屋面漏水現(xiàn)狀

房屋調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數(shù)的35%。我國每年僅用于屋面修繕的石油瀝青卷材達(dá)2.4億m2，石油瀝青膠結(jié)材達(dá)27萬噸，修繕費(fèi)用超過12億元。房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能與用戶安全，也給國家造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。在房屋滲漏治理過程中，由于措施不當(dāng)，效果不好，以致出現(xiàn)年年漏、年年修，年年修、年年漏的現(xiàn)象。為解決好屋面滲漏水問題，我們對屋面滲漏水產(chǎn)生的原因和治理維修方法等方面開展研究工作，以提高屋面滲漏水治理技術(shù)水平，改善居住和工作環(huán)境。

屋面防水施工

屋面變形縫、后澆帶、穿墻管、女兒墻體、雨水口等與底板接板接茌處是容易造成屋面滲漏的重要部位。監(jiān)理這些部位的施工質(zhì)量是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，必須采取主動控制、動態(tài)管理與旁站相結(jié)合的方法，在澆筑混凝土前須對變形縫處止水帶、后澆帶處模板、穿墻管的固定等認(rèn)真檢查驗收。屋面防水施工時，先要求做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水較集中部位的處理，然后由屋面最11低標(biāo)高處向上施工，對搭接、粘貼順序、搭接長度、寬度、女兒墻泛水高度，壓邊處理等均進(jìn)行檢查驗收，以確保細(xì)部構(gòu)造的防水質(zhì)量。

屋面防水施工

要保證其質(zhì)量，更注重從屋面各構(gòu)造層做起，無論何種防水材料，都嚴(yán)格要求基層表面達(dá)到清潔、干燥、施工溫度適合的條件?；炷翉?qiáng)度符合設(shè)計要求，灌縫密實，隔氣層涂刷厚薄均勻，不見白露1底;保溫層按設(shè)計要求鋪筑，準(zhǔn)確控制厚度、坡度、保證排水順暢;找平層施工前應(yīng)做標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)志，監(jiān)理校核，基層表面應(yīng)壓實、平整、二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有疏松、起砂現(xiàn)象;與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接部位，轉(zhuǎn)角處做成半徑100mm~150mm弧形，按規(guī)范留設(shè)20mm寬的分格縫，并嵌填柔性防水材料;為保護(hù)聚酯布鋪貼質(zhì)量，找平層上做一道基層處理劑(冷底子油、氯丁膠瀝青乳膠、橡膠改性瀝青溶液等)。