2017-2025年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報告

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中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報告（2017-2023年）

十八屆三中全會提出"加快完善現(xiàn)代市場體系"，建設(shè)統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系，是使市場在資源配置中起決定性作用的基礎(chǔ)。必須加快形成企業(yè)自主經(jīng)營、公平競爭，消費者自由選擇、自主消費，商品和要素自由流動、平等交換的現(xiàn)代市場體系，著力qc市場壁壘，提高資源配置效率和公平性。據(jù)中國市場調(diào)研在線 網(wǎng)發(fā)布的中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報告（2017-2023年）顯示，近年來中國投資合作環(huán)境不斷優(yōu)化，政府全面深化改革，放寬投資準入，著力營造更加國際化、法制化的投資軟環(huán)境。各級政府簡政放權(quán)，大幅減少審批事項，優(yōu)化審批流程，為企業(yè)投資提供更大便利。

　　隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的需要，產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸被各級政府所重視。目前園區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展日趨完善、日漸成熟，現(xiàn)已形成了產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的特有運營模式，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中不可或缺的組成部分，在今后的經(jīng)濟建設(shè)中將進一步發(fā)揮拉動區(qū)域經(jīng)濟快速增長的巨大作用。預(yù)計"十三五"期間，中央政府仍將繼續(xù)支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展壯大，在項目審批、財政補貼、招商引資等方面予以扶持。受益于政策、需求及產(chǎn)業(yè)鏈的多重利好，中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資價值凸顯，企業(yè)投資前景樂觀。

　　《中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報告（2017-2023年）》對產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)相關(guān)因素進行具體調(diào)查、研究、分析，洞察產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)今后的發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)技術(shù)標準、產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場規(guī)模、產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)潛在問題與產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評估產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)投資價值、產(chǎn)業(yè)園區(qū)效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)投資決策者和產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

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第1章   產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資準入政策指引

　　　　112 鼓勵類目錄

　　　　113 限制類目錄

　　12 產(chǎn)業(yè)園區(qū)不同類型企業(yè)投資準入政策

　　　　121 國有企業(yè)投資規(guī)定

　　　　122 民營企業(yè)投資規(guī)定

　　　　123 外資企業(yè)投資規(guī)定

　　13 產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場企業(yè)投資導向政策

　　　　131 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

　　　　132 生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)

　　　　133 生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)

　　　　134 文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)

第2章   產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資價值分析

　　21 產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資環(huán)境（PEST）分析

　　　　211 政治（Political）環(huán)境

　　　　212 經(jīng)濟（Economic）環(huán)境

　　　　213 社會（Social）環(huán)境

　　　　214 技術(shù)（Technological）環(huán)境

　　22 產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資SWOT分析

　　　　221 優(yōu)勢（Strength）分析

　　　　222 劣勢（Weakness）分析

　　　　223 機會（Opportunity）分析

　　　　224 威脅（Threat）分析

　　23 產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資波特五力模型分析

　　　　231 新進入者威脅

　　　　232 替代品威脅

　　　　233 上游供應(yīng)商議價能力

　　　　234 下游用戶議價能力

　　　　235 現(xiàn)有企業(yè)間競爭

　　24 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展演化階段分析

　　　　241 空間集聚階段

　　　　242 產(chǎn)業(yè)集聚階段

　　　　243 人才集聚階段

　　　　244 多元集聚階段

　　25 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力的評價體系

　　　　251 園區(qū)競爭力概述

　　　　252 資源整合能力

　　　　253 運營管理能力

　　　　254 社會經(jīng)濟效益

第3章   產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資程序分析

　　31 項目決策程序

　　　　311 信息收集

　　　　312 項目篩選

　　　　313 項目立項

　　　　314 項目調(diào)研

　　　　315 項目審核

　　32 項目實施程序

　　　　321 編制計劃

　　　　322 項目設(shè)計

　　　　323 項目招投標

　　　　324 項目建設(shè)

　　　　325 竣工驗收

　　33 項目評價程序

　　　　331 目標評價

　　　　332 效益評價

　　　　333 持續(xù)性評價

　　34 項目退出程序

　　　　341 自然退出

　　　　342 被動退出

　　　　343 主動退出

　　　　344 退出機制

第4章   產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資目標項目機會評估

　　41 產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資目標項目評估要素

　　　　411 投資成本

　　　　412 市場需求

　　　　413 產(chǎn)業(yè)配套

　　　　414 基礎(chǔ)設(shè)施

　　　　415 綜合效益

　　42 生態(tài)工業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　421 政策機遇

　　　　422 市場需求

　　　　423 競爭格局

　　　　424 運營模式

　　　　425 投資案例

　　　　426 景氣度分析

　　43 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　431 政策機遇

　　　　432 市場需求

　　　　433 競爭格局

　　　　434 運營模式

　　　　435 投資案例

　　　　436 景氣度分析

　　44 裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　441 政策機遇

　　　　442 市場需求

　　　　443 競爭格局

　　　　444 運營模式

　　　　445 投資案例

　　　　446 景氣度分析

　　45 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　451 政策機遇

　　　　452 市場需求

　　　　453 競爭格局

　　　　454 運營模式

　　　　455 投資案例

　　　　456 景氣度分析

　　46 軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　461 政策機遇

　　　　462 市場需求

　　　　463 競爭格局

　　　　464 運營模式

　　　　465 投資案例

　　　　466 景氣度分析

　　47 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　471 政策機遇

　　　　472 市場需求

　　　　473 競爭格局

　　　　474 運營模式

　　　　475 投資案例

　　　　476 景氣度分析

第5章   產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資目標區(qū)域機會評估

　　51 產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資目標區(qū)域評估要素

　　　　511 資源導向

　　　　512 區(qū)位導向

　　　　513 市場導向

　　　　514 政策導向

　　　　515 產(chǎn)業(yè)鏈導向

　　52 華北地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　521 投資優(yōu)勢

　　　　522 市場規(guī)模

　　　　523 優(yōu)惠政策

　　　　524 產(chǎn)業(yè)鏈配套

　　　　525 區(qū)內(nèi)對比評估

　　53 東北地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　531 投資優(yōu)勢

　　　　532 市場規(guī)模

　　　　533 優(yōu)惠政策

　　　　534 產(chǎn)業(yè)鏈配套

　　　　535 區(qū)內(nèi)對比評估

　　54 華東地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　541 投資優(yōu)勢

　　　　542 市場規(guī)模

　　　　543 優(yōu)惠政策

　　　　544 產(chǎn)業(yè)鏈配套

　　　　545 區(qū)內(nèi)對比評估

　　55 華中地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　551 投資優(yōu)勢

　　　　552 市場規(guī)模

　　　　553 優(yōu)惠政策

　　　　554 產(chǎn)業(yè)鏈配套

　　　　555 區(qū)內(nèi)對比評估

　　56 華南地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　561 投資優(yōu)勢

　　　　562 市場規(guī)模

　　　　563 優(yōu)惠政策

　　　　564 產(chǎn)業(yè)鏈配套

　　　　565 區(qū)內(nèi)對比評估

　　57 西部地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資機會評估

　　　　571 投資優(yōu)勢

　　　　572 市場規(guī)模(訂購電話:010-62665210)

　　　　573 優(yōu)惠政策

　　　　574 產(chǎn)業(yè)鏈配套

　　　　575 區(qū)內(nèi)對比評估

第6章   產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)投資機會評估

　　61 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈分析

　　　　611 產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

　　　　612 上游行業(yè)

　　　　613 下游行業(yè)

　　62 產(chǎn)業(yè)鏈上游土地市場投資潛力

　　　　621 市場規(guī)模

　　　　622 需求分析

　　　　623 發(fā)展機遇

　　　　624 風險因素

　　　　625 前景預(yù)測

　　63 產(chǎn)業(yè)鏈上游金融服務(wù)市場投資潛力

　　　　631 市場規(guī)模

　　　　632 需求分析

　　　　633 發(fā)展機遇

　　　　634 風險因素

　　　　635 前景預(yù)測

　　64 產(chǎn)業(yè)鏈下游物流市場投資潛力

　　　　641 市場規(guī)模

　　　　642 需求分析

　　　　643 發(fā)展機遇

　　　　644 風險因素

　　　　645 前景預(yù)測

　　65 產(chǎn)業(yè)鏈下游服務(wù)外包市場投資潛力

　　　　651 市場規(guī)模

　　　　652 需求分析

　　　　653 發(fā)展機遇

　　　　654 風險因素

　　　　655 前景預(yù)測

　　66 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈投資建議

　　　　661 上游市場投資建議

　　　　662 下游市場投資建議

第7章   國內(nèi)重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)運作模式分析

　　71 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　　　711 園區(qū)概況

　　　　712 產(chǎn)業(yè)定位

　　　　713 運營模式

　　　　714 招商模式

　　　　715 規(guī)劃目標

　　72 杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　　　721 園區(qū)概況

　　　　722 投資環(huán)境

　　　　723 運營模式

　　　　724 招商模式

　　　　725 規(guī)劃目標

　　73 蘇州工業(yè)園區(qū)

　　　　731 園區(qū)概況

　　　　732 投資環(huán)境

　　　　733 運營模式

　　　　734 招商模式

　　　　735 規(guī)劃目標

　　74 廣州開發(fā)區(qū)

　　　　741 園區(qū)概況

　　　　742 運營模式

　　　　743 招商模式

　　　　744 優(yōu)惠政策

　　　　745 規(guī)劃目標

　　75 上海張江高科技園區(qū)

　　　　751 園區(qū)概況

　　　　752 產(chǎn)業(yè)定位

　　　　753 運營模式

　　　　754 招商模式

　　　　755 規(guī)劃目標

　　76 武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　　　761 園區(qū)概況

　　　　762 產(chǎn)業(yè)定位

　　　　763 運營模式

　　　　764 招商模式

　　　　765 規(guī)劃目標

第8章   產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投融資模式分析

　　81 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目開發(fā)模式分析

　　　　811 企業(yè)主導模式

　　　　812 政府主導模式

　　　　813 政企混合模式

　　　　814 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式

　　　　815 綜合運作模式

　　82 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目投資主體分析

　　　　821 地方政府

　　　　822 國有資本

　　　　823 外商投資

　　　　824 民間資本

　　83 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目融資模式分析

　　　　831 BOT模式

　　　　832 PPP模式

　　　　833 ABS模式

　　　　834 MBO模式

　　84 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目盈利模式分析

　　　　841 盈利構(gòu)成

　　　　842 土地收益

　　　　843 房地產(chǎn)開發(fā)收益

　　　　844 入園企業(yè)經(jīng)營稅收

　　　　845 園區(qū)運營管理服務(wù)收益

　　　　846 自投項目經(jīng)營收益

　　85 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目盈利趨勢分析

　　　　851 從單純賣房賣鋪升級到自持物業(yè)為主

　　　　852 由專注房地產(chǎn)開發(fā)到全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)探索

　　　　853 股權(quán)投資與園區(qū)物業(yè)資本化

第9章   產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資風險預(yù)警

　　91 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資進入\退出壁壘

　　　　911 政策壁壘

　　　　912 資金壁壘

　　　　913 資質(zhì)壁壘

　　　　914 地域壁壘

　　92 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資外部風險預(yù)警

　　　　921 政策風險

　　　　922 融資風險

　　　　923 環(huán)境風險

　　　　924 產(chǎn)業(yè)鏈風險

　　　　925 相關(guān)行業(yè)風險

　　93 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資內(nèi)部風險預(yù)警

　　　　931 土地風險

　　　　932 建設(shè)風險

　　　　933 競爭風險

　　　　934 盈利風險

　　　　935 人才風險

　　　　936 違約風險

　　94 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目運營風險預(yù)警

　　　　941 法律風險

　　　　942 商業(yè)風險

　　　　943 招商風險

　　　　944 管理風險

第10章   博研咨詢：產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資策略建議

　　101 產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)投資建議

　　　　1011 區(qū)域選擇建議

　　　　1012 項目選擇建議

　　　　1013 企業(yè)合作建議

　　102 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目招商策略

　　　　1021 定位策略

　　　　1022 價格策略

　　　　1023 合作策略

　　　　1024 宣傳策略

　　　　1025 服務(wù)策略

　　　　1026 政策扶持策略

　　103 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目融資策略

　　　　1031 銀行dk

　　　　1032 發(fā)行債券

　　　　1033 民間資本

　　　　1034 利用外資

　　104 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目運營策略

　　　　1041 爭取政策支持

　　　　1042 優(yōu)化監(jiān)管機制

　　　　1043 深化戰(zhàn)略合作

　　　　1044 提升服務(wù)水平

　　　　1045 完善配套設(shè)施

　　105 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目退出機制

　　　　1051 建立項目后評估制度

　　　　1052 引入項目退出機制

　　　　1053 規(guī)范用地回收方式

　　　　1054 項目退出機制的成效

圖表目錄（部分）

　　圖表：2012-2016年我國生產(chǎn)總值及增長速度

　　圖表：2016年我國規(guī)模以上工業(yè)增長速度

　　圖表：2016年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度

　　圖表：2016年我國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增速

　　圖表：2016年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力

　　圖表：2016年我國社會消費品零售總額增速情況

　　圖表：2012-2016年我國貨物進出口總額情況

　　圖表：2016年貨物進出口總額及其增長速度

　　圖表：2016年非金融領(lǐng)域外商直接投資及其增長速度

　　圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力評價模塊

　　圖表：杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)供電、供水、供熱、供氣情況

　　圖表：杭州出口加工區(qū)功能拓展前后對比

　　圖表：蘇州工業(yè)園區(qū)"十三五"經(jīng)濟社會發(fā)展核心指標

　　圖表：廣州開發(fā)區(qū)"兩城一島"創(chuàng)新政策體系

　　圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)典型盈利模式

略..........................

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報告編號：607099

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