一、算好裝修時間賬
家庭裝修不是一蹴而就的,而是一個考驗耐心和細心的過程,業主在裝修上花的時間和心思越多,裝修后的滿意程度肯定也越高。一般而言,從業主開始接觸裝飾公司到確定初步的設計方案,需要10天左右,如果戶型較大則需要更長的時間。裝修后正式開始,水暖工程、電氣工程、木工制作、油漆噴涂和瓦工工程,至少需要45天的時間。如果再算上地板、衛生潔具、櫥柜等主材安裝10天的時間,一套住房裝修完至少要55天的時間。再算上等家具全部到位及必要的通風期,時間就更長了。因此,即使現在開始著手裝修,一套住房最快在四月才能裝修完畢,對于準備“五一”之前想完成婚房裝修的業主來說,時間有些趕。在這期間還會遇上梅雨季節,特別是南方地區的裝修,要注意防潮防濕一定要做到位。
二、算好裝修經濟賬
新年裝修勢必會漲價,這是行業發展的大趨勢。家裝行業各種材料成本的價格每年都在不斷上漲。因此,業主在作預算時,不能草草地按一個平方多少錢來算。市場上出現的按住房平方計算或按套計算裝修價格的公司,多少有些忽悠消費者的嫌疑,因此業主在作家庭裝修預算時一定要做好分項。根據分項累計的裝修總額,一般情況下會有20%至30%的上浮,這一點業主也應當考慮進裝修預算。另外,每年春節之后,由于工本上升,許多主材品牌都會提價,多數品牌會選擇在“3·15”前后。因此,現在確定選購的主材應該是不錯的時機。
三、做好配合與驗收
有過裝修經歷的業主都有這樣的體會:最初總是怕工人做得不到位,就處處看著工人施工,裝修完成后才發現wq沒有必要這么累。關鍵還是在于選擇值得信賴的裝飾公司。如果是大型正規的裝飾公司,工人的施工都是按照施工規范進行的,業主監督與否對工人施工影響不大;相反,如果是非正規的裝修游擊隊或皮包公司,業主再多的監督也阻止不了他們做“小動作”。
其實,業主在裝修中的主要工作是“三配合”和“兩驗收”。“三配合”是:配合裝飾公司處理與小區物業之間的關系,配合裝飾公司選購必要的材料,配合裝飾公司處理裝修期間的水電的使用等。“兩驗收”包括工程驗收和成品驗收兩部分。水路改造前進行的水管打壓試驗、瓷磚鋪貼之前要進行的24小時閉水試驗等就屬于工程驗收。成品驗收主要是地板、木門、櫥柜、衛生潔具在安裝前后的驗收,包括核對型號、花色和數量等,安裝之后看地板的平整度、木門的靈活性和縫隙是否合理等。
四、補充點專業知識
家居行業屬于低關注度行業,許多業主對其都是一知半解。因此,在裝修之前學習一些相關知識顯得十分必要,特別是對裝修施工規范的了解,畢竟知己知彼百戰不殆,業主通過學習能更好地保障自己的權利,更好地進行工程驗收。
如果條件允許,不妨對材料的鑒別也進行一些了解,如選購地板時對木材樹種的鑒別、選購櫥柜時對各種板材的了解,以及如何區別各種人造臺面等。選購潔具時,業主{zh0}對潔具的沖水方式和節水性能的知識也有所了解。
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