二手房裝修，很多人買二手房，發現前任屋主已經裝修過，就覺得自己省了裝修費，賺到了。但入住后卻發現浴室廚房開始漏水。究其原因，原來是前任屋主為了賣個好價，隨便裝修了一番，雖改裝了衛浴、廚房，卻沒做防水。二手房裝修有些前屋主明知管線很老舊了，但只是對外觀重新上漆，因此看房時看不出來。二手房裝修屋齡20年以上的老房子，一定不要局部裝修，而且必須將管線全部更新。尤其是廚房、衛浴等經常用水處，必須確認做好防水工程。二手房裝修有的漏水問題是鄰居外推陽臺，截斷了原本冷氣或頂樓排水線而造成的，買房的時候也要留意。
買二手房有許多問題往往會被裝潢掩蓋，看似美侖美奐的外表，很可能是金玉其外、敗絮其中。二手房裝修中，有的老房子拆了天花板的裝潢后才發現，鋼筋已經銹蝕外漏了，嚴重可能會造成結構上的危險，以前的樓房主要承重都設計在梁、柱，樓板并沒有承重的功能，綁了雙層鋼筋。二手房裝修，若只是天花板的鋼筋銹蝕，只要先除銹，再重新上水泥，讓鋼筋不要繼續銹蝕，就能確保安全。但若與結構有關的梁柱，在二手房裝修時千萬不能隨意拆除，也不能為改變格局而破壞承重墻。承重墻的確認應由專業設計師等其他專業人士進行，才能拆除隔間墻，改變格局。

二手房裝修時木作使用經過防蟲處理的角料，一般材料的角度有防腐處理，但不一定的防蟲處理，生產廠家通過材料防蟲處理的角度使用，可以降低被蟲蛀的可能性。浴室、陽臺、外墻防水腳：只做防水無滲漏水的滲流問題的恐懼，尤其是很多人往往忽略了窗的防水工程；在二手房裝修時，如須換鋁窗則應于鋁窗安裝前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。瓷磚的拆除，甚至把原來的粉、水泥一起破壞：二手房裝修瓷磚去掉后會留下一層原來的水泥砂，然后是磚或鋼筋混凝土。拆下瓷磚應拆除，可減少打底后脫落的機會，并可避免當墻壁太厚時重新使用，并增加使用面積。