2016-2022年中國酒店行業發展現狀調研與市場前景預測報告

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第1章   酒店行業外部環境演變趨勢預判

1.1 酒店行業定義及報告

研發范圍界定

　　1.1.1 酒店的定義及分類

　　1.1.2 《2016-2022年中國酒店行業發展現狀調研與市場前景預測報告

》研究范圍界定

　　1.1.3 《2016-2022年中國酒店行業發展現狀調研與市場前景預測報告

》主要預測方法介紹

　　1.1.4 《2016-2022年中國酒店行業發展現狀調研與市場前景預測報告

》涉及的關鍵名詞解析

1.2 酒店行業市場特性及結構分析

　　1.2.1 酒店行業經濟周期性分析

　　1.2.2 酒店行業微笑曲線分析

　　　　（1）2016-2022年酒店行業外部環境演變趨勢分析

　　1.2.3 宏觀經濟環境演變趨勢分析

　　　　（1）國際宏觀經濟形勢走勢預判

　　　　（2）國內宏觀經濟走勢預判

　　　　（3）國內外宏觀經濟變化對行業的影響分析

　　1.2.4 中國城鎮化進程及趨勢分析

　　　　（1）我國城鎮化進程分析

　　　　（2）國家城鎮化進程規劃解析

　　　　（3）行業與城鎮化相關性分析

　　1.2.5 行業消費環境變化趨勢分析

　　　　（1）中國人口結構演變趨勢分析

　　　　（2）居民收入水平變化趨勢分析

　　　　（3）居民消費水平變化趨勢分析

　　　　（4）居民生活方式演變趨勢預判

第2章  酒店行業總體發展趨勢及前景預測

2.1 酒店行業整體發展前景預測

　　2.1.1 酒店行業發展推動因素分析

　　2.1.2 酒店行業整體發展前景分析

2.2 酒店行業總體發展趨勢分析

　　2.2.1 gd酒店消費逐漸回歸理性

　　2.2.2 中端酒店正轉變為投資熱點

　　2.2.3 中低星級酒店轉型迫在眉睫

　　2.2.4 經濟型酒店趁勢大規模擴張

2.3 酒店行業發展策略建議

　　2.3.1 采取集團化戰略，實現資源{gx}配置

　　2.3.2 實施品牌戰略，提高核心競爭力

　　2.3.3 構建新的培訓理念，提供個性化服務

2.4 酒店餐飲管理困境及解決策略

　　2.4.1 酒店餐飲管理困境解析

　　2.4.2 酒店餐飲對比社會餐飲的優劣勢分析

　　2.4.3 酒店餐飲管理的創新方向分析

第3章  酒店行業未來投資熱點之一——經濟型酒店

3.1 經濟型酒店發展階段分析

　　3.1.1 經濟型酒店的界定及分類

　　3.1.2 經濟型酒店生命周期發展階段

3.2 2016-2022年中國經濟型酒店市場容量預測

　　3.2.1 現階段經濟型酒店市場供需分析

　　　　（1）經濟型酒店市場需求分析

　　　　（2）經濟型酒店市場供給分析

　　3.2.2 2016-2022年中國經濟型酒店市場容量預測

　　　　（1）未來中國經濟型酒店替代空間分析

　　　　（2）2016-2022年中國經濟型酒店增速預測

　　　　1）預測方法——因素分析法

　　　　2）2016-2022年經濟型酒店增速預測

　　　　（3）2016-2022年經濟型酒店市場容量預測

3.3 經濟型酒店競爭格局預測

　　3.3.1 經濟型酒店現有競爭格局

　　3.3.2 中檔酒店和廉價酒店的整合機會分析

　　3.3.3 未來經濟型酒店競爭格局演變趨勢分析

3.4 經濟型酒店商業模式創新分析

　　3.4.1 加盟模式與傳統模式對經濟型酒店的效益影響對比

　　3.4.2 國際經驗：加盟是經濟型酒店業態發展的主流模式

　　3.4.3 未來經濟型酒店加盟模式分析

　　　　（1）特許加盟模式分析

　　　　（2）投資加盟模式分析

　　3.4.4 經濟型酒店加盟模式典型案例分析

　　　　（1）如家

　　　　（2）7天

3.5 經濟型酒店公司發展趨勢分析

　　3.5.1 經濟型酒店公司的評判標準

　　3.5.2 經濟型酒店RevPAR變動趨勢分析

　　3.5.3 經濟型酒店客房規模及擴張速度分析

　　3.5.4 經濟型酒店利潤率變動趨勢分析

　　3.5.5 經濟型酒店向中gd市場升級趨勢分析

3.6 經濟型酒店投資決策建議

　　3.6.1 經濟型酒店投資機遇分析

　　3.6.2 經濟型酒店投資風險分析

　　3.6.3 經濟型酒店投資策略建議

第4章  酒店行業未來投資熱點之二——產權式酒店

4.1 產權式酒店發展階段分析

　　4.1.1 產權式酒店的界定及分類

　　4.1.2 產權式酒店生命周期發展階段

4.2 2016-2022年產權式酒店市場容量預測

　　4.2.1 現階段產權式酒店市場供需分析

　　　　（1）產權式酒店市場需求分析

　　　　（2）產權式酒店市場供給分析

　　4.2.2 2016-2022年產權式酒店市場容量預測

　　　　（1）預測方法——因素分析法

　　　　（2）產權式酒店發展推動因素分析

　　　　（3）2016-2022年產權式酒店市場容量預測

4.3 中國產權式酒店發展趨勢分析

　　4.3.1 產權式酒店發展瓶頸分析

　　4.3.2 中國產權式酒店發展趨勢分析

　　4.3.3 中國產權式酒店發展建議

4.4 產權式酒店投資案例分析

　　4.4.1 產權式酒店投資成功案例——海航康樂園產權式度假酒店

　　　　（1）康樂園產權式度假酒店項目概況

　　　　（2）康樂園產權式度假酒店投資的投資模式

　　　　（3）康樂園產權式度假酒店的投資風險及其規避

　　4.4.2 產權式酒店投資失敗案例——北京金色假日酒店

　　　　（1）北京金色假日酒店項目概況

　　　　（2）北京金色假日酒店投資風險分析

4.5 產權式酒店投資決策建議

　　4.5.1 產權式酒店投資機遇分析

　　4.5.2 產權式酒店投資風險分析

　　4.5.3 產權式酒店投資策略建議

第5章  酒店行業未來投資熱點之三——主題酒店

5.1 主題酒店發展階段分析

　　5.1.1 主題酒店的界定及分類

　　5.1.2 主題酒店生命周期發展階段

5.2 國外主題酒店發展及成功經驗

　　5.2.1 國外主題酒店發展概況

　　5.2.2 國外典型主題酒店案例分析

　　5.2.3 國外主題酒店行業發展經驗與啟示

　　　　（1）國內外主題酒店主題選擇比較分析

　　　　（2）國內外主題酒店經營情況比較分析

　　　　（3）國外主題酒店行業發展經驗與啟示探討

5.3 2016-2022年主題酒店市場容量預測

　　5.3.1 現階段主題酒店市場供需分析

　　　　（1）主題酒店市場需求分析

　　　　（2）主題酒店市場供給分析

　　5.3.2 主題酒店行業成長性分析

　　　　（1）主題酒店的成長性取決于主題文化定位

　　　　（2）主題酒店要與時俱進

　　　　（3）主題酒店成長性關鍵因素

　　5.3.3 2016-2022年主題酒店市場容量預測

　　　　（1）預測方法——因素分析法

　　　　（2）主題酒店發展推動因素分析

　　　　（3）2016-2022年主題酒店市場容量預測

5.4 主題酒店發展趨勢預判

　　5.4.1 主題酒店與經濟型酒店的結合

　　5.4.2 主題酒店向主題景區的演變

　　5.4.3 主題酒店功能多樣化

　　5.4.4 主題酒店收益管理趨勢

5.5 主題酒店投資決策建議

　　5.5.1 主題酒店投資機遇分析

　　5.5.2 主題酒店投資風險分析

　　5.5.3 主題酒店投資策略建議

第6章  酒店行業未來投資熱點之四——商務酒店

6.1 商務酒店發展階段分析

　　6.1.1 商務酒店的界定及分類

　　6.1.2 商務酒店生命周期發展階段

6.2 2016-2022年商務酒店供需形勢預判

　　6.2.1 現階段主題酒店市場供需分析

　　　　（1）主題酒店市場需求分析

　　　　（2）主題酒店市場供給分析

　　6.2.2 2016-2022年中國商務酒店供求趨勢預判

　　　　（1）主題酒店市場需求趨勢預判

　　　　（2）主題酒店市場供給趨勢預判

6.3 中國商務酒店發展趨勢分析

　　6.3.1 商務酒店發展瓶頸分析

　　6.3.2 商務酒店發展趨勢分析

　　6.3.3 商務酒店發展策略建議

6.4 商務酒店投資決策建議

　　6.4.1 商務酒店投資機遇分析

　　6.4.2 商務酒店投資風險分析

　　6.4.3 商務酒店投資策略建議

第7章  酒店行業未來投資熱點之五——度假型酒店

7.1 度假型酒店發展階段分析

　　7.1.1 度假型酒店的界定及分類

　　7.1.2 度假型酒店生命周期發展階段

7.2 度假型酒店供需形勢預測

　　7.2.1 現階段度假型酒店市場供需分析

　　　　（1）度假型酒店市場需求分析

　　　　（2）度假型酒店市場供給分析

　　7.2.2 2016-2022年度假型酒店市場容量預測

　　　　（1）預測方法——因素分析法

　　　　（2）產權式酒店發展推動因素分析

　　　　（3）2016-2022年度假型酒店市場容量預測

7.3 中國度假型酒店發展趨勢分析

　　7.3.1 度假型酒店發展瓶頸分析

　　7.3.2 度假型酒店發展趨勢分析

　　7.3.3 度假型酒店發展策略建議

7.4 度假型酒店投資決策建議

　　7.4.1 度假型酒店投資機遇分析

　　7.4.2 度假型酒店投資風險分析

　　7.4.3 度假型酒店投資策略建議

第8章  酒店行業未來投資熱點之六——綠色酒店

8.1 綠色酒店的內涵分析

　　8.1.1 綠色酒店的內涵分析

　　8.1.2 創建綠色酒店與提升酒店價值的內在聯系

　　　　（1）酒店業的價值構成及價值體現

　　　　（2）創建綠色酒店與提升酒店價值的內在聯系

8.2 2016-2022年綠色酒店供需形勢預判

　　8.2.1 現階段綠色酒店市場供需分析

　　　　（1）綠色酒店市場需求分析

　　　　（2）綠色酒店市場供給分析

　　8.2.2 2016-2022年中國綠色酒店供求趨勢預判

　　　　（1）綠色酒店市場需求趨勢預判

　　　　（2）綠色酒店市場供給趨勢預判

8.3 綠色酒店的發展思路及實施途徑

　　8.3.1 綠色酒店發展存在的問題

　　　　（1）片面理解“綠色酒店”

　　　　（2）對綠色營銷重視不足

　　　　（3）綠色酒店沒有實現規模化發展

　　8.3.2 綠色酒店的發展思路

　　　　（1）倡導綠色設計

　　　　（2）建造綠色建筑

　　　　（3）實施綠色采購

　　　　（4）推出綠色產品，提供綠色服務

　　　　（5）吸引綠色消費者

　　8.3.3 發展綠色酒店的實施途徑

　　　　（1）再思考（Rethinking）——轉變觀念

　　　　（2）再循環（Recycling）——節約資源

　　　　（3）再減少（Reducing）——降低成本

　　　　（4）恢復、補償（Recovering）——改善環境

8.4 綠色酒店投資決策建議

　　8.4.1 綠色酒店投資機遇分析

　　8.4.2 綠色酒店投資風險分析

　　8.4.3 綠色酒店投資策略建議

第9章  中國酒店行業投資方向及決策建議

9.1 酒店行業投資特性分析

　　9.1.1 酒店行業投資特點分析

　　9.1.2 酒店行業投資行為分析

　　　　（1）基于理性預期分析

　　　　（2）基于人的行為假定分析

　　　　（3）基于中國特定環境分析

　　　　（4）科學投資行為需考慮的原則

　　　　（5）酒店業理性投資行為

9.2 酒店行業投資方向分析

　　9.2.1 行業投資區域轉移方向分析

　　9.2.2 行業渠道方式投資轉變趨勢

　　9.2.3 行業細分市場投資轉變趨勢

9.3 酒店行業投資決策建議

　　9.3.1 酒店行業投資動機分析

　　9.3.2 酒店投資需要注意的問題

　　9.3.3 酒店行業投資策略建議

第10章  不同類型酒店運營指標分析

10.1 星級酒店主要運營指標分析

　　10.1.1 全國星級酒店主要運營指標分析

　　　　（1）全國星級酒店平均出租率分析

　　　　（2）全國星級酒店平均房價分析

　　　　（3）全國星級酒店RevPAR分析

　　　　（4）全國星級酒店收入來源結構分析

　　　　（5）全國星級酒店成本率分析

　　　　（6）全國星級酒店員工平均月薪分析

　　10.1.2 全國五星級酒店主要運營指標分析

　　　　（1）五星級酒店平均出租率分析

　　　　（2）全國五星級酒店平均房價分析

　　　　（3）全國五星級酒店RevPAR分析

　　　　（4）全國五星級酒店收入來源結構分析

　　　　（5）全國五星級酒店成本率分析

　　　　（6）全國五星級酒店員工平均月薪分析

　　10.1.3 北京星級及五星級酒店主要運營指標分析

　　　　（1）北京星級及五星級酒店平均出租率分析

　　　　（2）北京星級及五星級酒店平均房價分析

　　　　（3）北京星級及五星級酒店RevPAR分析

　　　　（4）北京星級及五星級酒店收入情況分析

　　10.1.4 上海星級及五星級酒店主要運營指標分析

　　　　（1）上海星級及五星級酒店平均出租率分析

　　　　（2）上海星級及五星級酒店平均房價分析

　　　　（3）上海星級及五星級酒店RevPAR分析

10.2 種管理類型酒店運營指標分析

　　10.2.1 種管理方式酒店三大指標分析

　　　　（1）自行管理酒店三大指標分析

　　　　（2）國內管理酒店三大指標分析

　　　　（3）國際管理酒店三大指標分析

　　10.2.2 種管理方式酒店大三指標對比

　　　　（1）三種管理方式酒店出租率對比

　　　　（2）三種管理方式酒店平均房價對比

　　　　（3）三種管理方式酒店RevPAR對比

　　10.2.3 種管理方式酒店收入來源結構分析

　　　　（1）自行管理酒店收入來源結構分析

　　　　（2）國內管理酒店收入來源結構分析

　　　　（3）國際管理酒店收入來源結構分析

　　　　（4）三種管理方式酒店收入來源結構對比

10.3 種功能型酒店主要運營指標分析

　　10.3.1 種功能方式酒店三大指標分析

　　　　（1）城市綜合型酒店三大指標分析

　　　　（2）城市商務型酒店三大指標分析

　　　　（3）會議會展型酒店三大指標分析

　　　　（4）休閑度假型酒店三大指標分析

　　10.3.2 種功能型酒店收入來源結構分析

　　　　（1）城市綜合型酒店收入來源結構分析

　　　　（2）城市商務型酒店收入來源結構分析

　　　　（3）會議會展型酒店收入來源結構分析

　　　　（4）會議會展型酒店收入來源結構分析

10.4 典型經濟型酒店運營情況分析

　　10.4.1 錦江經濟型酒店出租率分析

　　10.4.2 錦江經濟型酒店平均房價分析

　　10.4.3 錦江經濟型酒店RevPAR分析

　　10.4.4 錦江經濟型酒店新開門店數量分析

第11章  酒店類上市公司業績預測與估值

11.1 星級酒店上市公司業績預測與估值

　　11.1.1 首旅股份

　　11.1.2 華天酒店

　　11.1.3 金陵飯店

11.2 經濟型酒店上市公司業績預測與估值

　　11.2.1 漢庭

　　11.2.2 如家

　　11.2.3 錦江股份

圖表目錄（部分）24小時客 服 電 話：18811791343

圖表 1：酒店的分類

圖表 2：2010-2016年中國旅游酒店業經濟周期性分析

圖表 3：旅游酒店行業微笑曲線圖

圖表 4：2016-2022年中國GDP增長速度變化趨勢圖（單位：%）

圖表 5：2016-2022年中國固定資產投資增長速度變化趨勢圖（單位：%）

圖表 6：2010-2016年中國GDP增速與酒店行業收入增速對比圖（單位：%）

圖表 7：我國所處城鎮化的階段

圖表 8：2010-2016年我國城鎮、農村人口比例（單位：%）

圖表 9：2016-2022年我國城城市化率變化趨勢圖（單位：%）

圖表 10：2016年中國人口結構分析（單位：%）

圖表 11：2016-2022年中國人口結構演變趨勢分析（單位：%）

圖表 12：2010-2016年中國城鎮居民人均總收入同比增速（單位：%）

圖表 13：2016-2022年中國城鎮居民人均總收入同比增速預測（單位：%）

圖表 14：2010-2016年中國城鎮居民消費性支出同比增速（單位：%）

圖表 15：2016-2022年中國城鎮居民消費性支出同比增速預測（單位：%）

圖表 16：經濟型酒店類型

圖表 17：經濟型酒店成長周期圖示

圖表 18：2016年經濟型酒店客房需求分析

圖表 19：2016年經濟型酒店市場供給規模

圖表 20：未來中國經濟型酒店替代空間結構圖

圖表 21：2013-2016年經濟型酒店和星級酒店RevPAR對比（單位：元）

圖表 22：2013-2016年經濟型酒店和星級酒店平均房價對比（單位：元）

圖表 23：2013-2016年經濟型酒店和星級酒店入住率對比（單位：元）

圖表 24：酒店連鎖化率國際對比（單位：%）

圖表 25：2016-2022年經濟型酒店數量增長預測（單位：家）

圖表 26：2016-2022年中國經濟型酒店增速預測（單位：%）

圖表 27：2016-2022年中國經濟型酒店市場容量預測（單位：億人次，%）

圖表 28：2016年經濟型酒店客房需求分析（單位：人次，間，%）

圖表 29：農村和城鎮居民出油率和旅游花費對比（單位：元，%）

圖表 30：2016年經濟型酒店市場份額（單位：%）

圖表 31：2013-2016年前sd經濟型酒店市場份額趨勢圖（單位：%）

圖表 32：2016年VC/PE關于經濟型酒店的投資項目（單位：百萬美元）

圖表 33：未來5年中國經濟型酒店競爭格局預判

圖表 34：經濟型酒店客源渠道及加盟店核心考核KPI（單位：百萬美元）

圖表 35：單體型酒店加盟前后利潤對比

圖表 36：國內外品牌經濟型酒店加盟酒店數量占比

圖表 37：經濟型酒店企業的核心管理三角框架

圖表 38：國內主要經濟型酒店的RevPAR對比（單位：元）

圖表 39：國內主要經濟型酒店客房規模和擴張速度比較（單位：間）

圖表 40：國內主要經濟型酒店利潤率對比（單位：%）

圖表 41：2013-2016年四家經濟型酒店新直營店（開業18個月以內）占比（單位：%）

圖表 42：2013-2016年四家經濟型酒店新增加盟店數量（單位：家）

圖表 43：2013-2016年四家經濟型酒店分季度入住率情況（單位：%）

圖表 44：2013-2016年四家經濟型酒店分季度RevPAR情況（單位：%）

圖表 45：2013-2016年四家經濟型酒店分季度凈利率情況（單位：%）

圖表 46：2013-2016年四家經濟型酒店分季度單個成熟直營店凈利潤估算（單位：%）

圖表 47：2013-2016年四家經濟型酒店中gd品牌發展情況（單位：元/間夜，家）

圖表 48：產權式酒店利益相關者關系圖

圖表 49：產權式酒店六大利益相關者的分類

圖表 50：產權式酒店類型

圖表 51：產權式酒店成長周期圖示

圖表 52：2016年產權式酒店客房需求分析

圖表 53：2013-2016年年中國產權式酒店年度新增數量（單位：家）

圖表 54：2016-2022年國內中產階級規模及預測情況（單位：億人，%）

圖表 55：國內產權式酒店制約因素分析

圖表 56：中國產權式酒店操作問題分析

圖表 57：中國產權式酒店發展趨勢分析

圖表 58：中國產權式酒店發展建議

圖表 59：主題酒店的主題選擇

圖表 60：主題酒店按運作深度劃分

圖表 61：主題酒店根據文化根源分類情況

圖表 62：主題酒店成長周期圖示

圖表 63：部分國外代表性主題酒店

圖表 64：國外典型主題酒店案例分析

圖表 65：國內主題酒店主題選擇的案例

圖表 66：國外主題酒店主題選擇的案例

圖表 67：國內外主題酒店的主題選擇差異性

圖表 68：國內外主題酒店主題選擇的深度對比

圖表 69：國內外主題酒店的經營情況對比圖

圖表 70：國外主題酒店行業發展經驗與啟示

圖表 71：2013-2016年中國主題酒店行業市場規模及增速（單位：億元，%）

圖表 72：中國主題酒店主要地區數量分布（單位：家）

圖表 73：中國部分主題酒店統計

圖表 74：主題酒店主題文化定位與成長性關系

圖表 75：主題酒店主題文化的發展周期

圖表 76：2016-2022年中國主題酒店行業市場規模預測（單位：億元）

圖表 77：商務酒店成長周期圖示

圖表 78：度假型酒店成長周期圖示

2016  - 狀況ホテル業界の研究と市場は、中國2022年報告書の予測

圖表 79：綠色酒店價值提升路徑圖

圖表 80：酒店投資的特點分析

圖表 81：2013-2016年全國星級酒店平均出租率（單位：%）

圖表 82：2013-2016年全國星級酒店平均房價（單位：元/間夜）

圖表 83：全國星級酒店RevPAR分析

圖表 84：2013-2016年全國星級酒店收入來源結構（單位：%）

圖表 85：2013-2016年全國星級酒店成本率（單位：%）

圖表 86：2013-2016年全國星級酒店平均月薪（單位：%）

圖表 87：2013-2016年全國五星級酒店平均出租率（單位：%）

圖表 88：2013-2016年全國五星級酒店平均房價（單位：元/間夜）

圖表 89：全國五星級酒店RevPAR分析

圖表 90：2013-2016年全國五星級酒店收入來源結構（單位：%）

圖表 91：2013-2016年全國五星級酒店成本率（單位：%）

圖表 92：2013-2016年全國五星級酒店平均月薪（單位：%）

圖表 93：2013-2016年北京星級酒店平均出租率（單位：%）

圖表 94：2013-2016年北京五星級酒店平均出租率（單位：%）

圖表 95：2013-2016年北京星級酒店平均房價（單位：元/間夜）

圖表 96：2013-2016年北京五星級酒店平均房價（單位：元/間夜）

圖表 97：北京星級及五星級酒店RevPAR分析

圖表 98：2013-2016年北京星級酒店收入情況單位：%）

圖表 99：2013-2016年北京五星級酒店收入情況單位：%）

圖表 100：2013-2016年上海星級酒店平均出租率（單位：%）

圖表 101：2013-2016年上海五星級酒店平均出租率（單位：%）

圖表 102：2013-2016年上海星級酒店平均房價（單位：元/間夜）

圖表 103：2013-2016年上海五星級酒店平均房價（單位：元/間夜）

圖表 104：海星級及五星級酒店RevPAR分析

圖表 105：2016年不同管理方式酒店主要經營指標（單位：元/間夜，%）

圖表 106：2013-2016年自行管理酒店三大指標（單位：元/間夜，%）

圖表 107：2013-2016年國內管理酒店三大指標（單位：元/間夜，%）

圖表 108：2013-2016年國際管理酒店三大指標（單位：元/間夜，%）

圖表 109：2013-2016年不同管理方式酒店出租率對比（單位：%）

圖表 110：2013-2016年不同管理方式酒店平均房價對比（單位：元/間夜）

圖表 111：2013-2016年不同管理方式酒店RevPAR對比（單位：%）

圖表 112：2016年不同管理方式酒店收入來源構成（單位：%）

圖表 113：2013-2016年自行管理酒店收入來源構成（單位：%）

圖表 114：2013-2016年國內管理酒店收入來源構成（單位：%）

圖表 115：2013-2016年國際管理酒店收入來源構成（單位：%）

圖表 116：2013-2016年不同管理方式酒店收入來源構成對比（單位：%）

圖表 117：2016年不同功能酒店比重（單位：%）

圖表 118：2016年不同功能酒店主要經營指標對比（單位：元/間夜，%）

圖表 119：2013-2016年城市綜合型酒店三大指標（單位：元/間夜，%）

圖表 120：2013-2016年城市商務型酒店三大指標（單位：元/間夜，%）

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