上海二手房裝修哪家好/上海二手房屋裝修大概價格/零點清包供
老房子裝修也是家裝中一個重頭之戲,基于老房子不僅房屋建筑自身有年頭,其次之前有過不同程度的裝修,所以老房子裝修比新房子麻煩的多,每個環節和細節都要處理好,已絕后患。下面零點清包網的小編來給大家說說老房子裝修的那些事,切不可想當然。
很多業主認為,老房裝修也不用太復雜,簡單裝裝就行,肯定比新房裝修便宜,而且市場上的老房裝修套餐價格看起來也很便宜。因此,一旦老房裝修的總價比預期高,他們便覺得裝飾公司有增項之嫌。
大家覺得老房裝修便宜,主要是因為老房面積通常偏小,總價聽起來似乎就更少;市場上的老房裝修套餐也以小戶型為主,與新房套餐面積有差別,還有的裝飾公司為了招攬客戶,在套餐內減免了部分拆除費用。
實際上,老房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右,因為老房需要拆除和改造的部分比新房多。隨著時間的推移,老房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落后了,需要拆除之后重做。比如說,原來的窗戶是鐵窗戶,已經生銹、變形,漏風嚴重,需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質比較差,用的還是821膩子,甚至就是刮的大白,需要將原墻基底層鏟除后,找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆;有的房齡較老的房子,水電路老化嚴重還需要進行水電改造等。
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