物業(yè)保潔fu

為規(guī)范員工fu裝的領(lǐng)用、保管、繳回手續(xù)，制定本辦法。 一、為了塑造公司統(tǒng)一形象，提升fu務(wù)人員的士氣與工作氣氛，物業(yè) 管理中心各部門(mén)員工上班時(shí)間必須統(tǒng)一著工作fu。  二、各部門(mén)員工通過(guò)察期（一星期）后，合格者向所在部門(mén)項(xiàng)目經(jīng) 理提出工作fu領(lǐng)用申請(qǐng)。  三、管理中心將根據(jù)季節(jié)的不同為員工配發(fā)工作fu。由綜合部通知各 部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)用夏裝或冬裝。不允許工作人員出現(xiàn)便裝、工作裝混穿的現(xiàn)象。  四、男職員的著裝要求：夏天著襯衣、系領(lǐng)帶；著襯衣時(shí)，不得挽起 袖子或不系袖扣；著西裝時(shí)，要佩戴公司徽。不準(zhǔn)穿皮鞋以外的其他鞋類(lèi)(bao括皮涼鞋)。  五、女職員上班不得穿牛仔fu、運(yùn)動(dòng)fu、超短裙、低胸衫或其他有礙 觀瞻的奇裝異fu。  六、職員上班必須佩戴公司徽，公司徽應(yīng)佩戴在左胸前適當(dāng)位置上。 七、部門(mén)副經(jīng)理以上的員工，辦公室一定要備有西fu，以便有外出活 動(dòng)或重要業(yè)務(wù)洽談時(shí)穿用。  八、量身定做工作fu的員工，若于工作fu申購(gòu)期間離職的，且其工作 裝已量身，廠商已在制作的，則該員工應(yīng)全部繳還公司工fu訂做金額，并由綜合部于領(lǐng)到該員工工作fu的當(dāng)日通知其到物業(yè)管理中心領(lǐng)取。  九、各部門(mén)fu裝的使用期限為2年，各部門(mén)人員應(yīng)妥善保管工作fu。

防靜電超凈面料與普通防靜電面料的區(qū)別主要在于 “ 超凈 ” 概念。防靜電超凈面料必需同時(shí)具備以下三個(gè)特點(diǎn)：

具有防靜電功能：靜電會(huì)吸附灰塵，并使所吸附的灰塵在風(fēng)淋時(shí)不易被吹走。因此，防靜電超凈面料的首要特征為具有防靜電性能。同時(shí)，這種防靜電性能必須是耐久的不會(huì)因?yàn)槿粘５南礈煲约澳Σ炼@著衰減。

面料自身不發(fā)塵：由于是潔凈室內(nèi)衣著，因此要求面料不能成為潔凈室中的發(fā)塵源，這就決定了超凈面料只能用化學(xué)合成的長(zhǎng)纖維來(lái)生產(chǎn)。而棉、麻、絲等tr短纖維不能應(yīng)用于超凈面料，雖然這些原料可以使面料的fu用性更佳。同時(shí)要求所選用的化纖長(zhǎng)絲也要嚴(yán)格控制發(fā)塵量。一般來(lái)講，全消光滌綸長(zhǎng)絲不適合于織防靜電超凈面料。因?yàn)闇炀]生產(chǎn)中加入的消光劑 — 鈦白粉會(huì)成為污染源。純棉與滌棉怎樣區(qū)分以及優(yōu)缺點(diǎn)

fu裝綿含量的多寡多半的人直覺(jué)就是棉含量越高越好，如果僅以舒適性來(lái)說(shuō)，綿含量越高確實(shí)穿起來(lái)比較舒適，但量到如耐酸堿與阻燃這些功能性時(shí)，純棉的面料就顯得不適合了，對(duì)于一間公司而言采購(gòu)fu裝的成本也會(huì)增加，以下我們就針對(duì)一些簡(jiǎn)單的差異跟大家介紹．

1、目測(cè)
全棉：絨毛多，表面光潔度差
滌棉：絨毛相對(duì)少，表面光潔度較好，有一定光澤。

2、手感
全棉：手感柔軟，捻起比較澀
滌棉：手感光滑

3、燒燃
全棉：近焰即燃、燒紙昧、灰燼少、柔軟黑灰。
滌棉：近焰熔縮、滴落、起泡、弱香味、硬淡褐色

4、泡水
全棉：易吸水，放到水里，很快就吸足水
滌棉：吸水性差，放到水里，稍等一會(huì)才能吸入

全棉的優(yōu)點(diǎn)：
吸汗，透氣 ，防止敏感，耐熱，無(wú)靜電
全棉的缺點(diǎn)：
易縮水，易變形
滌棉的優(yōu)點(diǎn)：
耐摩性好，彈性好，不易起皺，挺括保形性好，耐光、熱性好，洗滌后快干免燙，
洗可穿性能良好。
滌棉的缺點(diǎn)：
靜電，不易排汗

滌棉的搭配比例，可以彌補(bǔ)全棉的缺點(diǎn)，當(dāng)滌低于50%時(shí)，棉的性能得到全釋又彌補(bǔ)了缺點(diǎn)，是合適的比例

物業(yè)維修工水暖工制fu工作fu定制

物業(yè)管理的應(yīng)急預(yù)案    一、住宅樓突然斷水、斷電的應(yīng)急措施    1、若電力公司、自來(lái)水公司、煤氣公司預(yù)先通知物業(yè)暫時(shí)停電、停水應(yīng)立即將詳情通知業(yè)主、使用人。  2、若是業(yè)主、使用人自用部位個(gè)案停水、停電、物業(yè)接報(bào)修后，應(yīng)按急修程序立即到現(xiàn)場(chǎng)。  3、維修人員到現(xiàn)場(chǎng)察看，可立即解決的維修，應(yīng)做好維修工作，屬于難以修理的，專(zhuān)業(yè)搶修人員不得擅自處理。  4、秩序維護(hù)部加強(qiáng)停電、停水期間業(yè)主、使用人的秩序維護(hù)工作，防止偷盜和其他安全事故。  5、事后應(yīng)將業(yè)主自用部位重大停水、停電突發(fā)事件詳情記錄于物業(yè)日常管理記錄薄內(nèi)。   二、寫(xiě)字樓突然斷水、斷電的應(yīng)急措施    1、若電力公司、自來(lái)水公司、煤氣公司預(yù)先通知物業(yè)暫時(shí)停電、停水應(yīng)立即將詳情和有關(guān)文件呈交工程領(lǐng)班。  2、工程領(lǐng)班應(yīng)立即報(bào)告管理經(jīng)理并準(zhǔn)備值班人員。  3、業(yè)戶fu務(wù)部發(fā)生有關(guān)停電、停水的通知，告知業(yè)戶并將停電、停水通知預(yù)先張貼在明顯處。  4、當(dāng)供電、供水恢復(fù)時(shí)，設(shè)備領(lǐng)班必須與水電工檢查所有水閥、水泵、配電開(kāi)關(guān)的正常運(yùn)作情況，如有損壞，須立即報(bào)告主管，安排修理。  5、物業(yè)管理人員應(yīng)清楚地知道物業(yè)配電房和水泵房的位置，同時(shí)需要確保物業(yè)的備用發(fā)電機(jī)組經(jīng)常保持良好待用狀態(tài)，可在應(yīng)急情況下隨時(shí)開(kāi)動(dòng)。fu務(wù)處必須隨時(shí)準(zhǔn)備手電筒和其他照明物品，以便晚間突然發(fā)生停電時(shí)使用。  6、當(dāng)發(fā)生突然停電、停水事故時(shí)，業(yè)戶接待員應(yīng)立即通知fu務(wù)處經(jīng)理及控制中心，安排工程人員維修，并通知業(yè)戶有關(guān)事故情況，防止偷盜和其他安全事故。  7、維修人員必須具有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資格，如修理工程超越物業(yè)維修人員能力范圍，可由管業(yè)部經(jīng)理通知有關(guān)單位到場(chǎng)搶修。任何非專(zhuān)職人員均不得自行修理，以免導(dǎo)致生命危險(xiǎn)和觸犯有關(guān)法規(guī)。  8、秩序維護(hù)部加強(qiáng)停電、停水期間物業(yè)區(qū)域的秩序維護(hù)工作，防止偷盜和其他安全事故。  9、事后應(yīng)將停水、停電突發(fā)事件詳情記錄于物業(yè)日常管理記錄薄內(nèi)。 10、恢復(fù)供水、供電后，應(yīng)立即通知住戶，撤消原通知，發(fā)布恢復(fù)通知。