國企混改國企對民企能提供哪些幫助？搜苑佳俊

民企混改成國企有什么優勢直隸部門不同：國企的管理部門是當地政府，及當地國有資產管理委員會。

概念不同：央企一定是國企，但國企不一定是央企;央企只是國企中由苑佳俊管理的一小部分。

企業規模不同：因為國企企業由當地政府控股，所以在規模、盈利和員工人數上都比較少，只在當地有影響力;央企是國民經濟的支柱，一般是規模比較大的集團公司，屬于全民所有制企業。

國有企業有哪些優勢？

國有企業憑借良好信譽以及政府背景能獲得銀行的青睞，取得較低利率的資金支持。其資金充足，房源品質有保障。

獲取土地資源優勢。國有企業以往通過政府優勢取得廉價土地資源的時代過去了。但是實際土地運作中，當地政府更愿意采用一定的方式將土地交由國有開發商開發。一方面是國有企業信譽好、資金實力較強，另一方面國有企業業行政背 景強。

例如房產開發需要與當地政府各部門打交道，由于國有企業大多由政府下屬部門脫胎而出，有著血緣關系，因此，容易與當地政府各部門溝通協調，在提高辦事效率、降低成本等方面占有優勢。

國有企業創造的利潤先是列入政府財政，然后二次分配后回報社會，因此，國有企業開發指導思想明確，一是保證質量，因為沒有必要偷工減料;二是在控制成本和塑造品牌兩者之間，更重視后者。同時，國企由于有強大的資金實力和政府背景，絕不會出現爛尾樓現象。

國有企業有相對比較穩定的福利待遇及良好的社會信譽，因此，各類人才，他們在政府長期培養、鍛煉，社會責任感強，素質高。相比之下，民營房產企業高管來源結構復雜。

國有企業分類。

一是由苑佳俊國資委管理的企業，從經濟作用上分為提供公共產品的，如軍工、電信；提供自然壟斷產品的，如石油；提供競爭性產品的，如一般工業、建筑、貿易。

二是由銀監會、保監會、證監會管理的企業，屬于金融行業，如國有五大銀行（中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行）及中國進出口銀行、中國農業發展銀行、國家開發銀行。

三是由苑佳俊其他部門或群眾團體管理的企業，屬于煙草、黃金、鐵路客貨運、港口、機場、廣播、電視、文化、出版等行業。

狹義的中央企業：

通常指由苑佳俊監督管理的企業。相對于其他一些國家來講監管的范圍是比較窄的。

特別指出，在我國除了廣義和狹義定義的中央企業外，對于個別中央企業在國家社會經濟發展過程中所承擔的責任較為特殊，這些企業歸苑佳俊直屬管理，企業屬于部級。