佛山地區(qū)可以定制開(kāi)發(fā)物業(yè)租賃收費(fèi)管理軟件的公司--佛山市朗捷軟件科技有限公司。【佛山朗捷物業(yè)租賃收費(fèi)管理系統(tǒng)】又稱市場(chǎng)商鋪收費(fèi)管理系統(tǒng)，是一款為定位為簡(jiǎn)化日常租賃物業(yè)收費(fèi)管理工作、能隨時(shí)自動(dòng)可以任意組合各種多條件進(jìn)行繁瑣的查詢統(tǒng)計(jì)分析、能對(duì)商鋪?zhàn)鈶粜畔⑦M(jìn)行完整記錄跟蹤、能對(duì)公司流程進(jìn)行統(tǒng)一管理的實(shí)用型軟件系統(tǒng)，集招商、租賃、收費(fèi)、維修、審批、財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)于一身，非常適合專業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、工業(yè)園區(qū)的日常鋪位出租和物業(yè)費(fèi)用管理。本款軟件可以根據(jù)不同的租賃市場(chǎng)要求和實(shí)際需求進(jìn)行量身定制，是一款專業(yè)的能提升工作效率的軟件系統(tǒng)。

佛山朗捷物業(yè)租賃收費(fèi)管理系統(tǒng)功能模塊包括：商鋪檔案管理、租戶資料、租金押金（保證金）、租賃申請(qǐng)流程、租賃合同管理、水電讀數(shù)登記、租賃費(fèi)用管理、預(yù)收款管理、收款管理、繳費(fèi)欠費(fèi)通知單、應(yīng)收款、營(yíng)收預(yù)計(jì)款、日常巡檢維護(hù)管理以及一些統(tǒng)計(jì)報(bào)表、合同到期提醒等等保證收費(fèi)工作的{gx}運(yùn)作。

以下為我司佛山朗捷-物業(yè)租賃收費(fèi)管理系統(tǒng)相關(guān)管理模塊簡(jiǎn)介：
1、商鋪檔案管理：可以多條件選擇商鋪，商鋪位置可以模擬現(xiàn)實(shí)中的位置進(jìn)行呈現(xiàn)，可以一目了然的知道該商鋪的相關(guān)信息，包括：商鋪本身的信息檔案、租戶資料以及相關(guān)費(fèi)用情況；
2、商鋪的租賃：可以走申請(qǐng)審批流程，審批通過(guò)才轉(zhuǎn)為正式的租戶；商鋪的交接和退租：包括新租和退租的交接，用于登記當(dāng)前商鋪的相關(guān)狀況；
3、租戶信息：同一租戶可以登記多個(gè)商鋪，不同商鋪可以單獨(dú)靈活設(shè)置租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)單價(jià)以及保證金（押金）等等；可以查詢?cè)撟鈶魵v史繳費(fèi)況以及現(xiàn)狀；
4、租賃合同：可以設(shè)置多個(gè)合同模板，可以針對(duì)不同租戶在線生成合同、合同可以導(dǎo)出并導(dǎo)入合同、可以設(shè)置審批流程、可以對(duì)文本合同或圖片或者文檔等多形式進(jìn)行上傳存檔，對(duì)合同進(jìn)行有效的管理；合同到期可以設(shè)置提前多少天進(jìn)行自動(dòng)提醒；可以對(duì)合同進(jìn)行終止登記;
5、日常水電讀數(shù)的錄入：輸入界面類似EXCEL，也可以導(dǎo)出到EXCEL中，在EXCEL中錄入數(shù)據(jù)后再導(dǎo)入到軟件中，兩種操作方式都能貼合實(shí)操，效率更高；另外系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)將上月的讀數(shù)作為本月的期初數(shù)，并自動(dòng)計(jì)算本月的用電量和用水量，不需要重復(fù)錄入和計(jì)算；可以自定義時(shí)間段生成用電用水走勢(shì)圖；
6、費(fèi)用的生成，包括常規(guī)四大類費(fèi)用：租金、管理費(fèi)、水費(fèi)和電費(fèi)。在前期合同環(huán)節(jié)設(shè)置好了該商鋪的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合水電讀數(shù)，可以一鍵自動(dòng)計(jì)算所有費(fèi)用并生成費(fèi)用單，能wq避免出現(xiàn)調(diào)租但忘記調(diào)整費(fèi)用這種人工計(jì)算的失誤；并且只要前期收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)正確，那么費(fèi)用計(jì)算肯定不會(huì)出錯(cuò)，能減少人工差錯(cuò)與負(fù)擔(dān)，大大提高收費(fèi)準(zhǔn)確率；另外，對(duì)于臨時(shí)退租的情況也能單獨(dú)靈活處理。
7、收款登記包括：預(yù)收款以及實(shí)收款兩種方式。預(yù)收款和實(shí)收款均可以設(shè)置折扣或費(fèi)用的調(diào)整以及滯納金（違約金）；收款方式可以自定義；可以單商鋪收款，也可以多商鋪批量收款；可以收取費(fèi)用總額也可以分開(kāi)費(fèi)用明細(xì)收款；對(duì)于有欠款或預(yù)收款有余額的，系統(tǒng)都會(huì)一直顯示；所有的收款記錄自動(dòng)保存，可以多條件查詢，包括：日期、租戶名、商鋪號(hào)、收款賬戶、結(jié)算方式等等
8、財(cái)務(wù)日常費(fèi)用開(kāi)支明細(xì)：主要是登記日常費(fèi)用的收入與支出，包括：辦公室費(fèi)用、煤氣、車輛年檢等等費(fèi)用類型可以自定義；
9、現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理，常用的表格包括：物業(yè)巡查、物業(yè)報(bào)修以及跟進(jìn)單、工程施工單、工程請(qǐng)款單、采購(gòu)申請(qǐng)單、材料（配件）進(jìn)倉(cāng)、材料（配件）出倉(cāng)、材料（配件）實(shí)時(shí)庫(kù)存查看；
10、財(cái)務(wù)管理：除了以上費(fèi)用的收款，還包括：日常費(fèi)用開(kāi)支單、員工工資單以及相關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
11、統(tǒng)計(jì)報(bào)表，不需手工從A表拷貝數(shù)據(jù)到B表這種復(fù)雜的制表方式，每個(gè)報(bào)表都配置了多條件查詢選擇和統(tǒng)計(jì)，包括：商鋪號(hào)以及相關(guān)特性、租戶名、時(shí)間段、費(fèi)用匯總、費(fèi)用明細(xì)、單據(jù)類型、以及自定義關(guān)鍵字，管理者選擇好條件直接點(diǎn)擊查詢按鈕就能輕松生成各種復(fù)雜的報(bào)表，能靈活、方便、快捷、科學(xué)化的查詢到您想得到的數(shù)據(jù)報(bào)表。常規(guī)報(bào)表包括：預(yù)收款統(tǒng)計(jì)表、收款（收費(fèi)）表（包括：匯總表以及費(fèi)用明細(xì)）、繳費(fèi)（欠費(fèi)）通知表、水電通知明細(xì)表、應(yīng)收款統(tǒng)計(jì)總表、應(yīng)收租金、應(yīng)收管理費(fèi)、應(yīng)收水費(fèi)、應(yīng)收電費(fèi)、欠費(fèi)排名表、收款率統(tǒng)計(jì)表、滯納金（違約金）計(jì)算、物業(yè)營(yíng)收預(yù)計(jì)表（物業(yè)預(yù)估收益表）、物業(yè)分紅統(tǒng)計(jì)、商鋪狀態(tài)統(tǒng)計(jì)表、材料（配件）進(jìn)出統(tǒng)計(jì)表、物業(yè)報(bào)修進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表等等
12、智能化自動(dòng)提醒：可以設(shè)置合同到期多少天自動(dòng)提醒； 租金費(fèi)用異常提醒
13、單據(jù)（工作）流程審核：對(duì)于重要單據(jù)可以設(shè)置審批流程，審批流程可以自定義，待審核自動(dòng)提醒，審批流程可追溯每一個(gè)審核環(huán)節(jié)的時(shí)間、審核人和審核意見(jiàn)；
14、導(dǎo)出、打印和查詢；所有單據(jù)都可以導(dǎo)出、打印和查詢；對(duì)于一些特殊的單據(jù)不例如：繳費(fèi)通知單、欠費(fèi)通知單，可以單商鋪打印，也可以多商鋪統(tǒng)一打印；
15、權(quán)限設(shè)置：目前本公司-朗捷軟件公司是不限制用戶數(shù)，可以全公司范圍內(nèi)安裝本公司的軟件系統(tǒng)，但是會(huì)根據(jù)使用人員所處崗位所負(fù)責(zé)工作內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的權(quán)限的設(shè)置，可以細(xì)分到某個(gè)表單是否可以新增、編輯修改、查看、刪除、審核，避免跨級(jí)操作、避免人為因素的數(shù)據(jù)泄露；
16、數(shù)據(jù)的穩(wěn)定與安全：軟件采用自動(dòng)備份和人工備份相結(jié)合的方式進(jìn)行雙重備份，可有效地從技術(shù)上避免數(shù)據(jù)的丟失。