老房改造 拆舊到底找誰做

2011-11-01 | 來源：我愛我家網 | 責任編輯：xialongmei

　　李先生家一套70平米的老房要翻新了，小夫妻倆預算有限，讓裝修公司做了預算，拆舊費就要3000多元，價格真不低。在設計師介紹下，找到了一家專業拆舊公司估個價，沒想到竟要4000多，李先生郁悶了，拆舊到底找誰做？為什么這么貴？有沒有便宜的？便宜的好不好？......這一大堆問題，像一個個關卡似的層層遞進。經過編輯一番采訪了解到，其實拆舊的方法挺多的。

　　一、找裝修公司拆

　　現在裝修者最常用的渠道是找為自己裝修的公司直接做拆舊，其好處是裝修公司根據設計圖紙進行拆舊，知道什么該拆什么不該拆，就算拆舊發生什么問題，裝修公司也好負責。但是有些公司是不愿意拆如空調、煤氣等老設備的，而且拆舊收費方法不一，大致有兩種。

　　1、按單項核算。

　　即根據需要拆舊的項目，以每個項目的人工費單價和面積進行核算。他們的收費標準參考了07、08年《裝修人工費參考標準》，目前市場上一些較大的家裝公司和專業的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。這種核算方法的好處是，拆舊明細清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩。但價格總的算下來，會比較高。

　　2、打包核算。

　　因為單項核算的價格實在不便宜，所以一些較小的家裝公司就靈活推出了自己的核算辦法。如TT裝飾，是按照廚衛數量打包計算拆舊費的，一廚一衛1000元，一廚二衛1500元，且拆舊為閉口價。打包核算比單項計費價格便宜，但是得了解清楚打包價格內包含哪些拆舊項目，{zh0}能是閉口價，免得實際拆舊起來亂加價。

　　有些裝修公司的拆舊費用模式計算方法如下：

　　1.一衛的房屋（磚墻折除5平方米以內，不含混凝土切割）拆舊收取統價1000元，一廚二衛的房屋（磚墻折除5平方米以內，不含混凝土切割）收取統價1500元，包含拆舊垃圾清理與運輸。

　　2.每增加一廚或一衛即增加拆舊費用500元。

　　3.以上拆舊費包括了客戶需裝修場所內所有的需要拆舊的項目，且承諾不另外加價（閉口）。

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