2015-2020年中國城市綜合體市場發展前景及投資風險預測報告




    報告名稱：2015-2020年中國城市綜合體市場發展前景及投資風險預測報告
    報告編號：340430
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第1章 城市綜合體行業發展綜述 
   {dy}節 城市綜合體的定義及特征
       一、城市綜合體的定義
       二、城市綜合體的特征
   第二節 城市綜合體的功能分析
       一、城市綜合體的普遍功能
           1、承載功能分析
           2、經濟功能分析
           3、文娛功能分析
           4、社會功能分析
       二、城市綜合體的特殊功能
第2章 城市綜合體行業經濟環境分析 
   {dy}節 國際宏觀經濟環境分析
       一、歐洲宏觀經濟環境分析
       二、美國宏觀經濟環境分析
       三、日本宏觀經濟環境分析
       四、新興經濟體經濟環境分析
   第二節 國內宏觀經濟環境分析
       一、國家GDP增長分析
       二、國家固定資產投資增長分析
       三、國家工業增加值增長分析
       四、工業生產者價格指數分析
       五、投融資環境分析
           1、金融機構各項存款情況
           2、金融機構各項dk情況
第3章 城市綜合體行業政策環境分析 
   {dy}節 房地產行業調控政策（行政管理開發部分）
       一、2015年"新四條"政策分析
       二、2015年"新國十條"政策分析
       三、2015年"新國八條"政策分析
       四、2015年"新國五條"分析
       五、2015年中央經濟工作會議分析
       六、2015年房地產調控政策盤點
   第二節 房地產行業調控政策土地部分、
       一、國土部保障住房用地充分供應
       二、全國全年土地利用計劃下達
       三、完善土地預申請制度
       四、"十二五"用地規模控制
       五、發布土地"國五條"
       六、推進綠色建筑，開發商不得私調容積率
       七、清理小產權房、開征土地閑置費
   第三節 房地產行業調控政策稅收部分、
       一、土地增值稅計稅政策分析
       二、公租房稅收政策分析
       三、個人購房相關稅收政策分析
       四、房地產用地供應監管政策分析
       五、房產稅政策分析
       六、預征率政策分析
   第四節 房地產行業調控政策金融部分、
       一、禁止住房公積金dk投機購房
       二、2015年央行利息調整影響分析
       三、2015年存款準備金率調整影響分析
   第五節 房地產行業調控政策外資調控部分、
       一、禁止外商投資別墅建設和經營
       二、信貸資金流向和跨境投融資活動相關政策分析
       三、境外機構購房相關政策分析
第4章 城市綜合體典型運營模式分析 
   {dy}節 萬達模式分析
       一、拿地方式分析
       二、融資渠道分析
       三、訂單式地產模式分析
       四、運營管理分析
       五、典型項目分析
   第二節 世茂模式分析
       一、戰略布局分析
       二、高品質精致化分析
       三、世茂百貨資源平臺分析
       四、世茂"二八"法則分析
       五、典型項目分析
   第三節 華潤模式分析
       一、"三體一位"運營模式分析
       二、商業資源特點分析
       三、零售業與地產結合模式分析
       四、典型項目分析
   第四節 寶龍模式分析
       一、物業運營特點分析
       二、創新業態組合分析
       三、典型項目分析
   第五節SOHO中國模式分析
       一、SOHO中國運營特點分析
       二、SOHO中國藍海戰略分析
       三、典型項目分析
       圖表目錄(部分)
       圖表1  全球主要經濟體經濟增速預測（單位  %）
       圖表2  2011-2015年歐元區及德國、意大利、法國GDP同比增長情況（單位  %）
       圖表3  2011-2015年美國GDP環比增長情況（單位  %）
       圖表4  2011-2015年美國ISM制造業PMI指數及分項指標（單位  %）
       圖表5  2011-2015年美國非農就業人數及失業率（單位  千人、%）
       圖表6  2011-2015年日本實際GDP環比增長情況（單位  %）
       圖表7  2011-2015年世界主要新興經濟體制造業PMI變化情況（單位  %）
       圖表8  2011-2015年季度國內生產總值及增長速度（單位  億元，%）
       圖表9  2011-2015年我國固定資產投資（不含農戶）同比增速（單位  %）
       圖表10  2015年分地區固定資產投資同比增速（單位  %）
       圖表11  2011-2015年固定資產投資到位資金同比增速（單位  %）
       圖表12  2011-2015年中國規模以上工業增加值同比增速（單位  %）
       圖表13  2011-2015年中國工業生產者出廠價格漲跌幅（單位  %）
       圖表14  2011-2015年中國工業生產者購進價格漲跌幅（單位  %）
       圖表15  2015年中國工業生產者價格主要數據（單位  %）
       圖表16  2010-2015年每月新增人民幣存款及同比增速（單位  十億元，%）
       圖表17  2011-2015年每月新增人民幣存款結構（單位   %）
       圖表18  2010-2015年每月新增人民幣dk及同比增速（單位  十億元，%）
       圖表19  2011-2015年每月新增人民幣dk結構（單位  %）
       圖表20  2015年溫家寶總理關于房地產政策調控的講話
       圖表21  2015年資金支持保障房建設相關政策
       圖表22  保障房建設的融資方式