市場形成三大梯隊

　　目前中國市場上涉足機房空調的企業有20多家，綜合來看，主要劃分為三個梯隊，以艾默生、施耐德為首的外資廠商構成了{dy}梯隊，技術雄厚，具有較強的競爭力；佳力圖、依米康、阿爾西、約頓等構成第二梯隊，具有一定的品牌影響力，產量也較大，專業度較高，但是和國際巨頭相比，在品牌認知度和技術積累略顯不足。第三梯隊是海爾、美的、格力等大型綜合類企業，他們關注機房空調領域時間較長，具有明顯的綜合優勢。

　　機房空調市場三個梯隊有三大類制造廠商，{dy}類為傳統的機房空調制造商，生產機房的各種精密空調，以艾默生、施耐德為表。第二類為家電類進入中央空調行業的企業，以美的為主要表，以生產基站空調起家，在機房空調中特別是基站空調類市場取得迅速的增長，并逐漸發展為產品線較為齊全的機房空調生產企業；第三類則為大型冷水機組制造商，以開利、特靈等為表，其產品已經被數據通訊行業認可。

美的制冷家電集團家用空調事業部總裁吳文新則透露，“2011年開始，美的在變頻空調上的技術研發和功能創新重點已經發生了新的變化，首次在全球空調業提出了‘超微感’舒適變頻的新口號，要為消費者營造‘恒溫精控、舒適濕度、內外靜音’等前所未有的舒適體驗。”

全球化新變頻

“從用空調，到變環境，美的借助技術創新這一手段，不僅為消費者提供了新的使用感受，也為整個空調行業開啟了全新的商業空間。當前，中國家電產業正面臨著從制造向創造轉型的關鍵時期，以技術手段推動產業升級轉型將是所有家電企業面臨的一道老命題，卻需要找到適合企業的新辦法。”徐東生如是說。

放松樓市限購，盤活企業被樓市套牢的資金，領導干部們的水平就是高！但是，誰能保證企業主被樓市套牢的資金，盤活后就是回到實體經濟中去？而盤活企業資金的價，則很可能是套牢百姓的，當百姓的都被房地產套牢的時候，誰來購買企業生產出來的產品呢？我國房價過高已是不爭的事實，房價高地價就高，廠家租金自然也不會便宜。放松限購等于是在維護樓市價格，對實體經濟而言，房租過高，必然會極大提升生產成本。因此，對實體經濟而言，放松“限購”未必有多少實質性的好處。

  盡管放松限購未必能“拯救”實體經濟，但作為房地產的關聯行業，暖通空調企業對該項政策仍然充滿期待。放松限購后，中國房地產市場將會迎來怎樣的機遇和挑戰？中央空調行業能否再迎來一次發展的黃金期？