對基坑或者隧道相鄰施工影響范圍內(nèi)房屋進行全過程的檢測、監(jiān)測和評估,可以有效地減少施工對周邊相鄰房屋結構安全性產(chǎn)生的影響,緩解居民矛盾,并在出現(xiàn)爭議時為明晰責任提供有力依據(jù)。
相鄰工程施工時,需對施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的進行檢測、監(jiān)測和評估。完整的受施工影響房屋檢測、監(jiān)測與評估項目分三個階段進行:(1)相鄰工程施工前,對周圍房屋的現(xiàn)狀進行檢測,內(nèi)容包括結構體系調(diào)查、完損狀況檢測、沉降變形測量,設置沉降和裂縫監(jiān)測點,提出初步檢測報告,必要時,分析相鄰工程施工可能對周圍房屋造成的影響,提出沉降和裂縫監(jiān)測報警值,提出施工方案改進意見和監(jiān)測要求;(2)相鄰工程施工期間,對沉降和裂縫監(jiān)測點進行定期監(jiān)測,提出監(jiān)測報表,必要時提出報警和加固措施建議;(3)相鄰工程施工結束后,全面復核檢測房屋完損狀況和沉降變形,分析相鄰工程施工對房屋的影響,必要時,進行結構檢測和安全性評估,提出加固處理措施建議,提交檢測與監(jiān)測總結報告。
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