一、物業推薦：東莞市謝崗鎮倉儲物流土地194.66畝   
二、土地簡介：（后附照片、證件
1.地塊位置：東莞市謝崗鎮
2.土地性質：倉儲用地
3.轉讓面積：土地總面積194.66畝，其中78.14畝（52093.30平方米）國土證年限2063年12月26日到期；其中56.52畝（37679.45平方米）國土證年限2047年1月9日到期，另有新買的60畝沒有辦理土地證，建筑物1408.60和341.78和202.59和108.14和3154.43和456.25平方米，建筑物有房產證
4.土地用途：倉儲物流
5.規劃容積率R：2.0，可以調整
6.規劃建筑密度：60%
7.土地證件與手續：國土證和沒有bz的部分
8.土地開發程度：已經建設約5000平方米的倉庫
9.土地使用權剩余年限：分別2063年和2047年，還有沒證的50年
10.土地閑置費：無
11.轉讓價格：2.6億元
12.過戶方式：股權轉讓
13.稅費承擔：各付各稅
14.項目要點優勢以及靠近高速公路等：位于深圳、東莞、惠州三個城市的三角地帶，有{yl}的鐵路，高速公路以及莞惠公路和東深公路級別的省道，物流倉儲具有極大的優勢，周圍幾公里范圍內有普洛斯、安博等公司的物流倉庫，具有極大投資價值。
三、業主報價:2.6億元。
四、過戶方式: 產權過戶/股權轉讓/村委會合同變更；付款方式面議。
五、居間費用: 買家須支付成交總金額的百分之叁（小寫3%）作為居間方的傭金（可商量）。