中國辦公樓行業運行動態分析與投資潛力評估報告

【報告編號】 90606
【出版日期】 2015年3月
【出版機構】 中商華研研究院
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【報告目錄】

 {dy}章 辦公樓的相關概述 17
 {dy}節 商業地產的相關介紹 17
 一、商業地產內涵 17
 二、商業地產的主要特征 17
 三、商業地產的分類 18
 四、商業地產發展規模分級 20
 五、商業地產的業態分類 21
 第二節 辦公樓相關闡述 24
 一、辦公樓類型劃分 24
 二、辦公樓管理制度 24
 （一）gd辦公樓物業管理體制 24
 （二）物業管理的主要職責 24
 三、辦公樓布局結構 25
 四、辦公樓規模組成 25
 五、辦公樓設計要點 25
 第二章 全球房地產業運行動態分析 27
 {dy}節 全球房地產發展現狀分析 27
 一、全球房地產市場發展概況 27
 二、全球房產市場熱點聚焦 31
 三、全球房產投資情況分析 32
 四、全球商業地產市場已趨穩定 34
 第二節 世界部分國家房地產發展情況分析 35
 一、美國房地產市場發展分析 35
 二、歐洲房地產市場發展分析 40
 三、德國房地產市場發展分析 41
 四、法國房地產市場發展分析 43
 五、英國房地產市場發展分析 45
 六、日本房地產市場發展分析 47
 七、澳大利亞房地產投資環境分析 49
 八、泰國房地產交易現狀 50
 第三節 港臺地區房地產市場發展狀況 51
 一、香港房地產市場發展分析 51
 二、臺灣房地產市場發展分析 53
 三、臺灣公司有望直接投資大陸房地產 54
 第四節 世界房地產泡沫及其影響分析 54
 一、世界房地產泡沫概述 54
 二、房地產泡沫特征分析 55
 三、房地產泡沫的影響 56
 第五節 全球房地產業發展前景預測分析 57
 第三章 國際辦公樓市場運行狀況分析 59
 {dy}節 國際辦公樓市場運行環境分析 59
 一、經濟環境分析 59
 二、政策環境分析 61
 三、毆債危機對全球經濟的影響 65
 第二節 國際辦公樓市場動態分析 67
 一、蘋果將建全球{zh0}辦公樓 67
 二、全球{zj1}看點辦公樓 67
 三、世界sdzm寫字樓之簡述 71
 第三節 國際辦公樓國際市場運行分析 73
 一、辦公樓國際供需分析 73
 二、辦公樓國際市場價格行情 74
 三、亞洲辦公樓yl全球辦公樓市場復蘇 77
 第四節 辦公樓國際區域市場分析 79
 一、美國辦公樓市場分析 79
 二、日本辦公樓市場分析 80
 三、香港辦公樓市場分析 82
 第四章 2014年中國辦公樓產業運行環境解析 84
 {dy}節 2014年中國宏觀經濟環境分析 84
 一、2014年中國GDP增長情況分析 84
 二、2014年工業經濟發展形勢分析 85
 三、2014年全社會固定資產投資分析 88
 四、2014年社會消費品零售總額分析 91
 五、2014年城鄉居民收入與消費分析 92
 六、2014年對外貿易的發展形勢分析 94
 七、存貸 款基準利率調整情況 96
 八、存款準備金率調整情況 97
 第二節 中國辦公樓產業政策解讀 98
 一、房地產行業基本政策分析 98
 （一）《關于土地增值稅清算有關問題的通知》 98
 （二）國土資源部加大閑置土地清理力度 99
 （三）《2014年全國住房用地供應計劃公告》 101
 二、房地產市場調控政策解讀 102
 （一）新“國四條”與新“國十條” 102
 （二）新“國五條”限購政策出臺 104
 （三）新“國八條”房地產限購政策 105
 （四）住建部公布新增限購城市五項標準 106
 （五）新“國五條”房地調控政策 106
 三、中國房地產政策環境分析 107
 （一）堅持調控不放松促房價合理回歸 108
 （二）保障性住房繼續成政府工作重點 111
 （三）進一步加強住房公積金監管工作 114
 （四）《閑置土地處置辦法（修訂草案）》 115
 第三節 中國辦公樓產業社會環境分析 116
 一、中國中小企業發展 116
 二、城市化人口規模擴大 117
 第四節 國家宏觀政策對中國辦公樓市場的影響 118
 一、宏觀調控 118
 二、金融政策 121
 三、交易環節限制政策 121
 四、稅收政策 121
 第五章 中國房地產業運行態勢分析 123
 {dy}節 我國房地產發展形勢分析 123
 一、中國房地產土地市場發展情況 123
 二、中國房地產商品房建筑面積 124
 三、中國房地產商品房銷售情況 125
 四、中國主要城市房屋銷售情況 126
 五、中國房地產開發資金來源 127
 第二節 中國房地產業發展現狀分析 128
 一、中國房地產發展現狀分析 128
 二、中國房地產業面臨的困惑分析 129
 三、中國房地產業發展思路分析 130
 第三節 中國房地產業市場運行分析 132
 一、中國房地產市場分析 132
 二、中國房地產市場運行態勢 133
 三、中國房地產開發投資情況 136
 四、中國房地產企業發展分析 138
 第四節 中國商業地產市場運行分析 140
 一、商業地產概述 140
 二、中國商業地產市場特征 142
 三、中國商業地產六大熱點問題 143
 四、中國商業地產發展機遇 147
 五、中國商業地產融 資研究 148
 第五節 中國房地產發展趨勢及預測分析 154
 一、宏觀經濟形勢預測 154
 二、購房者心理預期分析 157
 三、房地產細分市場走勢分析 158
 第六章 中國辦公樓市場運行新形勢分析 160
 {dy}節 中國辦公樓市場運行綜述分析 160
 一、辦公樓市場特征分析 160
 二、辦公樓投資情況分析 160
 三、辦公樓市場建設規模 161
 四、辦公樓市場銷售情況 162
 第二節 中國辦公樓市場需求分析 163
 一、辦公樓供給情況分析 163
 二、辦公樓供需平衡分析 163
 第三節 中國辦公樓價格走勢分析 164
 一、辦公樓歷年價格波動指數 164
 二、辦公樓價格波動原因分析 164
 第四節 中國辦公樓品牌市場結構分析 165
 一、中國辦公樓開發企業強研究 165
 二、中國房地產上市公司TOP研究結果及分析 169
 三、滬深房地產上市公司TOP研究 171
 四、中國大陸在港上市房地產公司TOP研究 172
 五、中國房地產財務穩健性上市公司 172
 六、中國房地產企業銷售業績剖析及市場預測 173
 七、中國房地產bjqy研究分析 177
 第七章 2014年中國辦公樓重點區域市場運行分析 179
 {dy}節 中國辦公樓區域市場分析 179
 一、華南 179
 二、華北 180
 三、華東 181
 四、東北部 182
 五、中西部 184
 第二節 中國辦公樓重點省市場運行分析 185
 一、北京 185
 二、上海 188
 三、西安 191
 四、重慶 192
 五、大連 194
 六、深圳 194
 七、廣州 197
 八、天津 198
 九、南京 199
 十、青島 200
 十一、武漢 201
 十二、長沙 201
 十三、呼和浩特 202
 第八章 中國辦公樓物業管理探析 204
 {dy}節 辦公樓物業管理相關概述 204
 一、辦公樓物業特點 204
 二、辦公樓物業管理的特征 205
 三、辦公樓物業管理的內容 207
 四、辦公樓物業管理的要求 209
 五、辦公樓物業管理標準 210
 六、辦公樓物業管理收費情況 213
 第二節 中國物業管理發展的概況 214
 一、中國物業管理發展狀況綜述 214
 二、中國物業管理的發展模式分析 215
 三、中國物業管理行業結構簡析 217
 四、物業管理行業發展特點 221
 五、物業管理發展推動因素 221
 第三節 辦公樓物業管理成本的精益控制分析 222
 一、辦公樓物業管理企業成本構成 222
 二、成本臨界點控制 222
 三、能源成本的精益控制 223
 四、人力成本的精益控制 224
 第四節 辦公樓物業管理的策略分析 225
 一、辦公樓物業管理水平提升的對策 225
 二、辦公樓物業管理服務可持續發展的有效途徑 227
 三、辦公樓物業管理服務的核心價值 230
 四、辦公樓物業管理的品牌化戰略 231
 第九章 中國辦公樓市場競爭新格局透析 235
 {dy}節 中國房地產市場競爭分析 235
 一、房地產企業競爭格局分析 235
 二、房地產上市公司總體狀況 240
 三、房地產企業競爭策略分析 241
 第二節 中國辦公樓市場競爭綜述 242
 一、辦公樓錯位競爭分析 242
 二、甲級辦公樓競爭分析 243
 三、上海辦公樓競爭白熱化 245
 四、經濟危機沖擊辦公樓市場 245
 第三節 中國辦公樓產業集中度分析 246
 一、市場集中度分析 246
 二、區域集中度分析 247
 第四節 中國辦公樓產業競爭趨勢分析 248
 第十章 中國辦公樓相關企業運行指標分析 250
 {dy}節 北京中關村科技發展(控股)股份有限公司 250
 一、企業基本情況 250
 二、企業經營情況分析 250
 三、企業經濟指標分析 252
 四、企業盈利能力分析 252
 五、企業償債能力分析 252
 六、企業運營能力分析 253
 七、企業成本費用分析 253
 第二節 北京首都開發控股（集團）有限公司 254
 一、企業基本情況 254
 二、企業經營情況分析 255
 三、企業經濟指標分析 256
 四、企業盈利能力分析 257
 五、企業償債能力分析 257
 六、企業運營能力分析 258
 七、企業成本費用分析 258
 第三節 世茂集團 259
 一、企業基本情況 259
 二、企業經營情況分析 260
 三、企業經濟指標分析 261
 四、企業盈利能力分析 262
 五、企業償債能力分析 262
 六、企業運營能力分析 262
 七、企業成本費用分析 263
 第四節 香港長江實業集團公司 264
 一、企業基本情況 264
 二、企業經營情況分析 265
 三、企業經濟指標分析 265
 四、企業盈利能力分析 266
 五、企業償債能力分析 266
 六、企業運營能力分析 267
 七、企業成本費用分析 267
 第五節 北京綿世投資集團股份有限公司 268
 一、企業基本情況 268
 二、企業經營情況分析 268
 三、企業經濟指標分析 270
 四、企業盈利能力分析 270
 五、企業償債能力分析 270
 六、企業運營能力分析 271
 七、企業成本費用分析 271
 第六節 北京市大龍偉業房地產開發股份有限公司 272
 一、企業基本情況 272
 二、企業經營情況分析 272
 三、企業經濟指標分析 273
 四、企業盈利能力分析 274
 五、企業償債能力分析 274
 六、企業運營能力分析 274
 七、企業成本費用分析 275
 第七節 京能置業股份有限公司 275
 一、企業基本情況 275
 二、企業經營情況分析 276
 三、企業經濟指標分析 276
 四、企業盈利能力分析 277
 五、企業償債能力分析 277
 六、企業運營能力分析 278
 七、企業成本費用分析 278
 第八節 中房置業股份有限公司 279
 一、企業基本情況 279
 二、企業經營情況分析 279
 三、企業經濟指標分析 280
 四、企業盈利能力分析 280
 五、企業償債能力分析 281
 六、企業運營能力分析 281
 七、企業成本費用分析 282
 第九節 萬科企業股份有限公司 282
 一、企業基本情況 282
 二、企業經營情況分析 282
 三、企業經濟指標分析 283
 四、企業盈利能力分析 284
 五、企業償債能力分析 284
 六、企業運營能力分析 285
 七、企業成本費用分析 285
 第十節 招商局地產控股股份有限公司 286
 一、企業基本情況 286
 二、企業經營情況分析 286
 三、企業經濟指標分析 287
 四、企業盈利能力分析 288
 五、企業償債能力分析 288
 六、企業運營能力分析 289
 七、企業成本費用分析 289
 第十一節 金地（集團）股份有限公司 290
 一、企業基本情況 290
 二、企業經營情況分析 290
 三、企業經濟指標分析 291
 四、企業盈利能力分析 292
 五、企業償債能力分析 292
 六、企業運營能力分析 293
 七、企業成本費用分析 293
 第十二節 深圳市長城投資控股股份有限公司 293
 一、企業基本情況 293
 二、企業經營情況分析 294
 三、企業經濟指標分析 295
 四、企業盈利能力分析 296
 五、企業償債能力分析 296
 六、企業運營能力分析 297
 七、企業成本費用分析 297
 第十三節 深圳華僑城控股股份有限公司 298
 一、企業基本情況 298
 二、企業經營情況分析 298
 三、企業經濟指標分析 299
 四、企業盈利能力分析 299
 五、企業償債能力分析 300
 六、企業運營能力分析 300
 七、企業成本費用分析 301
 第十四節 其企業運行分析 301
 一、中國海外發展有限公司 301
 二、SOHO中國有限公司 302
 三、香港xsj發展 303
 第十一章 2014-2021年中國辦公樓行業前景預測分析 305
 {dy}節 2014-2021年中國商業地產市場的發展前景及趨勢 305
 一、中國商業地產市場前景展望 305
 二、中國商業地產市場區域前景 307
 三、中國商業地產行業將迎來新一輪發展黃金期 308
 四、中小城市商業地產市場前景廣闊 310
 第二節 2014-2021年中國辦公樓發展趨勢 313
 一、gd辦公樓配置升級 313
 二、獨立性企業總部辦公樓將進一步發展 313
 三、綠色和可持續將進一步發展 313
 四、郊區辦公樓市場前景看好 314
 五、個性化辦公樓將成為未來市場的趨勢 314
 六、生態辦公需求將成為辦公樓發展的新趨勢 315
 第三節 2014-2021年中國辦公樓市場規模預測 317
 一、辦公樓市場需求規模分析 317
 二、辦公樓的供給狀況分析 317
 三、辦公樓市場結構預測 318
 第十二章 2014-2021年中國辦公樓行業投資戰略分析 320
 {dy}節 中國辦公樓產業投資概況 320
 一、辦公樓投資特性 320
 二、辦公樓投資政策解讀 320
 三、辦公樓投資在建項目分析 322
 四、辦公樓投資已成為房地產投資的金礦 323
 五、新型辦公樓產品日漸受投資市場青睞 324
 第二節 2014-2021年中國辦公樓行業投資機會與建議 326
 一、區域投資潛力分析 326
 二、小戶型辦公樓將成為投資新寵 327
 三、六大要素決定其真正價值 328
 四、辦公樓價值被低估 330
 五、價值低估帶來的投資機會 332
 六、數字背后的升值空間 333
 七、甲級寫字樓投資成本收益分析 334
 八、投資者投資寫字樓四法則 337
 九、未來辦公樓仍是外資投資房地產的主要領域 338
 第三節 2014-2021年中國辦公樓行業風險評價 339
 一、宏觀調控政策風險 339
 二、金融風險 340
 三、市場運營機制風險 340
 第四節 2014-2021年中國辦公樓投資策略分析 342
 一、辦公樓投資的六大要點分析 342
 二、投資寫字樓需注意的問題 343
 三、中小投資者投資寫字樓切忌盲目 344
 四、個人投資辦公樓的八個要點 345
 五、三大因素決定投資辦公樓前景好于住宅 346
 第十三章 2014-2021年中國辦公樓行業發展戰略 349
 {dy}節 辦公樓行業渠道發展策略 349
 一、營銷渠道運用要點----廣告 349
 二、營銷渠道運用要點----新聞報道 349
 三、營銷渠道運用要點----直郵 349
 四、營銷渠道運用要點----互聯網 350
 五、營銷渠道運用要點----朋友介紹 350
 第二節 辦公樓行業銷售策略分析 350
 一、形象差異化是辦公樓營銷的終點 350
 二、客戶定位應遵循四項原則 351
 三、商業與辦公樓關系的六項原則 351
 四、主動出擊是最重要的營銷手段 351
 五、辦公樓整棟銷售探秘 351
 第三節 辦公樓策劃與銷售推廣策略 355
 一、辦字樓銷售的一般階段 355
 二、辦字樓一般銷售方式 356
 

圖表目錄
 圖表 1 2005-2014年全球房地產商直接投資額變化趨勢圖 32
 圖表 2 2010-2014年全球主要城市房地產投機情況 33
 圖表 3 2005-2014年美國新房及二手房銷售庫存情況 35
 圖表 4 美國歷次房地產下行周期的房屋開工數量變動 36
 圖表 5 美國房地產投資于經濟周期 38
 圖表 6 2010-2014年德國房地產市場開工量與價格指數 41
 圖表 7 2010-2014年法國房地產市場情況 43
 圖表 8 2010-2014年英國房地產市場情況 44
 圖表 9 英國房價年度增長預測 45
 圖表 10 2010-2014年日本房地產市場情況 46
 圖表 11 2010-2014年香港房地產成交量 50
 圖表 12 2010-2014年香港住房成交均價情況 51
 圖表 13 2010-2014年香港房價收入比變化情況 51
 圖表 14 2010-2014年香港年化租金收益率 51
 圖表 15 2014-2021年全球房地產商直接投資額預測 57
 圖表 16 2014年世界各國及地區現行貨幣政策（利率）統計表 61
 圖表 17 全球最貴辦公樓市場分析 74
 圖表 18 全球主要城市辦公樓租金排行榜 76
 圖表 19 2006-2014年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 84
 圖表 20 2006-2014年中國人均國內生產總值變化趨勢圖 84
 圖表 21 2006-2014年中國全部工業增加值及增長速度趨勢圖 85
 圖表 22 2014年規模以上工業企業實現利潤及其增長速度 85
 圖表 23 2014年分行業固定資產投資（不含農戶）及其增長速度 88
 圖表 24 2006-2014年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖 89
 圖表 25 2014年中國社會消費品零售總額同比增長趨勢圖 90
 圖表 26 2006-2014年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 91
 圖表 27 2006-2014年城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖 92
 圖表 28 2006-2014年農村居民純收入及增長情況統計 92
 圖表 29 2014年中國貨物進出口總額及其增長速度 93
 圖表 30 2006-2014年中國進出口總額增長趨勢圖 95
 圖表 31 2008-2014年中國金融機構人民幣存貸基準利率調整情況 96
 圖表 32 2008-2014年金融機構存款準備金率調整情況 96
 圖表 33 《關于加強土地增值稅征管工作的通知》的主要內容 98
 圖表 34 房地產用地調控政策要點及主要內容 99
 圖表 35 2014年各省保障房建設目標 101
 圖表 36 房地產調控“新國四條”與“新國十條”主要內容 102
 圖表 37 房地產調控政策“國五條”主要內容 103
 圖表 38 2014年“新國八條”主要內容 105
 圖表 39 2014年主要房地產政策 107
 圖表 40 2014年關于房地產調控政策不放松的相關內容 109
 圖表 41 加快推進保障性住房建設相關政策 112
 圖表 42 2004-2014年中國人口數量變化趨勢圖 116
 圖表 43 2005-2015年中國城鎮化率變化趨勢圖 117
 圖表 44 2014年“新國八條”主要內容 118
 圖表 45 2007-2014年中國房地產開發土地購置增長趨勢圖 122
 圖表 46 2007-2014年中國房地產開發土地購置增長趨勢圖 123
 圖表 47 2007-2014年中國房地產商品房施工面積增長趨勢圖 123
 圖表 48 2007-2014年中國房地產商品房新開工面積增長趨勢圖 124
 圖表 49 2007-2014年中國房地產商品房竣工面積增長趨勢圖 124
 圖表 50 2007-2014年中國房地產商品房銷售趨勢圖 125
 圖表 51 2014年中國主要城市住宅市場交易情況 125
 圖表 52 2005-2014年全國房地產開發企業資金來源構成情況 126
 圖表 53 2007-2014年中國房地產開發企業到位資金增長趨勢圖 127
 圖表 54 2011-2014年全國房地產開發投資增長情況 135
 圖表 55 2012東中西部地區房地產開發投資總量與增速情況 136
 圖表 56 中國房地產開發企業地地購置面積增長情況 137
 圖表 57 2014年房企獲銀行大額授信額度情況 147
 圖表 58 2014年下半年房企銀行貸 款融 資情況統計 148
 圖表 59 2014年海外發債主要案例情況 150
 圖表 60 中國部分非A股上市房企信托融 資情況 151
 圖表 61 2014年房地產信托主要案例情況 152
 圖表 62 2007-2014年我國辦公樓開發投資完成額情況 159
 圖表 63 2007-2014年我國辦公樓開發投資完成額增長趨勢圖 160
 圖表 64 2014年我國辦公樓開發投資完成額月度累計情況 160
 圖表 65 2008-2014年中國辦公樓建設情況統計 161
 圖表 66 2008-2014年我國辦公樓銷售面積情況 161
 圖表 67 2008-2014年我國辦公樓銷售額情況表 161
 圖表 68 2005-2014年我國辦公樓竣工面積情況 162
 圖表 69 1998-2014年中國辦公樓年均銷售價格變化趨勢圖 163
 圖表 70 2014年下半年中國房地產企業銷售額排行榜 174
 圖表 71 2014年下半年中國房地產企業銷售面積排行榜 175
 圖表 72 2014年中國房地產bjqy排名 176
 圖表 73 2008-2014年中國華南地區房屋開發規模 178
 圖表 74 2008-2014年中國華南地區辦公樓銷售面積統計 178
 圖表 75 2008-2014年中國華南地區辦公樓銷售額統計 179
 圖表 76 2008-2014年中國華北地區房屋開發規模 179
 圖表 77 2008-2014年中國華北地區辦公樓銷售面積統計 180
 圖表 78 2008-2014年中國華北地區辦公樓銷售額統計 180
 圖表 79 2008-2014年中國華東地區房屋開發規模 180
 圖表 80 2008-2014年中國華東地區辦公樓銷售面積統計 181
 圖表 81 2008-2014年中國華東地區辦公樓銷售額統計 181
 圖表 82 2008-2014年中國東北地區房屋開發規模 182
 圖表 83 2008-2014年中國東北地區辦公樓銷售面積統計 182
 圖表 84 2008-2014年中國東北地區辦公樓銷售額統計 182
 圖表 85 2008-2014年中國中西部地區房屋開發規模 183
 圖表 86 2008-2014年中國中西部地區辦公樓銷售面積統計 183
 圖表 87 2008-2014年中國中西部地區辦公樓銷售額統計 184
 圖表 88 2005-2014年北京市房屋完成投資額情況 186
 圖表 89 2005-2014年北京市房屋各指標統計 186
 圖表 90 2005-2014年北京市辦公樓銷售規模統計 187
 圖表 91 2005-2014年北京市辦公樓成交量統計 187
 圖表 92 2005-2014年上海市房屋完成投資額情況 189
 圖表 93 2005-2014年上海市房屋各指標統計 189
 圖表 94 2005-2014年上海市辦公樓銷售規模統計 190
 圖表 95 2005-2014年上海市辦公樓成交量統計 190
 圖表 96 2005-2014年西安市房屋完成投資額情況 190
 圖表 97 2005-2014年西安市辦公樓成交量統計 191
 圖表 98 2005-2014年重慶市房屋完成投資額情況 191
 圖表 99 2005-2014年重慶房屋指標統計 191
 圖表 100 2005-2014年重慶市市辦公樓銷售規模統計 192
 圖表 101 2005-2014年重慶市辦公樓成交量統計 192
 圖表 102 2005-2014年大連市房屋完成投資額情況 193
 圖表 103 2005-2014年大連市辦公樓成交量統計 193
 圖表 104 2005-2014年深圳市房屋完成投資額情況 195
 圖表 105 2005-2014年深圳市辦公樓成交量統計 196
 圖表 106 2005-2014年廣州市房屋完成投資額情況 196
 圖表 107 2005-2014年廣州市辦公樓成交量統計 197
 圖表 108 2005-2014年天津市房屋完成投資額情況 197
 圖表 109 2005-2014年天津市辦公樓成交量統計 198
 圖表 110 2005-2014年南京市房屋完成投資額情況 198
 圖表 111 2005-2014年南京市辦公樓成交量統計 198
 圖表 112 2005-2014年青島市房屋完成投資額情況 199
 圖表 113 2005-2014年青島市辦公樓成交量統計 199
 圖表 114 2005-2014年武漢市房屋完成投資額情況 200
 圖表 115 2005-2014年武漢市辦公樓成交量統計 200
 圖表 116 2005-2014年長沙市房屋完成投資額情況 201
 圖表 117 2005-2014年長沙市辦公樓成交量統計 201
 圖表 118 2005-2014年呼和浩特市房屋完成投資額情況 201
 圖表 119 2005-2014年呼和浩特市辦公樓成交量統計 202
 圖表 120 如共用部位日常保養、維修服務要求 209
 圖表 121 主要材質清潔質量要求 210
 圖表 122 辦公樓不同部位的環境衛生服務要求 210
 圖表 123 2014年中國房地產企業銷售業績格局表 235
 圖表 124 高周轉企業2014年銷售金額和銷售面積表現 237
 圖表 125 2009-2014年房地產企業銷售集中度統計 246
 圖表 126 2014年我國辦公樓市場分區域情況 246
 圖表 127 2014年我國辦公樓市場銷售額區域結構圖 247
 圖表 128 2014年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司分行業情況表 250
 圖表 129 2014年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司業務結構情況 250
 圖表 130 2014年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司分地區情況表 250
 圖表 131 2009-2014年中關村科技收入與利潤統計 251
 圖表 132 2009-2014年中關村科技資產與負債統計 251
 圖表 133 2009-2014年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司盈利能力情況 251
 圖表 134 2009-2014年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司償債能力情況 252
 圖表 135 2009-2014年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司運營能力情況 252
 圖表 136 2009-2014年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司成本費用統計 252
 圖表 137 2014年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司成本費用結構圖 253
 圖表 138 2014年北京首都開發股份有限公司分產品情況表 255
 圖表 139 2014年北京首都開發股份有限公司業務結構情況 255
 圖表 140 2014年北京首都開發股份有限公司分地區情況表 255
 圖表 141 2009-2014年北京首都開發股份有限公司收入與利潤統計 256
 圖表 142 2009-2014年北京首都開發股份有限公司資產與負債統計 256
 圖表 143 2009-2014年北京首都開發股份有限公司盈利能力情況 256
 圖表 144 2009-2014年北京首都開發股份有限公司償債能力情況 257
 圖表 145 2009-2014年北京首都開發股份有限公司運營能力情況 257
 圖表 146 2009-2014年北京首都開發股份有限公司成本費用統計 257
 圖表 147 2014年北京首都開發股份有限公司成本費用結構圖 258
 圖表 148 2014年上海世茂股份有限公司分行業、產品情況表 259
 圖表 149 2014年上海世茂股份有限公司業務結構情況 260
 圖表 150 2014年上海世茂股份有限公司分地區情況表 260
 圖表 151 2009-2014年上海世茂股份有限公司收入與利潤統計 260
 圖表 152 2009-2014年上海世茂股份有限公司資產與負債統計 261
 圖表 153 2009-2014年上海世茂股份有限公司盈利能力情況 261
 圖表 154 2009-2014年上海世茂股份有限公司償債能力情況 261
 圖表 155 2009-2014年上海世茂股份有限公司運營能力情況 262
 圖表 156 2009-2014年上海世茂股份有限公司成本費用統計 262
 圖表 157 2014年上海世茂股份有限公司成本費用結構圖 262
 圖表 158 2014年香港長江實業集團公司分行業情況表 264
 圖表 159 2014年香港長江實業集團公司業務結構情況 264
 圖表 160 2009-2014年香港長江實業集團公司收入與利潤統計 265
 圖表 161 2009-2014年香港長江實業集團公司資產與負債統計 265
 圖表 162 2009-2014年香港長江實業集團公司盈利能力情況 265
 圖表 163 2009-2014年香港長江實業集團公司償債能力情況 266
 圖表 164 2009-2014年香港長江實業集團公司運營能力情況 266
 圖表 165 2009-2014年香港長江實業集團公司成本費用統計 266
 圖表 166 2014年北京綿世投資集團股份有限公司分產品情況表 268
 圖表 167 2014年北京綿世投資集團股份有限公司業務結構情況 268
 圖表 168 2014年北京綿世投資集團股份有限公司分地區情況表 268
 圖表 169 2009-2014年北京綿世投資集團股份有限公司收入與利潤統計 269
 圖表 170 2009-2014年北京綿世投資集團股份有限公司資產與負債統計 269
 圖表 171 2009-2014年北京綿世投資集團股份有限公司盈利能力情況 269
 圖表 172 2009-2014年北京綿世投資集團股份有限公司償債能力情況 270
 圖表 173 2009-2014年北京綿世投資集團股份有限公司運營能力情況 270
 圖表 174 2009-2014年北京綿世投資集團股份有限公司成本費用統計 270
 圖表 175 2014年大龍偉業房地產開發股份有限公司分產品情況表 272
 圖表 176 2014年大龍偉業房地產開發股份有限公司分地區情況表 272
 圖表 177 2009-2014年大龍偉業房地產開發股份有限公司收入與利潤統計 272
 圖表 178 2009-2014年大龍偉業房地產開發股份有限公司資產與負債統計 272
 圖表 179 2009-2014年大龍偉業房地產開發股份有限公司盈利能力情況 273
 圖表 180 2009-2014年大龍偉業房地產開發股份有限公司償債能力情況 273
 圖表 181 2009-2014年大龍偉業房地產開發股份有限公司運營能力情況 274
 圖表 182 2009-2014年大龍偉業房地產開發股份有限公司成本費用統計 274
 圖表 183 2014年京能置業股份有限公司分地區情況表 275
 圖表 184 2009-2014年京能置業股份有限公司收入與利潤統計 276
 圖表 185 2009-2014年京能置業股份有限公司資產與負債統計 276
 圖表 186 2009-2014年京能置業股份有限公司盈利能力情況 276
 圖表 187 2009-2014年京能置業股份有限公司償債能力情況 277
 圖表 188 2009-2014年京能置業股份有限公司運營能力情況 277
 圖表 189 2009-2014年京能置業股份有限公司成本費用統計 277
 圖表 190 2014年中房置業股份有限公司分地區情況表 279
 圖表 191 2009-2014年中房置業股份有限公司收入與利潤統計 279
 圖表 192 2009-2014年中房置業股份有限公司資產與負債統計 279
 圖表 193 2009-2014年中房置業股份有限公司盈利能力情況 280
 圖表 194 2009-2014年中房置業股份有限公司償債能力情況 280
 圖表 195 2009-2014年中房置業股份有限公司運營能力情況 280
 圖表 196 2009-2014年中房置業股份有限公司成本費用統計 281
 圖表 197 2014年萬科企業股份有限公司分產品情況表 282
 圖表 198 2014年萬科企業股份有限公司業務結構情況 282
 圖表 199 2014年萬科企業股份有限公司分地區情況表 282
 圖表 200 2009-2014年萬科企業股份有限公司收入與利潤統計 283
 圖表 201 2009-2014年萬科企業股份有限公司資產與負債統計 283
 圖表 202 2009-2014年萬科企業股份有限公司盈利能力情況 283
 圖表 203 2009-2014年萬科企業股份有限公司償債能力情況 284
 圖表 204 2009-2014年萬科企業股份有限公司運營能力情況 284
 圖表 205 2009-2014年萬科企業股份有限公司成本費用統計 284
 圖表 206 2014年萬科企業股份有限公司成本費用結構圖 285
 圖表 207 2014年招商局地產控股股份有限公司分產品情況表 286
 圖表 208 2014年招商局地產控股股份有限公司業務結構情況 286
 圖表 209 2009-2014年招商局地產控股股份有限公司收入與利潤統計 287
 圖表 210 2009-2014年招商局地產控股股份有限公司資產與負債統計 287
 圖表 211 2009-2014年招商局地產控股股份有限公司盈利能力情況 287
 圖表 212 2009-2014年招商局地產控股股份有限公司償債能力情況 288
 圖表 213 2009-2014年招商局地產控股股份有限公司運營能力情況 288
 圖表 214 2009-2014年招商局地產控股股份有限公司成本費用統計 288
 圖表 215 2014年招商局地產控股股份有限公司成本費用結構圖 289
 圖表 216 2014年金地（集團）股份有限公司分地區情況表 290
 圖表 217 2009-2014年金地（集團）股份有限公司收入與利潤統計 290
 圖表 218 2009-2014年金地（集團）股份有限公司資產與負債統計 291
 圖表 219 2009-2014年金地（集團）股份有限公司盈利能力情況 291
 圖表 220 2009-2014年金地（集團）股份有限公司償債能力情況 291
 圖表 221 2009-2014年金地（集團）股份有限公司運營能力情況 292
 圖表 222 2009-2014年金地（集團）股份有限公司成本費用統計 292
 圖表 223 2014年深圳市長城投資控股股份有限公司分產品情況表 293
 圖表 224 2014年深圳市長城投資控股股份有限公司業務結構情況 294
 圖表 225 2014年深圳市長城投資控股股份有限公司分地區情況表 294
 圖表 226 2009-2014年深圳市長城投資控股股份有限公司收入與利潤統計 294
 圖表 227 2009-2014年深圳市長城投資控股股份有限公司資產與負債統計 295
 圖表 228 2009-2014年深圳市長城投資控股股份有限公司盈利能力情況 295
 圖表 229 2009-2014年深圳市長城投資控股股份有限公司償債能力情況 295
 圖表 230 2009-2014年深圳市長城投資控股股份有限公司運營能力情況 296
 圖表 231 2009-2014年深圳市長城投資控股股份有限公司成本費用統計 296
 圖表 232 2014年深圳市長城投資控股股份有限公司成本費用結構圖 296
 圖表 233 2014年深圳華僑城控股股份有限公司分產品情況表 297
 圖表 234 2014年深圳華僑城控股股份有限公司業務結構情況 298
 圖表 235 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司收入與利潤統計 298
 圖表 236 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司資產與負債統計 298
 圖表 237 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司盈利能力情況 299
 圖表 238 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司償債能力情況 299
 圖表 239 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司運營能力情況 299
 圖表 240 2009-2014年深圳華僑城控股股份有限公司成本費用統計 300
 圖表 241 2014年深圳華僑城控股股份有限公司成本費用結構圖 300
 圖表 242 2014-2021年中國辦公樓銷售額增長趨勢圖 316
 圖表 243 2014-2021年中國辦公樓投資完成額增長趨勢圖 317