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東莞93畝獨院廠房出售

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1.坐落地點：東莞市沙田鎮
2.土地性質：工業用地
3.土地面積及證件：國土證面積61919.20平方米，不動產權證
4.土地剩余年限和土地管理費：土地剩余36年，2054年到期，管理費按當地政策執行
5.建筑總面積：約80000平方米，建筑物結構：鋼筋混凝土結構，新舊程度：8成新廠房
6.車間面積：車間一棟4層總面積36266.02平方米，另一棟廠房面積約12000平方米，車間1樓高度：5米
7.宿舍面積：宿舍一共3棟，總面積約31000平方米，其中每棟6層
8.剩余空地面積：約8000平方米
9.是否辦理不動產證/房產證：已經辦理不動產權證
10.變壓器：1600KVA，電梯：2部
11.出租/空置/可否清場：業主自用，需要返租
12.剩余租期/月租金：/
13.能否從事三舊改造：周邊為商住樓盤，可以從事三舊改造工改居項目，但需要買家自行處理改造報批文件
14.轉讓價格：3.5億元
15.過戶方式：股權轉讓
16.稅費承擔：面議
17.是否抵押：/
18.是否需要境外付款：否
19.其他備注：原業主轉讓項目后需要返租2年左右，具體面議

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