2017-2023年中國房地產中介市場現狀調研分析及發展趨勢報告

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2017-2023年中國房地產中介市場現狀調研分析及發展趨勢報告

房市進入長期調整期，2015年全國商品房銷售面積130551萬平方米，比上年增長173%，其中住宅銷售面積增長175%。全國商品房銷售額81428億元，增長263%，其中住宅銷售額增長266%。12月末，全國商品房待售面積49295萬平方米，同比增長352%。

　　據中國市場調研在線 網發布的2017-2023年中國房地產中介市場現狀調研分析及發展趨勢報告顯示，相對新建樓盤來說，二手房的優勢相當明顯。首先，就是房價相對較便宜。其次，二手房一般處于開發較成熟的地段。第三，周邊配套設施一般較完善。在綜合考慮各種因素后，很多購房者把目光投向了二手房市場，即使2015年3月新國五條出臺后，市場熱度依舊不減。

　　與外發達的房地產中介服務業相比，我國的房地產中介服務業還處于發展初期，但發展迅速。目前，我國大部分地區的房地產中介服務行業正處于快速發展時期，盈利水平較高，發展前景巨大。但從事房地產中介服務的企業數量眾多，競爭激烈，是個挑戰大于機遇的行業。在這樣的環境中，企業如果及時根據市場變化特點調整經營策略、沒有一定切實有效的戰略來推動企業發展，就會使其與眾多企業混雜在一起，沒有發展，僅為生存而掙扎，最終將被市場淘汰。

　　《2017-2023年中國房地產中介市場現狀調研分析及發展趨勢報告》對房地產中介行業相關因素進行具體調查、研究、分析，洞察房地產中介行業今后的發展方向、房地產中介行業競爭格局的演變趨勢以及房地產中介技術標準、房地產中介市場規模、房地產中介行業潛在問題與房地產中介行業發展的癥結所在，評估房地產中介行業投資價值、房地產中介效果效益程度，提出建設性意見建議，為房地產中介行業投資決策者和房地產中介企業經營者提供參考依據。

{dy}部分 行業概況及國際市場分析

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第1章   房地產中介基礎闡述

　　{dy}節 房地產中介特點分析

　　　　一、房地產中介活動具有內容的服務性

　　　　二、房地產中介活動具有非連續性和流動性的特點

　　　　三、房地產中介活動具有極大的靈活性

　　第二節 房地產中介業與房地產市場的關系

　　　　一、有機組成部分

　　　　二、橋梁與紐帶

　　　　三、升級的重要力量

　　第三節 中國房地產中介運行概況

　　　　一、房地產中介經營范圍

　　　　二、房地產中介公司運營模式

　　　　三、房地產中介收費標準

　　　　四、房地產中介行業的作用和價值

第2章   國際房地產中介運行概況

　　{dy}節 世界房地產運行綜述

　　　　一、世界房地產運行環境分析

　　　　二、世界房地產"主心骨"探討

　　　　三、全球房地產市場分析與預測

　　　　四、全球房地產市場"觸底"探討

　　第二節 國外房地產中介體制分析

　　　　一、經紀人資質等級

　　　　二、法規制度

　　　　三、職業道德

　　第三節 美國房地產中介行業分析

　　　　一、美國房地產中介行業發展狀況

　　　　二、美國房地產中介管理制度

　　第四節 香港地產代理監管

　　　　一、香港地產代理監管概況

　　　　二、香港地產代理監管的優劣

　　第五節 國內外房地產中介行業比較

第二部分 國內行業發展現狀分析

第3章   中國房地產中介運行環境分析

　　{dy}節 中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、中國購置開發土地情況

　　　　三、中國房地產價格情況

　　　　四、中國房地產市場調整分析

　　　　五、中國房地產購買力的外部抽離解析

　　第二節 中國房地產市場運行分析

　　　　一、中國房地產市場整體情況

　　　　二、房地產開發投資情況

　　　　三、商品房待售情況分析

　　　　四、房地產開發企業資金來源情況

　　　　五、全國房地產開發景氣指數

　　第三節 近幾年中國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、中國房地產市場價格分析

　　　　　　（一）新建住宅銷售價格指數

　　　　　?。ǘ┬陆ㄉ唐纷≌瑑r格指數

　　　　　?。ㄈ┒肿≌N售價格指數

　　　　二、中國房地產市場價格分析

　　　　　　（一）新建住宅銷售價格指數

　　　　　?。ǘ┬陆ㄉ唐纷≌瑑r格指數

　　　　　?。ㄈ┒肿≌N售價格指數

第4章   中國房地產行業概況

　　{dy}節 中國房地產業運行概況

　　　　一、中國房地產調整空間情況

　　　　二、中國房地產市場調控分析

　　　　三、中國房地產市場發展的關鍵

　　　　四、中國房地產市場影響因素

　　第二節 中國房地產走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　二、全國二三線城市房地產市場形勢

　　第三節 中國房地產市場分析

　　　　一、商品房施工面積情況

　　　　二、商品房竣工面積情況

　　　　三、商品房銷售額情況

　　　　四、商品房銷售面積情況

　　　　五、商業營業用房投資完成額情況

　　　　六、辦公樓投資完成額情況

　　　　七、住宅投資完成額情況

　　第四節 中國房地產企業分析

　　　　一、中國房地產bjqy分析

　　　　二、中國房地產bjqy排名

　　　　三、房地產策劃代理bjqy分析

　　　　四、房地產策劃代理企業排名

　　第五節 中國房地產行業面臨的挑戰

　　　　一、中國房地產市場發展中存在的問題

　　　　二、中國房地產市場的新矛盾

　　　　三、中國房地產業亟需關注的問題

　　第六節 中國房地產行業發展策略分析

　　　　一、中國房地產行業主要對策分析

　　　　二、中國房地產市場發展的調控措施

　　　　三、克服房地產困難的對策分析

第5章   中國二手房市場發展分析

　　{dy}節 中國二手房消費分析

　　　　一、年輕人成二手房消費主力軍

　　　　二、二手房熱賣的優勢分析

　　　　三、二手房中介公司營業范圍變革

　　　　四、二手房消費者保障權益的七大戒律

　　　　五、年初大城市二手房消費情況

　　第二節 中國部分地區二手房市場分析

　　　　一、上海二手房市場分析

　　　　二、天津二手房市場分析

　　　　三、深圳二手房市場分析

　　　　四、北京二手房市場分析

　　　　五、成都二手房市場分析

　　　　六、廣州二手房市場分析

　　　　七、杭州二手房市場分析

第6章   中國房地產中介運行新形勢透析

　　{dy}節 中國房地產中介現狀綜述

　　　　一、房地產中介行業成長發展歷程

　　　　二、房產中介發展現狀分析

　　　　三、地產中介發展新階段分析

　　　　四、房產中介運用網絡問題分析

　　第二節 中國房地產中介存在的問題

　　　　一、法律法規體系問題

　　　　二、人才問題

　　　　三、職業道德和服務意識問題

　　　　四、中介機構行為問題

　　　　五、行業監管問題

　　　　六、房地產中介誠信問題

　　第三節 中國房產中介公司經營狀況

　　　　一、房地產中介公司營業情況分析

　　　　二、房地產中介"現金收房"及其變種

　　第四節 中國房產中介行業新一輪擴張因素分析

　　　　一、交易量回暖

　　　　二、人才容易招募

　　　　三、政策利好推動

　　　　四、監管加強凈化市場

　　第五節 中國銀行與房產中介關系分析

　　　　一、銀行與房產中介競爭分析

　　　　二、銀行與房產中介潛規則分析

第7章   中國重點城市房地產中介市場研究

　　{dy}節 北京

　　　　一、北京二套房貸政策變動情況

　　　　二、北京地產中介行業發展分析

　　　　三、北京地產中介競爭格局分析

　　第二節 廣州

　　　　一、廣州房產中介行業政策分析

　　　　二、廣州地產中介行業發展狀況

　　　　三、廣州房產中介行業競爭狀況

　　第三節 深圳

　　　　一、深圳地產中介新規分析

　　　　二、深圳地產中介行業發展狀況

　　　　三、深圳地產中介行業競爭狀況

　　第四節 其他城市

　　　　一、上海房地產中介發展現狀

　　　　二、沈陽房產中介行業動向

　　　　三、福州中小房產中介突圍策略

　　　　四、寧波商業地產中介分析

第三部分 行業競爭及重點企業分析

第8章   中國房地產中介行業投融資與并購分析

　　{dy}節 中國房地產中介企業協作與并購方式

　　　　一、戰略協作優劣勢分析

　　　　二、企業兼并與收購的優劣勢分析

　　　　三、房產中介商業模式創新

　　　　四、房產中介融資渠道分析

　　第二節 中國房地產中介行業投融資與并購案例

　　　　一、21世紀中國不動產收購北京上古

　　　　二、21世紀不動產收購滿堂紅

　　　　三、21世紀中國不動產獲萬美元融資

　　　　四、世聯地產融資

第9章   中國房地產中介行業國際企業主體競爭力分析

　　{dy}節 21世紀不動產

　　　　一、公司基本情況介紹

　　　　二、公司發展動態分析

　　　　三、公司主要業務介紹

　　　　四、公司發展戰略分析

　　第二節 美聯物業

　　　　一、公司基本情況介紹

　　　　二、公司銷售網絡分布

　　　　三、公司競爭優勢分析

　　　　四、企業發展戰略分析

　　第三節 戴德梁行

　　　　一、公司基本情況介紹

　　　　二、公司發展動態分析

　　　　三、公司主要業務分析

　　　　四、公司銷售網絡分析

　　　　五、公司發展戰略分析

　　第四節 信義房屋(訂購電話:010-62665210)

　　　　一、公司基本情況介紹

　　　　二、公司主要業務分析

　　　　三、公司{zx1}動態分析

　　　　四、企業發展戰略分析

第10章   中國房地產中介行業國內主體企業競爭力分析

　　{dy}節 我愛我家

　　　　一、企業基本情況介紹

　　　　二、公司組織結構分析

　　　　三、公司銷售網絡分析

　　　　四、公司競爭優勢分析

　　第二節 鏈家地產

　　　　一、公司基本情況介紹

　　　　二、公司主要業務介紹

　　　　三、公司銷售網絡分析

　　　　四、公司競爭優勢分析

　　第三節 滿堂紅

　　　　一、公司基本情況介紹

　　　　二、公司發展歷程分析

　　　　三、公司銷售網絡分布

　　　　四、公司競爭優勢分析

　　第四節 中聯地產

　　　　一、公司基本情況介紹

　　　　二、公司發展動態分析

　　　　三、公司主要業務分析

　　　　四、公司銷售網絡分布

　　第五節 世聯地產

　　　　一、企業基本情況介紹

　　　　二、企業經營情況分析

　　　　三、企業經濟指標分析

　　　　四、企業盈利能力分析

　　　　五、企業償債能力分析

　　　　六、企業運營能力分析

　　　　七、企業成本費用分析

　　第六節 中原物業

　　　　一、公司基本情況介紹

　　　　二、公司主要業務分析

　　　　三、公司銷售網絡分布

　　　　四、公司競爭優勢分析

　　第七節 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司

　　　　一、企業基本介紹

　　　　二、企業經營情況分析

　　　　三、企業經濟指標分析

　　　　四、企業盈利能力分析

　　　　五、企業償債能力分析

　　　　六、企業運營能力分析

　　　　七、企業成本費用分析

　　第八節 上海新黃浦置業股份有限公司

　　　　一、企業基本情況介紹

　　　　二、企業經營情況分析

　　　　三、企業經濟指標分析

　　　　四、企業盈利能力分析

　　　　五、企業償債能力分析

　　　　六、企業運營能力分析

　　　　七、企業成本費用分析

　　第九節 上海世茂股份有限公司

　　　　一、企業基本情況介紹

　　　　二、企業經營情況分析

　　　　三、企業經濟指標分析

　　　　四、企業盈利能力分析

　　　　五、企業償債能力分析

　　　　六、企業運營能力分析

　　　　七、企業成本費用分析

　　第十節 中華企業股份有限公司

　　　　一、企業基本情況介紹

　　　　二、企業經營情況分析

　　　　三、企業經濟指標分析

　　　　四、企業盈利能力分析

　　　　五、企業償債能力分析

　　　　六、企業運營能力分析

　　　　七、企業成本費用分析

　　第十一節 浙江廣廈股份有限公司

　　　　一、企業基本情況介紹

　　　　二、企業經營情況分析

　　　　三、企業經濟指標分析

　　　　四、企業盈利能力分析

　　　　五、企業償債能力分析

　　　　六、企業運營能力分析

　　　　七、企業成本費用分析

第四部分 行業發展趨勢及投資分析

第11章   2016-2023年中國房地產中介市場前景預測分析

　　{dy}節 2016-2023年中國房地產業前景趨勢與預測

　　　　一、中國房地產發展前景

　　　　二、中國房地產市場未來趨勢的判斷

　　　　三、房地產市場營銷新趨勢

　　　　四、中國房地產市場預測

　　第二節 2016-2023年中國房地產中介業新趨勢探析

　　　　一、企業化市場化發展趨勢

　　　　二、專業化品牌化發展趨勢

　　　　三、集團化規?；l展趨勢

　　　　四、信息化網絡化發展趨勢

　　　　五、人員素質綜合化發展趨勢

　　第三節 2016-2023年中國房屋中介危機中轉型趨勢分析

　　　　一、中介經紀面臨轉型

　　　　二、地產中介尋求新路

　　第四節 2016-2023年中國的房地產中介模式分析

　　　　一、中國和美國的中介模式對比

　　　　二、中國房地產中介未來發展階段預測

　　　　三、中國房地產中介服務前景分析

第12章   2016-2023年中國房地產中介投資戰略研究

　　{dy}節 中國房地產中介投資環境分析

　　　　一、交易結算資金賬戶管理規范政策

　　　　二、政府對房地產經紀市場的監管

　　　　三、中介代收代管交易金調整分析

　　　　四、"二套房"房貸利率調整分析

　　第二節 2016-2023年中國房地產中介行業投資機遇

　　　　一、城市化為地產經紀行業創造機遇

　　　　二、房產中介行業投資有利因素分析

　　　　三、新人投資房產中介分析

　　　　四、地產經紀創業分析

　　第三節 2016-2023年中國房地產中介企業的風險管理

　　　　一、房地產中介面臨的風險

　　　　二、經紀業務的風險防范

　　　　三、地產中介行業風險與價值分析

第13章   2016-2023年中國房地產中介行業投融資戰略決策建議

　　{dy}節 房地產中介行業薪酬制度設計分析

　　　　一、薪酬制度設計原則及思路

　　　　二、設計薪酬制度策略

　　　　三、設計薪酬制度問題分析

　　第二節 房地產中介發展策略

　　　　一、當前房地產中介營銷策略分析

　　　　二、中國房地產中介行業信息化策略

　　　　三、中小房地產中介生存策略

　　第三節 博研咨詢：房地產中介應對市場困境策略分析

　　　　一、市場困境下房地產中介企業信心的來源

　　　　二、房地產中介應對市場困境策略

略..........................

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報告編號：611093

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