在社會化大生產的大背景下，小高層建筑的施工與管理也應秉持著與時俱進的態度。在施工管理過程中，應保證人事上的合理安排，技術上的從嚴過硬，想要建筑小高層就關注鑫鼎建筑吧。

1. 成本管理

對于小高層可能產生的各項施工成本，要進行多方面的調節、監督與限制。訂立樶高限，把各項費用控制在計劃成本內。對于成本外的開銷要實行分級簽字制，保證資金的有效使用。小高層建筑施工中，項目經理是掌控成本控制的弟一責任人，對于小高層建筑施工的整體成本管理效率負有直接責任。

2. 安全管理

小高層安全管理應進行安全責任書的簽訂。保證安全管理落實到人、分管到位。也就是要確保每級的安全管理責任人與班組都要有相應的安全管理任務，并對任務進行獎罰分明的績效核。而在安全設施這一塊，就要以質量過硬來進行設備的采購。要意識到，安全上的資本投入都是為了避免安全事故的大損失。特別是對于工程質量有著關鍵性影響的部分，要進行技術上的跟蹤與人事上的專門安排。以保證科學的管理與有效的監控。

我國在施工管理運用動態控制原理控制項目目標的現狀如何 , 我國在施工管理中引進項目管理的方法已多年,項目目標控制還處于相當粗放的狀況，下面就由鑫鼎建筑來簡單講一講抹灰工程吧。

室內抹灰⑴在進行室內抹灰前，應將門口和窗口封好，門口和窗口的邊緣及外墻腳手眼或孔洞等亦應堵好，施工洞口、運料口及樓梯間等處應封閉保溫；北面房間距地面以上50cm處極低溫度不低于5℃。⑵砂漿應在室內或攪拌棚中集中攪拌，砂漿使用溫度應保證5℃以上，并應在運輸中保溫，要隨用隨拌，防止砂漿凍結。⑶室內抹灰工程結束后，在7d以內，應保持室內溫度不低于5℃。抹灰層可采取加溫措施加速干燥。當采用熱空氣加溫時，應注意通風，排cs氣。

室外抹灰(1)一般采用冷作法施工，可使用復合型防凍劑、氯鹽類防凍劑，防凍劑摻量應符合使用說明書及規范的要求。(2)摻復合型防凍劑的砂漿，抹灰環境溫度不得低于-5℃。(3)摻氯鹽的砂漿進行冷作業抹灰，溫度不得低于-15℃。氯鹽防凍劑可摻入硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥拌合的砂漿中，但不得摻入高鋁水泥砂漿內。(4)含氯鹽的防凍劑不得用于高壓電源部位和有油漆墻面的水泥砂漿基層內。

小高層屬于市場上比較時尚的一種住宅類型，介于多層住宅與高層住宅之間，選擇小高層，并非是人們僅追求一時時髦，那么您了解建筑小高層的一些技術嗎，下面就由鑫鼎建筑來簡單來講一講吧。

磚砌筑工程施工中的關鍵技術

在砌筑的前{yt}，應澆水濕潤磚，使其含水量處于10%至15%的范圍內。帶濕施工切忌干磚上墻，雨季不可采取含水率飽和的磚砌墻。選用砂漿攪拌機進行攪拌，攪拌時間應超過90s，砌磚之前應首先盤角，每一次盤角的層數應少于五層，新盤的大角應馬上實施吊靠，若存在偏差，則應當馬上對盤角進行修整。同時，要皮數桿的標高與磚層進行認真對比，嚴控灰縫大小，確保水平灰縫的一致性與均勻性。大角盤好完畢后應立馬進行一次復查，待確保垂直度與平整度徹底達標后，再掛線砌墻。運用滿擠、滿鋪操作法進行砌磚，運用上下錯縫的方式進行組砌，采取內外搭磚法砌磚。

為確保小高層建筑施工的質量控制的有效性，在具體的實踐過程中，應密切聯系建筑工程的實際情況展開多方面地分析研究，通過運用合理、科學、正確的細節施工技術實施標準的施工操作，使得建筑工程的施工質量受到有效管控，從而確保建筑工程施工的安全。