流園區的相關概述
1.1.1 物流園區的概念
1.1.2 物流園區的內涵
1.1.3 物流園區的類型
1.1.4 物流園區的功能
（1）物流園區的功能介紹
（2）物流園區的功能組合
1.1.5 物流園區的系統構成
1.1.6 物流園區與物流中心
1.2 物流園區政策環境分析
1.2.1 物流園區相關政策解讀
1.2.2 物流園區國家標準建設
1.2.3 物流園區發展規劃解讀
1.2.4 地方物流促進措施分析
1.2.5 物流園區政策規劃預期
1.3 物流園區經濟環境分析
1.3.1 GDP增長情況分析
1.3.2 工業經濟增長分析
1.3.3 固定資產投資情況
1.3.4 社會消費品零售總額
1.3.5 進出口總額及其增長
1.3.6 貨幣供應量及其dk
1.4 物流園區對物流業及區域經濟發展的作用
1.4.1 物流園區的產業聚集功能
1.4.2 對物流產業發展的推動作用
1.4.3 對建立國家物資流通網絡的作用
1.4.4 對我國區域經濟發展的促進作用
第2章：國外物流園區發展經驗借鑒
2.1 日本物流園區發展經驗與啟示
2.1.1 日本物流園區發展現狀分析
2.1.2 日本物流園區經營模式分析
2.1.3 日本物流園區典型案例剖析
2.1.4 日本物流園區發展經驗借鑒
2.2 美國物流園區發展經驗與啟示
2.2.1 美國物流園區發展現狀分析
2.2.2 美國物流園區經營模式分析
2.2.3 美國物流園區典型案例剖析
2.2.4 美國物流園區發展經驗借鑒
2.3 德國物流園區發展經驗與啟示
2.3.1 德國物流園區發展現狀分析
2.3.2 德國物流園區經營模式分析
2.3.3 德國物流園區典型案例剖析
2.3.4 德國物流園區發展經驗借鑒
2.4 韓國物流園區發展經驗與啟示
2.4.1 韓國物流園區發展現狀分析
2.4.2 韓國物流園區經營模式分析
2.4.3 韓國物流園區典型案例剖析
2.4.4 韓國物流園區發展經驗借鑒
第3章：中國物流行業發展機會前瞻
3.1 中國物流行業的運行狀況分析
3.1.1 物流總額增幅及其構成情況
3.1.2 物流總費用增幅及構成情況
3.1.3 物流業增加值增幅及貢獻情況
3.1.4 物流固定資產投資及增長情況
3.2 中國物流行業市場競爭狀況分析
3.2.1 物流行業市場結構分析
3.2.2 物流行業競爭格局分析
3.2.3 gd物流市場競爭分析
3.3 中國物流基礎設施建設情況
3.3.1 全國公路建設情況分析
3.3.2 全國鐵路建設情況分析
3.3.3 全國水路建設情況分析
3.3.4 全國航空建設情況分析
3.4 中國物流行業的發展機會前瞻
3.4.1 物流行業發展前景預測
3.4.2 中國物流需求驅動因素分析
（1）網絡零售拉動商貿物流快速發展
（2）城鎮化進程帶動城市配送物流需求
（3）制造業物流環節外包推動物流需求
（4）物流溯源——食品安全問題突破口
（5）結構轉型及產業轉移帶動物流需求
3.4.3 生產性服務業發展空間分析
（1）國外生產性服務業發展分析
（2）中國生產性服務業發展分析
3.4.4 中國物流行業發展機會前瞻
（1）行業處于發達國家80年代水平
（2）中國物流行業的物流效率比較低
（3）生產成本增長倒逼物流快速發展
3.4.5 “十三五”期間物流行業的發展方向
（1）冷鏈物流和農超對接——穩定農業
（2）供應鏈管理與物聯網——做強工業
（3）物流產業鏈延伸——做大服務業
第4章：中國物流園區發展狀況分析
4.1 中國物流園區的發展現狀分析
4.1.1 物流園區的沿革與發展分析
（1）中國物流園發展現狀
（2）物流園園區經濟發展簡介
（3）物流園園區種類簡介
4.1.2 中國物流園區發展狀況分析
（1）物流園區建設狀態對比
（2）中國物流園區地域分布
（3）中國物流園區發展特點
4.1.3 物流園區的開發與經營分析
（1）物流園區的開發
（2）物流園區的經營
4.1.4 低碳物流園區運作策略分析
（1）低碳物流園區的概念界定
（2）低碳物流園區的特征
（3）低碳物流園區的運作策略
4.1.5 物流園區主要影響因素分析
（1）政策因素
（2）規劃設計因素
（3）物流園區演變為房地產
（4）城市化、工業化促進物流園區的產生和發展
4.2 中國物流園區的建設狀況
4.2.1 中國建設物流園區的主要目的
4.2.2 中國物流園區的建設規模分析
4.2.3 中國建設物流園區的建設周期
4.2.4 中國物流園區發展存在的問題
（1）物流園區界定不清，現實管理難度增加
（2）部分園區建設與經濟發展不匹配，同質化現象較嚴重
（3）土地政策影響深遠，土地資源成為物流園區發展瓶頸
（4）園區人才缺乏現象突出，綜合服務能力亟待加強
（5）政府管理影響大，政策環境有待持續改善
4.2.5 發展現代物流園區的相關建議
（1）從轉變發展方式的角度支持物流園區發展
（2）制定物流園區設立的標準和條件
（3）構建物流園區的考核評價體系
（4）積極推進綠色物流園區建設
（5）加強地區和部門間物流園區的合作
4.3 中國保稅物流園區經營分析
4.3.1 保稅物流園區的概念和功能
4.3.2 海關對進出園區貨物的監管
4.3.3 保稅物流園區整體經營情況
（1）保稅物流園區進出口值按貿易方式分類情況
（2）保稅物流園區進出口值按企業性質分類情況
（3）保稅物流園區進出口值按出口國別分類情況
4.4 中國物流園區產業聚集分析
4.4.1 物流園區產業聚集的內涵
4.4.2 物流園區產業聚集的機理
4.4.3 物流園區產業聚集的外因
4.4.4 物流園區產業聚集的措施
4.5 中國智慧物流園區建設分析
4.5.1 中國智慧物流園區發展現狀
4.5.2 基于物聯網技術的智慧物流園區建設
4.5.3 中國物流園區新型電子商務平臺建設
（1）物流園區新型電子商務平臺的建設目標
（2）物流園區新型電子商務平臺的體系結構
第5章：物流園區的布局規劃研究
5.1 物流園區的布局規劃框架
5.1.1 物流園區的布局規劃概況
（1）物流園區布局規劃的現狀
（2）物流園區布局規劃的問題
（3）產生布局規劃問題的原因
5.1.2 物流園區布局規劃的程序
5.1.3 物流園區布局規劃的原則
（1）為區域經濟發展服務的原則
（2）按經濟區域規劃的原則
（3）經濟上的合理性原則
（4）經濟地理的可行性和地域分布的均衡性原則
（5）經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則
（6）統一規劃，適當超前，遠近結合，分期實施的原則
（7）市場化運作原則
5.2 物流園區的規模規劃研究
5.2.1 物流園區規模研究現狀分析
（1）國外部分物流園區規模情況
（2）國內部分物流園區規模情況
（3）物流園區規模規劃存在的不足
5.2.2 物流園區規模的確定方法研究
（1）物流園區建設總規模的確定
（2）物流園區具體建設規模確定
5.2.3 物流園區規模確定實例應用分析
（1）連云港市場物流園區總規模的確定
（2）各個物流園區具體規模的確定
5.3 物流園區內部服務功能區規劃
5.3.1 物流園區內部功能區規劃建設流程
5.3.2 物流園區內部功能區規劃建設步驟
（1）客戶需求與系統分析
（2）功能定位和功能區域確定
（3）功能區域系統布置
5.3.3 物流園區內部功能區規劃實例分析
5.4 物流園區的路網規劃分析
5.4.1 物流園區的交通特征分析
（1）物流園區人口結構特征
（2）用地要求特征
（3）出行目的
5.4.2 物流園區的路網布局規劃
（1）方格網式
（2）自由式
（3）混合式
5.4.3 物流園區的道路紅線規劃
5.4.4 物流園區的道路綠化規劃
（1）道路綠化的作用
（2）道路綠地布局與景觀規劃
5.4.5 物流園區的道路節點規劃
第6章：物流園區的經營模式分析
6.1 物流園區的投資開發模式分析
6.1.1 物流園區投資開發模式分析
（1）經濟開發區模式
（2）主體企業引導模式
（3）物流地產商模式
（4）綜合運作模式
（5）PPP模式
6.1.2 現有物流園區投資開發模式分析
（1）國外現有物流園區投資開發模式
（2）國內現有物流園區投資開發模式
6.1.3 物流園區投資開發模式存在的問題
6.2 物流園區的管理模式分析
6.2.1 物流園區的管理模式分析
（1）園區管理模式的影響因素
（2）物流園區的管理層次分析
（3）物流園區的管理模式分析
6.2.2 國內外物流園區的管理模式
（1）政府主導的建設管理模式
（2）企業主導的建設管理模式
6.2.3 物流園區管理模式存在的問題
（1）兩種建設管理模式的存在形式
（2）管理模式的主要問題
6.3 物流園區的贏利模式分析
6.3.1 國外物流園區的贏利模式分析
（1）日本物流園區的贏利模式分析
（2）德國物流園區的贏利模式分析
6.3.2 國內物流園區的贏利模式分析
（1）從提供信息服務中贏利
（2）從規模經濟及保稅贏利
（3）從提供物流服務中贏利
（4）從提供配套服務中贏利
6.3.3 各類物流園區的贏利模式分析
（1）轉運型物流園區的贏利模式
（2）存儲配送型物流園區的贏利模式
（3）流通加工型物流園區的贏利模式
（4）綜合型物流園區的贏利模式
第7章：物流園區的招商策略分析
7.1 物流園區招商策略分析
7.1.1 企業入駐園區的原因分析
7.1.2 物流園區的招商特點分析
7.1.3 物流園區的招商流程分析
7.1.4 物流園區的招商策略分析
7.1.5 物流園區合作伙伴的選擇
7.2 物流園區客戶甄別與發掘
7.2.1 物流園區招商客戶的定位
7.2.2 物流園區的招商推廣分析
7.2.3 物流園區招商現場的包裝
7.2.4 物流園區客戶甄別及發掘
7.3 物流園區招商案例分析
7.3.1 物流園區的基本情況介紹
7.3.2 物流園區招商客戶的定位
7.3.3 區域內同類物流園區比較
7.3.4 物流園區的招商策略分析
7.3.5 物流園區的招商措施分析
第8章：物流園區細分領域建設及運營分析
8.1 各類物流園區建設及運營分析
8.1.1 鐵路物流園區建設及運營分析
（1）鐵路物流園區的內涵與特點
（2）鐵路物流園區建設的必要性
（3）鐵路物流園區建設的可行性
（4）鐵路物流園區的貨運量預測
（5）鐵路物流園區貨場配置分析
（6）鐵路物流園區建設及運營動向
8.1.2 港口物流園區建設及運營分析
（1）港口物流園區的概念和特征
（2）港口物流園區發展現狀分析
（3）港口物流園區形成機制分析
（4）港口物流園區存在問題分析
（5）港口物流園區戰略定位分析
（6）港口物流園區戰略布局分析
（7）港口物流園區戰略措施分析
（8）港口物流園區建設及運營動向
8.1.3 航空物流園區建設及運營分析
（1）航空物流園區的概念及特征
（2）航空物流園區主要功能劃分
（3）國外航空物流園區發展現狀
（4）國內航空物流園區發展現狀
（5）航空物流園區規劃空間布局
（6）航空物流園區基礎設施布局
（7）航空物流園區建設及運營動向
8.2 各類行業物流園區建設及運營分析
8.2.1 煤炭物流園區建設及運營分析
8.2.2 鋼鐵物流園區建設及運營分析
8.2.3 糧食物流園區建設及運營分析
8.2.4 商貿物流園區建設及運營分析
8.2.5 醫yw流園區建設及運營分析
8.2.6 煙草物流園區建設及運營分析
8.2.7 農產品物流園區建設及運營分析
8.3 物流園區成功運作案例解析
8.3.1 普洛斯物流園區成功的關鍵因素
8.3.2 深圳鹽田物流園區運營案例解析
8.3.3 天津港保稅物流園區的創新解析
第9章：中國物流園區相關企業經營分析
9.1 普洛斯投資管理（中國）有限公司經營情況分析
9.1.1 企業發展簡況分析
9.1.2 企業主營業務分析
9.1.3 運營物流園區介紹
9.1.4 企業競爭優勢分析
9.1.5 園區客戶群體分析
9.1.6 企業運營模式分析
9.1.7 成功運營案例分析
9.1.8 企業{zx1}發展動向分析
9.2 上海外高橋物流中心有限公司經營情況分析
9.2.1 企業發展簡況分析
9.2.2 運營物流園區介紹
9.2.3 園區業務模式分析
9.2.4 園區配套設施設備
9.2.5 入駐園區企業結構
9.2.6 成功運營案例分析
（1）企業{zx1}發展動向分析
9.3 嘉民集團經營情況分析
9.3.1 企業發展簡況分析
9.3.2 企業經營情況分析
9.3.3 運營物流園區介紹
9.3.4 園區在建項目分析
9.3.5 成功運營案例分析
9.3.6 投資兼并與重組分析
9.3.7 企業發展戰略與規劃
9.4 維龍（Vailog）公司經營情況分析
9.4.1 企業發展簡況分析
9.4.2 企業合作伙伴分析
9.4.3 運營物流園區網絡
9.4.4 中國園區項目分析
9.5 深圳赤灣石油基地股份有限公司經營情況分析
9.5.1 企業發展簡況分析
9.5.2 企業經營情況分析
9.5.3 運營物流園區網絡
9.5.4 重點物流園區概況
9.5.5 企業發展戰略分析
9.6 上海江橋現代物流發展有限公司經營情況分析
9.6.1 企業發展簡況分析
9.6.2 運營物流園區介紹
9.6.3 園區配套設施設備
9.6.4 入駐園區企業結構
9.6.5 企業組織結構分析
9.6.6 園區功能規劃分析
9.6.7 園區發展前景分析
9.7 傳化集團經營情況分析
9.7.1 企業發展簡況分析
9.7.2 企業經營情況分析
9.7.3 運營物流園區介紹
9.7.4 入駐園區企業情況
9.7.5 企業{zx1}發展動態
9.8 廣東南方物流集團有限公司經營情況分析
9.8.1 企業發展簡況分析
9.8.2 企業主要合作伙伴
9.8.3 運營物流園區介紹
9.8.4 企業組織架構分析
9.8.5 入駐園區企業結構
9.8.6 公司{zx1}發展動態
9.9 平謙國際有限公司經營情況分析
9.9.1 企業發展簡況分析
9.9.2 運營產業園區介紹
9.9.3 園區配套設施設備
9.9.4 入駐園區企業結構
9.10 上海閔行國際物流中心有限公司經營情況分析
9.10.1 企業發展簡況分析
9.10.2 運營物流園區介紹
9.10.3 園區配套設施設備
9.10.4 入駐園區企業結構
9.11 北京通州物流產業園區經營情況分析
9.11.1 園區地理位置概況
9.11.2 運營物流園區介紹
9.11.3 園區配套設施設備
9.11.4 物流園區優勢分析
9.11.5 企業發展戰略與規劃
9.12 沈陽保稅物流中心經營情況分析
9.12.1 園區地理位置概況
9.12.2 園區基本情況介紹
9.12.3 園區主要功能分析
9.12.4 園區業務范圍介紹
9.12.5 入駐園區企業結構
9.12.6 園區建設情況分析
9.13 臨沂天源國際物流有限公司經營情況分析
9.13.1 企業發展簡況分析
9.13.2 運營物流園區介紹
9.13.3 園區經營區域分析
9.13.4 園區配套服務分析
9.13.5 園區入駐企業結構
9.14 蘇州望亭遠方物流有限公司經營情況分析
9.14.1 企業發展簡況分析
9.14.2 運營物流園區介紹
9.14.3 園區布局結構分析
9.14.4 入駐園區企業結構
9.14.5 物流園區優勢分析
9.15 大連國際物流園發展有限公司經營情況分析
9.15.1 企業發展簡況分析
9.15.2 企業組織架構分析
9.15.3 運營物流園區介紹
9.15.4 物流園區區位優勢
9.15.5 園區配套設施設備
9.15.6 入駐園區企業結構
9.16 廣東金澤投資集團有限公司經營情況分析
9.16.1 企業發展簡況分析
9.16.2 企業核心競爭力
9.16.3 企業供應鏈服務
9.16.4 運營物流園區介紹
9.16.5 園區配套設施設備
9.16.6 企業發展戰略與規劃
9.17 云南浩宏物流有限公司經營情況分析
9.17.1 企業發展簡況分析
9.17.2 企業經營情況分析
9.17.3 企業組織結構分析
9.17.4 運營物流園區介紹
9.17.5 企業{zx1}發展動態
9.18 江西鄱陽湖現代物流園有限公司經營情況分析
9.18.1 企業發展簡況分析
9.18.2 企業經營情況分析
9.18.3 運營物流園區簡介
9.18.4 園區配套設施設備
9.18.5 企業發展戰略與規劃
9.19 南京丁家莊物流中心有限責任公司經營情況分析
9.19.1 企業發展簡況分析
9.19.2 運營物流園區介紹
9.19.3 園區入駐企業結構
9.19.4 園區經營情況分析
9.19.5 園區組織架構分析
9.19.6 園區投資平臺分析
9.20 南京龍潭物流基地開發有限公司經營情況分析
9.20.1 企業發展簡況分析
9.20.2 運營物流園區介紹
9.20.3 園區配套設施設備
9.20.4 入駐園區企業結構
9.20.5 園區經營情況分析
9.20.6 企業發展戰略與規劃
第10章：中國物流園區投融資分析及前景展望
10.1 中國物流園區的投融資分析
10.1.1 物流金融在物流園區的運行模式
（1）物流金融
（2）物流金融的運行模式
10.1.2 中國物流園區投資風險分析
10.1.3 中國物流園區投資模式分析
10.1.4 中國物流園區融資模式分析
10.2 中國物流園區發展趨勢分析
10.2.1 中國物流行業發展趨勢分析
10.2.2 中國物流園區發展趨勢分析
10.3 中國物流園區發展前景展望
10.3.1 中國物流行業的增速預測分析
10.3.2 中國物流園區的發展前景展望
圖表目錄
圖表1：現有物流園區的幾種典型分類方式
圖表2：按服務功能劃分的物流園區類型
圖表3：中國部分物流園區的功能區規劃
圖表4：中國物流園區的服務功能一覽表
圖表5：物流園區、物流中心及配送中心的比較
圖表6：中國物流園區相關政策解讀
圖表7：中國物流園區相關國家標準
圖表8：物流行業相關發展規劃匯總
圖表9：地方層面促進物流業發展舉措（不wq統計）
圖表10：物流振興專項規劃的主要方向
圖表11：2005-2014年中國GDP年增長率走勢圖（單位：%）
圖表12：2007-2014年中國工業增加值及增長率走勢圖（單位：萬億元，%）
圖表13：2007-2014年中國固定資產投資及同比增速（單位：萬億元，%）
圖表14：2007-2014年社會消費品零售總額及其增速變化趨勢圖（單位：億元，%）
圖表15：2006-2014年中國貨物進出口總額及同比增速（單位：億美元）
圖表16：2013-2014年中國廣義貨幣（M2）供應量（單位：萬億元）
圖表17：日本物流園區發展經驗列表
圖表18：德國物流園區發展經驗列表
圖表19：韓國物流園區發展經驗列表
圖表20：2005-2014年中國物流行業三大指標運行狀況（單位：億元）
圖表21：2005-2014年中國社會物流總額及增長情況（單位：億元，%）
圖表22：2008-2014年中國社會物流總額及增長情況統計表（單位：萬億元，%）
圖表23：2014年社會物流總額及增減變化情況（單位：萬億元，%）
圖表24：2005-2014年中國社會物流總費用（單位：億元，%）
圖表25：2008-2014年中國社會物流總費用統計圖（單位：萬億元，%）
圖表26：2005-2014年中國物流業增加值統計（單位：億元，%）
圖表27：2008-2014年中國物流業增加值統計圖（單位：萬億元，%）
圖表28：2012-2014年物流業固定資產投資及增長表（單位：萬億元，%）
圖表29：中國物流市場結構分析圖
圖表30：2014年中國物流企業50強排名（單位：萬元）
圖表31：gd物流企業的優劣勢分析
圖表32：1998-2014年全國公路總里程及公路密度（單位：萬公里）
圖表33：2008-2014年全國高速公路里程及增速（單位：公里，%）
圖表34：2008-2014年全國公路建設投資額及增長速度（單位：億元，%）
圖表35：2005-2014年鐵路營運總里程走勢圖（單位：萬公里，%）
圖表36：2008-2014年鐵路基本建設投資及增長（單位：億元，%）
圖表37：2008-2014年中國水運建設投資額（單位：億元）
圖表38：2006-2014年中國民用航空機場數量統計（單位：個）
圖表39：2008-2014年中國民航基本建設和技術改造投資額（單位：億元，%）
圖表40：“十三五”期間中國物流行業細分領域增速預測（單位：%）
圖表41：2014-2020年中國網絡購物市場交易規模及預測（單位：億元，%）
圖表42：1950-2025年中國按人口數量劃分的城市數量變化情況（單位：個）
圖表43：工商企業采用物流業務外包的比（單位：%）
圖表44：企業外包物流業務量占企業總物流量的比例（單位：%）
圖表45：美國物流產業發展演變歷程及國內現時所處階段
圖表46：商流、物流、資金流和信息流示意圖
圖表47：微笑曲線示意圖
圖表48：武藏曲線示意圖
圖表49：全球生產型服務業GDP占比（單位：%）
圖表50：中美日物流費用構成比較（單位：%）
圖表51：各國物流效率指數比較
圖表52：中等收入及低收入國家物流效率指數排名
圖表53：從產業發展階段看企業的利潤來源變化
圖表54：勞動密集型行業平均毛利率走勢（單位：%）
圖表55：人工、能源和材料等成本都處于上升通道（單位：%）
圖表56：物流體系升級將帶來物流相關成本的顯著下降（單位：%）
圖表57：永輝超市門店區域和物流體系
圖表58：大企業內部物流職能外部化
圖表59：小企業第三方物流平臺的搭建
圖表60：國際貿易/出口加工鏈條向國內專業/東部生產加工鏈條向中西部轉移
圖表61：供應鏈的兩大發展路徑
圖表62：全球和中國RFID應用領域比較（單位：%）
圖表63：2006-2015年中國物流與供應鏈領域RFID市場規模和滲透率預測（單位：億元，%）
圖表64：物流附加值微笑曲線圖
圖表65：2006-2014年中國物流園區數量變化
圖表66：物流園存在的基本條件示意圖
圖表67：全國物流園區建設狀態對比（單位：家）
圖表68：國物流園區主要收入來源調查情況（單位：%）
圖表69：全國物流園區投資規模情況（單位：億元，%）
圖表70：全國物流園區占地規模情況（單位：平方公里，%）
圖表71：全國物流園區建設周期調查情況（單位：%）
圖表72：影響物流園區利潤的主要因素（單位：%）
圖表73：影響物流園區發展過程中遇到的阻力和困難（單位：%）
圖表74：物流園區土地價格（單位：%）
圖表75：物流園區租金價格（單位：%）
圖表76：物流園區人才資源需求（單位：%）
圖表77：影響物流園區經營的環境因素（單位：%）
圖表78：當地政府給園區或入駐企業獲得較大收益的政策（單位：%）
圖表79：保稅物流園區的功能介紹
圖表80：保稅物流園區的功能示意圖
圖表81：中國部分經濟中心城市物流園區的建設及規劃情況
圖表82：物流園區布局和運作模式規劃流程圖
圖表83：國外部分國家物流園區的規模情況（單位：公頃）
圖表84：國內部分物流園區或綜合物流中心的規模情況（單位：公頃）
圖表85：歐洲各國社會運量和物流量之間的關系（單位：108t）
圖表86：空間服務范圍定性確定參考值（單位：公里）
圖表87：物流園區可達性的定性描述
圖表88：貨運通道連通性的定性描述
圖表89：路網擁擠度的定性描述
圖表90：物流園區規模確定的多指標結構
圖表91：連云港市規劃物流園區和物流中心建設總規模（單位：萬噸，%，公頃/萬噸，公頃）
圖表92：連云港市各物流園區（物流中心）基本情況（單位：萬噸/年）
圖表93：各物流園區在總規模中分攤比例及對應的具體規模（單位：公頃）
圖表94：物流園區內部功能區規劃建設流程
圖表95：物流園區內部功能區域確定
圖表96：連云港港糧食國際物流中心兩階段物流主要功能設置進程表
圖表97：德國部分物流園區的股東類型
圖表98：同類型物流園區贏利模式的階段性思路
圖表99：物流園區吸引企業入駐的主要原因（單位：%）
圖表100：物流園區招商客戶定位明細表
圖表101：澳柯瑪（鄭州）國際物流園區優勢分析
圖表102：澳柯瑪（鄭州）國際物流園區優惠政策明細表
圖表103：鐵路物流園區貨運量預測思路圖
圖表104：盡頭式集中貨場配置模式和分散貨場配置模式
圖表105：盡頭式集中配置模式優缺點
圖表106：盡頭式分散配置模式優缺點
圖表107：貫通式集中貨場配置模式和分散貨場配置模式
圖表108：貫通式集中配置模式優缺點
圖表109：貫通式分散配置模式優缺點
圖表110：主要港口物流園區發展概況
圖表111：大型樞紐型機場航空物流園區功能分區及運行示意圖
圖表112：I型布局內部流線示意
圖表113：L型布局內部流線示意
圖表114：U型布局內部流線示意
圖表115：普洛斯中國的發展歷程
圖表116：普洛斯網絡概覽
圖表117：普洛斯投資管理（中國）有限公司標準實施開發業務示意圖
圖表118：普洛斯投資管理（中國）有限公司定制開發業務示意圖
圖表119：普洛斯投資管理（中國）有限公司收購與回租業務示意圖
圖表120：普洛斯進入中國市場分布示意圖