2017-2023年中國浙江房地產市場現狀調研與發展前景分析報告

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　　2016年以來，在去庫存政策的大背景下，浙江房地產市場整體向好，呈現量價齊升的運行態勢。伴隨著部分城市住宅成交量高位運行、去庫存成效顯著的同時，市場分化日趨加劇，一些城市房價上漲過快，而另一些城市和區域去庫存壓力依然較大。

　　據中國市場調研在線發布的中國浙江房地產市場現狀調研與發展前景分析報告（2017-2023年）顯示，2016年1-9月浙江省住宅銷售環比價格呈現逐月攀升的運行態勢，且漲幅不斷擴大。其中新建商品住宅價格漲幅從1月份的0.6%擴大到9月份的4.1%，二手住宅價格漲幅從1月份的0.4%擴大到9月份的3.4%；與上年12月份相比，9月份浙江省新建商品住宅價格累計上漲17.4%，二手住宅價格累計上漲12.9%。

　　2016年1-9月份浙江省住宅銷售同比價格持續上漲，漲幅逐月擴大。其中新建商品住宅同比價格漲幅自5月份起以兩位數的幅度大幅攀升，9月份達19.3%，漲幅比1月份擴大14.8個百分點，創2012年（國家實行新的方法制度）以來的新高；二手住宅價格同比漲幅由1月份的3.1%擴大到9月份的14.5%，擴大11.4個百分點，也創2012年以來的新高。

　　隨著房地產市場的整體向好，2016年以來浙江省新建商品住宅可售房源數量均逐月下降。截止到9月底，浙江省新建商品住宅可售套數18.6萬套，比年初減少36.2%。隨著庫存數量的減少及銷售量的持續回升，浙江省新建商品住宅消化周期逐月縮短，以近12個月的月均銷售量測算，9月底浙江省新建商品住宅庫存的消化周期降低至6.9個月，比年初縮短6.5個月。

　　2016年以來，全國70個大中城市房價逐步回暖，9月份新建商品住宅銷售同比價格上漲城市為64個，上漲的城市個數比1月份增加39，且漲幅持續擴大。受市場整體向好以及部分熱點城市價格快速上漲影響，浙江房地產市場整體信心進一步恢復，看漲趨勢增強。一些樓盤也把"漲價"作為一種銷售策略，利用購房者買漲不買跌心理，吸引購房者抓緊時間買房。

　　《中國浙江房地產市場現狀調研與發展前景分析報告（2017-2023年）》對浙江房地產行業相關因素進行具體調查、研究、分析，洞察浙江房地產行業今后的發展方向、浙江房地產行業競爭格局的演變趨勢以及浙江房地產技術標準、浙江房地產市場規模、浙江房地產行業潛在問題與浙江房地產行業發展的癥結所在，評估浙江房地產行業投資價值、浙江房地產效果效益程度，提出建設性意見建議，為浙江房地產行業投資決策者和浙江房地產企業經營者提供參考依據。

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第1章   房地產的相關概述

　　1.1 房地產概念闡釋

　　　　1.1.1 房地產的定義

　　　　1.1.2 房地產的特征

　　　　1.1.3 房地產的類別

　　　　1.1.4 房地產的自然形態

　　1.2 房地產行業概述

　　　　1.2.1 房地產行業的定義

　　　　1.2.2 房地產行業的特點

　　　　1.2.3 房地產行業的地位

　　　　1.2.4 房地產的主要領域

　　1.3 影響房地產價值的因素

　　　　1.3.1 成本因素

　　　　1.3.2 經濟因素

　　　　1.3.3 政策因素

　　　　1.3.4 社會因素

　　1.4 房地產市場分析的內容和特點

　　　　1.4.1 房地產市場分析的層次

　　　　1.4.2 房地產市場分析的內容

　　　　1.4.3 房產地市場分析的特點

　　　　1.4.4 提高分析有效性的途徑

第2章   2014-2016年中國房地產行業發展概況

　　2.1 中國房地產行業發展綜述

　　　　2.1.1 發展狀況回顧

　　　　2.1.2 行業發展形勢

　　　　2.1.3 短周期化特征

　　　　2.1.4 行業經營利潤

　　　　2.1.5 行業泡沫淺析

　　2.2 2015年中國房地產行業發展分析

　　　　2.2.1 2015年發展特征

　　　　2.2.2 開發投資完成情況

　　　　2.2.3 商品房的銷售情況

　　　　2.2.4 房產開發景氣指數

　　　　2.2.5 2015年市場熱點

　　2.3 2016年中國房地產行業發展分析

　　　　2.3.1 2016年發展特征

　　　　2.3.2 開發投資完成情況

　　　　2.3.3 商品房的銷售情況

　　　　2.3.4 房產開發景氣指數

　　　　2.3.5 2016年市場熱點

　　2.4 2016年中國房地產行業發展分析

　　　　2.4.1 2016年發展特征

　　　　2.4.2 開發投資完成情況

　　　　2.4.3 商品房的銷售情況

　　　　2.4.4 房產開發景氣指數

　　　　2.4.5 2016年市場熱點

　　2.5 2014-2016年中國房地產市場區域發展情況

　　　　2.5.1 一二線城市現狀

　　　　2.5.2 三四線城市現狀

　　　　2.5.3 都市區發展情況

　　2.6 中國房地產行業面臨的問題及考驗

　　　　2.6.1 當前需注意的問題

　　　　2.6.2 行業面臨主要考驗

　　　　2.6.3 市場供需結構失衡

　　　　2.6.4 市場監管缺乏力度

　　2.7 中國房地產行業的對策及建議

　　　　2.7.1 主要對策分析

　　　　2.7.2 規范稅收管理

　　　　2.7.3 市場調控法制化

第3章   2014-2016年中國浙江房地產行業發展環境分析

　　3.1 浙江房地產行業政治法律環境

　　　　3.1.1 行業主管部門分析

　　　　3.1.2 行業監管體制分析

　　　　3.1.3 行業主要法律法規

　　　　3.1.4 相關產業政策分析

　　　　3.1.5 行業相關發展規劃

　　　　3.1.6 政策環境對行業的影響

　　3.2 浙江房地產行業經濟環境分析

　　　　3.2.1 國民經濟運行情況與GDP

　　　　3.2.2 消費價格指數CPI、PPI

　　　　3.2.3 固定資產投資情況

　　　　3.2.4 全國居民收入情況

　　3.3 浙江房地產行業社會環境分析

　　　　3.3.1 浙江房地產產業社會環境

　　　　3.3.2 社會環境對行業的影響

　　3.4 浙江房地產行業技術環境分析

　　　　3.4.1 浙江房地產技術分析

　　　　　　1、技術水平總體發展情況

　　　　　　2、中國浙江房地產行業新技術研究

　　　　3.4.2 浙江房地產技術發展水平

　　　　　　1、中國浙江房地產行業技術水平所處階段

　　　　　　2、與國外浙江房地產行業的技術差距

　　　　3.4.3 行業主要技術發展趨勢

　　　　3.4.4 技術環境對行業的影響

第4章   全球房地產行業發展概述

　　4.1 2014-2016年全球房地產行業發展情況概述

　　　　4.1.1 全球房地產行業發展現狀

　　　　4.1.2 全球房地產行業發展特征

　　　　4.1.3 全球房地產行業市場規模

　　4.2 2014-2016年全球主要地區浙江房地產行業發展狀況

　　　　4.2.1 歐洲房地產行業發展情況概述

　　　　4.2.2 美國房地產行業發展情況概述

　　　　4.2.3 日韓房地產行業發展情況概述

　　4.3 2017-2023年全球房地產行業發展前景預測

　　　　4.3.1 全球房地產行業市場規模預測

　　　　4.3.2 全球房地產行業發展前景分析

　　　　4.3.3 全球房地產行業發展趨勢分析

　　4.4 全球房地產行業重點企業發展動態分析

第5章   中國浙江房地產行業發展概述

　　5.1 中國浙江房地產行業發展狀況分析

　　　　5.1.1 中國浙江房地產行業發展階段

　　　　5.1.2 中國浙江房地產行業發展總體概況

　　　　5.1.3 中國浙江房地產行業發展特點分析

　　5.2 2014-2016年浙江房地產行業發展現狀

　　　　5.2.1 2014-2016年中國浙江房地產行業市場規模

　　　　5.2.2 2014-2016年中國浙江房地產行業發展分析

　　　　5.2.3 2014-2016年中國浙江房地產企業發展分析

　　5.3 2017-2023年中國浙江房地產行業面臨的困境及對策

　　　　5.3.1 中國浙江房地產行業面臨的困境及對策

　　　　　　1、中國浙江房地產行業面臨困境

　　　　　　2、中國浙江房地產行業對策探討

　　　　5.3.2 中國浙江房地產企業發展困境及策略分析

　　　　　　1、中國浙江房地產企業面臨的困境

　　　　　　2、中國浙江房地產企業的對策探討

　　　　5.3.3 國內浙江房地產企業的出路分析

第6章   中國浙江房地產行業市場運行分析

　　6.1 2014-2016年中國浙江房地產行業總體規模分析

　　　　6.1.1 企業數量結構分析

　　　　6.1.2 人員規模狀況分析

　　　　6.1.3 行業資產規模分析

　　　　6.1.4 行業市場規模分析

　　6.2 2014-2016年中國浙江房地產行業產銷情況分析

　　　　6.2.1 中國浙江房地產行業工業總產值

　　　　6.2.2 中國浙江房地產行業工業銷售產值

　　　　6.2.3 中國浙江房地產行業產銷率

　　6.3 2014-2016年中國浙江房地產行業市場供需分析

　　　　6.3.1 中國浙江房地產行業供給分析

　　　　6.3.2 中國浙江房地產行業需求分析

　　　　6.3.3 中國浙江房地產行業供需平衡

　　6.4 2014-2016年中國浙江房地產行業財務指標總體分析

　　　　6.4.1 行業盈利能力分析

　　　　6.4.2 行業償債能力分析

　　　　6.4.3 行業營運能力分析

　　　　6.4.4 行業發展能力分析

第7章   浙江房地產細分市場分析

　　7.1 2014-2016年浙江住宅市場分析

　　　　7.1.1 2016年浙江住宅市場分析

　　　　7.1.2 2014-2016年浙江住宅地產建設規模

　　　　7.1.3 2014-2016年浙江住宅銷售規模

　　7.2 2014-2016年浙江二手房市場分析

　　　　7.2.1 2016年浙江二手房市場分析

　　　　7.2.2 2014-2016年浙江二手房交易規模

　　　　7.2.3 2014-2016年浙江二手房銷售規模

　　7.3 2014-2016年浙江寫字樓市場分析

　　　　7.3.1 2016年浙江寫字樓市場分析

　　　　7.3.2 2014-2016年浙江寫字樓建設規模

　　　　7.3.3 2014-2016年浙江寫字樓銷售規模

　　7.4 2014-2016年浙江商業地產市場分析

　　　　7.4.1 2016年浙江商業地產市場分析

　　　　7.4.2 2014-2016年浙江商業地產建設規模

　　　　7.4.3 2014-2016年浙江商業地產銷售規模

　　7.5 建議

　　　　7.5.1 細分市場研究結論

　　　　7.5.2 細分市場建議

第8章   2014-2016年浙江房地產消費市場分析

　　8.1 浙江房地產消費者收入分析

　　　　8.1.1 浙江人口、人民生活分析

　　　　8.1.2 2014-2016年浙江消費者收入水平

　　　　8.1.3 2014-2016年浙江消費者信心指數分析

　　8.2 浙江房地產場消費需求分析

　　　　8.2.1 浙江房地產市場的消費需求變化

　　　　8.2.2 浙江房地產行業的需求情況分析

　　　　8.2.3 2016年浙江房地產市場消費需求分析

　　8.3 2016年浙江房地產消費者調查

　　　　8.3.1 房地產消費者對現時樓價的評價

　　　　8.3.2 房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　8.3.3 房地產消費者中主導消費群體

　　　　8.3.4 房地產消費者中購買主力群體

　　　　8.3.5 房地產消費者二次購房情況調查

　　　　8.3.6 房地產消費者購房{sx}區域

　　　　8.3.7 房地產消費者的消費信心調查

第9章   中國浙江房地產行業市場競爭格局分析

　　9.1 中國浙江房地產行業競爭格局分析

　　　　9.1.1 浙江房地產行業區域分布格局

　　　　9.1.2 浙江房地產行業企業規模格局

　　　　9.1.3 浙江房地產行業企業性質格局

　　9.2 中國浙江房地產行業競爭五力分析

　　　　9.2.1 浙江房地產行業上游議價能力

　　　　9.2.2 浙江房地產行業下游議價能力

　　　　9.2.3 浙江房地產行業新進入者威脅

　　　　9.2.4 浙江房地產行業替代產品威脅

　　　　9.2.5 浙江房地產行業現有企業競爭

　　9.3 中國浙江房地產行業競爭SWOT分析

　　　　9.3.1 浙江房地產行業優勢分析

　　　　9.3.2 浙江房地產行業劣勢分析(訂購電話:010-62665210)

　　　　9.3.3 浙江房地產行業機會分析

　　　　9.3.4 浙江房地產行業威脅分析

　　9.4 中國浙江房地產行業投資兼并重組整合分析

　　　　9.4.1 投資兼并重組現狀

　　　　9.4.2 投資兼并重組案例

　　9.5 中國浙江房地產行業重點企業競爭策略分析

第10章   中國浙江房地產行業{lx1}企業競爭力分析

　　10.1 綠城房地產集團有限公司

　　　　10.1.1 企業發展基本情況

　　　　10.1.2 企業主要產品分析

　　　　10.1.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.1.4 企業經營狀況分析

　　　　10.1.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.1.6 企業發展戰略分析

　　10.2 坤和建設集團有限公司

　　　　10.2.1 企業發展基本情況

　　　　10.2.2 企業主要產品分析

　　　　10.2.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.2.4 企業經營狀況分析

　　　　10.2.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.2.6 企業發展戰略分析

　　10.3 寧波雅戈爾置業有限公司

　　　　10.3.1 企業發展基本情況

　　　　10.3.2 企業主要產品分析

　　　　10.3.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.3.4 企業經營狀況分析

　　　　10.3.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.3.6 企業發展戰略分析

　　10.4 杭州濱江房產集團有限公司

　　　　10.4.1 企業發展基本情況

　　　　10.4.2 企業主要產品分析

　　　　10.4.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.4.4 企業經營狀況分析

　　　　10.4.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.4.6 企業發展戰略分析

　　10.5 湖州市房地產開發總公司

　　　　10.5.1 企業發展基本情況

　　　　10.5.2 企業主要產品分析

　　　　10.5.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.5.4 企業經營狀況分析

　　　　10.5.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.5.6 企業發展戰略分析

　　10.6 廣廈房地產開發集團有限公司

　　　　10.6.1 企業發展基本情況

　　　　10.6.2 企業主要產品分析

　　　　10.6.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.6.4 企業經營狀況分析

　　　　10.6.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.6.6 企業發展戰略分析

　　10.7 浙江國際嘉業房地產開發有公司

　　　　10.7.1 企業發展基本情況

　　　　10.7.2 企業主要產品分析

　　　　10.7.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.7.4 企業經營狀況分析

　　　　10.7.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.7.6 企業發展戰略分析

　　10.8 浙江眾安房地產開發有限公司

　　　　10.8.1 企業發展基本情況

　　　　10.8.2 企業主要產品分析

　　　　10.8.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.8.4 企業經營狀況分析

　　　　10.8.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.8.6 企業發展戰略分析

　　10.9 浙江升華房地產開發有限公司

　　　　10.9.1 企業發展基本情況

　　　　10.9.2 企業主要產品分析

　　　　10.9.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.9.4 企業經營狀況分析

　　　　10.9.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.9.6 企業發展戰略分析

　　10.10 方遠建設集團房地產開發有限公司

　　　　10.10.1 企業發展基本情況

　　　　10.10.2 企業主要產品分析

　　　　10.10.3 企業競爭優勢分析

　　　　10.10.4 企業經營狀況分析

　　　　10.10.5 企業{zx1}發展動態

　　　　10.10.6 企業發展戰略分析

第11章   2017-2023年中國浙江房地產行業發展趨勢與前景分析

　　11.1 2017-2023年中國浙江房地產市場發展前景

　　　　11.1.1 2017-2023年浙江房地產市場發展潛力

　　　　11.1.2 2017-2023年浙江房地產市場發展前景展望

　　　　11.1.3 2017-2023年浙江房地產細分行業發展前景分析

　　11.2 2017-2023年中國浙江房地產市場發展趨勢預測

　　　　11.2.1 2017-2023年浙江房地產行業發展趨勢

　　　　11.2.2 2017-2023年浙江房地產市場規模預測

　　　　11.2.3 2017-2023年浙江房地產行業應用趨勢預測

　　　　11.2.4 2017-2023年細分市場發展趨勢預測

　　11.3 2017-2023年中國浙江房地產行業供需預測

　　　　11.3.1 2017-2023年中國浙江房地產行業供給預測

　　　　11.3.2 2017-2023年中國浙江房地產行業需求預測

　　　　11.3.3 2017-2023年中國浙江房地產供需平衡預測

　　11.4 影響企業生產與經營的關鍵趨勢

　　　　11.4.1 行業發展有利因素與不利因素

　　　　11.4.2 市場整合成長趨勢

　　　　11.4.3 需求變化趨勢及新的商業機遇預測

　　　　11.4.4 企業區域市場拓展的趨勢

　　　　11.4.5 科研開發趨勢及替代技術進展

　　　　11.4.6 影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢

第12章   2017-2023年中國浙江房地產行業投資前景

　　12.1 浙江房地產行業投資現狀分析

　　　　12.1.1 浙江房地產行業投資規模分析

　　　　12.1.2 浙江房地產行業投資資金來源構成

　　　　12.1.3 浙江房地產行業投資項目建設分析

　　　　12.1.4 浙江房地產行業投資資金用途分析

　　　　12.1.5 浙江房地產行業投資主體構成分析

　　12.2 浙江房地產行業投資特性分析

　　　　12.2.1 浙江房地產行業進入壁壘分析

　　　　12.2.2 浙江房地產行業盈利模式分析

　　　　12.2.3 浙江房地產行業盈利因素分析

　　12.3 浙江房地產行業投資機會分析

　　　　12.3.1 產業鏈投資機會

　　　　12.3.2 細分市場投資機會

　　　　12.3.3 重點區域投資機會

　　　　12.3.4 產業發展的空白點分析

　　12.4 浙江房地產行業投資風險分析

　　　　12.4.1 行業政策風險

　　　　12.4.2 宏觀經濟風險

　　　　12.4.3 市場競爭風險

　　　　12.4.4 關聯產業風險

　　　　12.4.5 產品結構風險

　　　　12.4.6 技術研發風險

　　　　12.4.7 其他投資風險

　　12.5 浙江房地產行業投資潛力與建議

　　　　12.5.1 浙江房地產行業投資潛力分析

　　　　12.5.2 浙江房地產行業{zx1}投資動態

　　　　12.5.3 浙江房地產行業投資機會與建議

第13章   2017-2023年中國浙江房地產企業投資戰略與客戶策略分析

　　13.1 浙江房地產企業發展戰略規劃背景意義

　　　　13.1.1 企業轉型升級的需要

　　　　13.1.2 企業做大做強的需要

　　　　13.1.3 企業可持續發展需要

　　13.2 浙江房地產企業戰略規劃制定依據

　　　　13.2.1 國家政策支持

　　　　13.2.2 行業發展規律

　　　　13.2.3 企業資源與能力

　　　　13.2.4 可預期的戰略定位

　　13.3 浙江房地產企業戰略規劃策略分析

　　　　13.3.1 戰略綜合規劃

　　　　13.3.2 技術開發戰略

　　　　13.3.3 區域戰略規劃

　　　　13.3.4 產業戰略規劃

　　　　13.3.5 營銷品牌戰略

　　　　13.3.6 競爭戰略規劃

　　13.4 浙江房地產中小企業發展戰略研究

　　　　13.4.1 中小企業存在主要問題

　　　　　　1、缺乏科學的發展戰略

　　　　　　2、缺乏合理的企業制度

　　　　　　3、缺乏現代的企業管理

　　　　　　4、缺乏高素質的專業人才

　　　　　　5、缺乏充足的資金支撐

　　　　13.4.2 中小企業發展戰略思考

　　　　　　1、實施科學的發展戰略

　　　　　　2、建立合理的治理結構

　　　　　　3、實行嚴明的企業管理

　　　　　　4、培養核心的競爭實力

　　　　　　5、構建合作的企業聯盟

第14章   博研咨詢：研究結論及建議

　　14.1 研究結論

　　14.2 建議

　　　　14.2.1 行業發展策略建議

　　　　14.2.2 行業投資方向建議

　　　　14.2.3 行業投資方式建議

圖表目錄（部分）

　　圖表：浙江房地產行業特點

　　圖表：浙江房地產行業生命周期

　　圖表：浙江房地產行業產業鏈分析

　　圖表：2014-2016年浙江房地產行業市場規模分析

　　圖表：2017-2023年浙江房地產行業市場規模預測

　　圖表：中國浙江房地產行業盈利能力分析

　　圖表：中國浙江房地產行業運營能力分析

　　圖表：中國浙江房地產行業償債能力分析

　　圖表：中國浙江房地產行業發展能力分析

　　圖表：中國浙江房地產行業經營效益分析

　　圖表：2016年浙江市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表：2016年浙江市購房消費者預測浙江整體房價走勢

　　圖表：2016年浙江市購房消費者家庭月收入狀況

　　圖表：2016年浙江市消費者影響購房的原因

　　圖表：2016年浙江市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表：2016年浙江市消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表：2016年浙江樓盤銷售排行榜

　　圖表：2016年浙江市主城區新發預售證

　　圖表：2016年浙江市主城區商品房供需套數

　　圖表：2016年浙江市主城區商品房供需面積

　　圖表：2016年浙江市主城區商品房戶均面積

　　圖表：2016年浙江各種物業房源銷售情況

　　圖表：2016年浙江各行政區成交情況

　　圖表：2014-2016年浙江房地產重要數據指標比較

　　圖表：2014-2016年中國浙江房地產行業銷售情況分析

　　圖表：2014-2016年中國浙江房地產行業利潤情況分析

　　圖表：2014-2016年中國浙江房地產行業資產情況分析

　　圖表：2014-2016年中國浙江房地產競爭力分析

　　圖表：2017-2023年中國浙江房地產市場價格走勢預測

　　圖表：2017-2023年中國浙江房地產發展前景預測

　　圖表：三..勝.投資建議

　　圖表：區域發展戰略規劃

　　略.........................

了解《2017-2023年中國浙江房地產市場現狀調研與發展前景分析報告》

報告編號：539780

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