物業保潔fu

為規范員工fu裝的領用、保管、繳回手續，制定本辦法。 一、為了塑造公司統一形象，提升fu務人員的士氣與工作氣氛，物業 管理中心各部門員工上班時間必須統一著工作fu。  二、各部門員工通過察期（一星期）后，合格者向所在部門項目經 理提出工作fu領用申請。  三、管理中心將根據季節的不同為員工配發工作fu。由綜合部通知各 部門申請領用夏裝或冬裝。不允許工作人員出現便裝、工作裝混穿的現象。  四、男職員的著裝要求：夏天著襯衣、系領帶；著襯衣時，不得挽起 袖子或不系袖扣；著西裝時，要佩戴公司徽。不準穿皮鞋以外的其他鞋類(bao括皮涼鞋)。  五、女職員上班不得穿牛仔fu、運動fu、超短裙、低胸衫或其他有礙 觀瞻的奇裝異fu。  六、職員上班必須佩戴公司徽，公司徽應佩戴在左胸前適當位置上。 七、部門副經理以上的員工，辦公室一定要備有西fu，以便有外出活 動或重要業務洽談時穿用。  八、量身定做工作fu的員工，若于工作fu申購期間離職的，且其工作 裝已量身，廠商已在制作的，則該員工應全部繳還公司工fu訂做金額，并由綜合部于領到該員工工作fu的當日通知其到物業管理中心領取。  九、各部門fu裝的使用期限為2年，各部門人員應妥善保管工作fu。

防靜電超凈面料與普通防靜電面料的區別主要在于 “ 超凈 ” 概念。防靜電超凈面料必需同時具備以下三個特點：

具有防靜電功能：靜電會吸附灰塵，并使所吸附的灰塵在風淋時不易被吹走。因此，防靜電超凈面料的首要特征為具有防靜電性能。同時，這種防靜電性能必須是耐久的不會因為日常的洗滌以及摩擦而顯著衰減。

面料自身不發塵：由于是潔凈室內衣著，因此要求面料不能成為潔凈室中的發塵源，這就決定了超凈面料只能用化學合成的長纖維來生產。而棉、麻、絲等tr短纖維不能應用于超凈面料，雖然這些原料可以使面料的fu用性更佳。同時要求所選用的化纖長絲也要嚴格控制發塵量。一般來講，全消光滌綸長絲不適合于織防靜電超凈面料。因為滌綸生產中加入的消光劑 — 鈦白粉會成為污染源。純棉與滌棉怎樣區分以及優缺點

fu裝綿含量的多寡多半的人直覺就是棉含量越高越好，如果僅以舒適性來說，綿含量越高確實穿起來比較舒適，但量到如耐酸堿與阻燃這些功能性時，純棉的面料就顯得不適合了，對于一間公司而言采購fu裝的成本也會增加，以下我們就針對一些簡單的差異跟大家介紹．

1、目測
全棉：絨毛多，表面光潔度差
滌棉：絨毛相對少，表面光潔度較好，有一定光澤。

2、手感
全棉：手感柔軟，捻起比較澀
滌棉：手感光滑

3、燒燃
全棉：近焰即燃、燒紙昧、灰燼少、柔軟黑灰。
滌棉：近焰熔縮、滴落、起泡、弱香味、硬淡褐色

4、泡水
全棉：易吸水，放到水里，很快就吸足水
滌棉：吸水性差，放到水里，稍等一會才能吸入

全棉的優點：
吸汗，透氣 ，防止敏感，耐熱，無靜電
全棉的缺點：
易縮水，易變形
滌棉的優點：
耐摩性好，彈性好，不易起皺，挺括保形性好，耐光、熱性好，洗滌后快干免燙，
洗可穿性能良好。
滌棉的缺點：
靜電，不易排汗

滌棉的搭配比例，可以彌補全棉的缺點，當滌低于50%時，棉的性能得到全釋又彌補了缺點，是合適的比例

物業維修工水暖工制fu工作fu定制

物業管理的應急預案    一、住宅樓突然斷水、斷電的應急措施    1、若電力公司、自來水公司、煤氣公司預先通知物業暫時停電、停水應立即將詳情通知業主、使用人。  2、若是業主、使用人自用部位個案停水、停電、物業接報修后，應按急修程序立即到現場。  3、維修人員到現場察看，可立即解決的維修，應做好維修工作，屬于難以修理的，專業搶修人員不得擅自處理。  4、秩序維護部加強停電、停水期間業主、使用人的秩序維護工作，防止偷盜和其他安全事故。  5、事后應將業主自用部位重大停水、停電突發事件詳情記錄于物業日常管理記錄薄內。   二、寫字樓突然斷水、斷電的應急措施    1、若電力公司、自來水公司、煤氣公司預先通知物業暫時停電、停水應立即將詳情和有關文件呈交工程領班。  2、工程領班應立即報告管理經理并準備值班人員。  3、業戶fu務部發生有關停電、停水的通知，告知業戶并將停電、停水通知預先張貼在明顯處。  4、當供電、供水恢復時，設備領班必須與水電工檢查所有水閥、水泵、配電開關的正常運作情況，如有損壞，須立即報告主管，安排修理。  5、物業管理人員應清楚地知道物業配電房和水泵房的位置，同時需要確保物業的備用發電機組經常保持良好待用狀態，可在應急情況下隨時開動。fu務處必須隨時準備手電筒和其他照明物品，以便晚間突然發生停電時使用。  6、當發生突然停電、停水事故時，業戶接待員應立即通知fu務處經理及控制中心，安排工程人員維修，并通知業戶有關事故情況，防止偷盜和其他安全事故。  7、維修人員必須具有相關的專業資格，如修理工程超越物業維修人員能力范圍，可由管業部經理通知有關單位到場搶修。任何非專職人員均不得自行修理，以免導致生命危險和觸犯有關法規。  8、秩序維護部加強停電、停水期間物業區域的秩序維護工作，防止偷盜和其他安全事故。  9、事后應將停水、停電突發事件詳情記錄于物業日常管理記錄薄內。 10、恢復供水、供電后，應立即通知住戶，撤消原通知，發布恢復通知。