下面小編就給大家介紹一下哪些屬于好的房型?怎樣挑到好的房型?

   　　A：咱們舉個例子吧，來看看樓房戶型的基本選擇條件是什么?

   　　①優(yōu)質(zhì)樓房戶型之面積控制合理

   　　一般而言，小戶型室內(nèi)空間標(biāo)準(zhǔn)為：主臥使用面積不小于10平方米，客廳不小于12平方米，衛(wèi)生間不小于4平方米，其他空間配比舒適，不浪費(fèi)面積。

　　樓戶房型

   　?、趦?yōu)質(zhì)樓房戶型之房型功能齊全

   　　具有陽臺或飄窗，陽臺{zh0}大于3平方米。設(shè)計上具有良好的自然通風(fēng)和采光，冬日光照時間在3小時以上。隨著開發(fā)商對戶型的注重，小戶型的設(shè)計已經(jīng)逐步趨于成熟。

　　樓戶房型

   　?、蹆?yōu)質(zhì)樓房戶型之公共設(shè)施方便

   　　走道寬敞明亮，通行順暢。如果是20層以上的高層住宅，電梯與戶數(shù)的比例{zh0}不要超過1：4，否則上下班等電梯的時間會很長。

   　　④優(yōu)質(zhì)樓房戶型之價格適中

   　　這里說的價格是與周邊樓盤的比較價。小戶型的單價一定要比大戶型高嗎?大多數(shù)情況，同樣的地段，小戶型的單價總要高一些。高出多少算合理呢?一般而言，去掉裝修等影響因素，上浮不應(yīng)超過20%。

　　樓戶房型

   　　⑤優(yōu)質(zhì)樓房戶型之交通配套便利 多種公共交通設(shè)施遍布周邊，緊鄰大型生活、商業(yè)圈或成熟社區(qū)。小區(qū)自身配套和周邊配套設(shè)施齊全完善，購物方便。

   　　B：接下來小編要給大家講講在選擇優(yōu)質(zhì)樓房戶型時注意的問題

   　?、龠x擇的新房子戶型應(yīng)趨于公寓化，小高層和多層住宅日益向公寓化發(fā)展，是指一個樓面盡量少安排住戶。目前大都布置二戶，最多三戶，考究點(diǎn)的只有一戶。此種布居往往采用單元拼接法設(shè)計，這樣既能滿足每戶家庭的私密性，同時也能滿足房屋的充足采光和通風(fēng)。

   　　②新房子戶型的立面要講求三段式，樓房外立面色彩應(yīng)采用三段式設(shè)計，即底部、中部和上部。底部墻面以深褐色的條彩。三段立面大都有縱橫線條裝飾，更講究的用玻璃、鑄鐵、磁磚、不銹鋼等建材以及空調(diào)板、凹凸窗配置，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代質(zhì)感和豐富的層次感。

   　?、坌路孔討粜湍蟼?cè)的陽臺多用于活動或擺放花草，而北陽臺的設(shè)置是近幾年開始流行起來的，最近越來越強(qiáng)調(diào)北陽臺的多功能，不但使之成為廚房間的輔助空間，同時開始考慮在北陽臺放置洗衣機(jī)。有的還把北陽臺設(shè)計成半封閉式，讓洗衣機(jī)有個“室內(nèi)”空間。

   　　④新房子戶型室內(nèi)墻面從來都是平面的，然而現(xiàn)在出現(xiàn)了凹凸分隔墻，購房者可以嵌入一些家具或書柜，有的利用凹凸分隔巧妙地裝飾成具有層次豐富的tr擺設(shè)。

真人現(xiàn)金網(wǎng)http:///zrxjw/