房屋安全性檢測主要為調查房屋的使用歷史和結構體系;測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況;采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件損 壞部位、范圍和程度。房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定,必要時應根據(jù)房屋結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性 能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。分析房屋損壞的原因,綜合判斷房屋結構損壞狀況,確定房屋危險程度,房屋安全檢測應按《危 險房屋鑒定標準》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進行安全檢測時,尚應符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》GBJ144-90等相關標準的規(guī)定。檢測結論為危險房屋 或局部危險房屋的檢測報告,須按規(guī)定報送上海市房屋質量檢測中心審定。
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