陜西西安曲江雁塔區高新區未央區經開區港務區浐灞高陵藍田臨潼周至戶縣鄠邑區灃東新區咸陽涇陽三原輕鋼別墅自建房，農村別墅自建，農村小洋樓，小洋樓自建，農村別墅裝修設計，舊別墅改造設計，舊別墅庭院設計，輕鋼結構自建房，裝配式輕鋼別墅，西安東朗裝飾輕鋼別墅裝修設計，陜西東朗隆元建設輕鋼別墅自建房施工

輕鋼別墅，廠家報價千差萬別！一分錢一分貨，其中原由很多，下面小編帶你了解下以下九大影響輕鋼別墅造價的因素，我們一起了解一下！

結構用鋼S550或G550，雙面鍍鋅150g以上。正常房型每平方用鋼30-50kg不等，戶型、樓層都是有影響含鋼量的，龍骨的設計及加工價格相對各個廠家不一樣。云南心力輕鋼房屋集團有限公司輕鋼龍骨占房屋總造價的15-20%左右，戶型和結構承重不同，導致的用鋼量差異會直接影響房屋建造單價。

2.屋頂做法工藝差別

很多人會第一時間想到屋面瓦，沒錯這是其中一個因素，但除此之外屋頂瓦片以下的保溫、隔熱、防水等各方面材料對房屋造價的影響會更大，而且國內南北方在材料和做法上會有不同選擇，每個廠家做法工藝不同，也給房屋造價帶來更多可能，輕鋼別墅屋面做法一般采用復合式做法也有輕質混泥土澆筑做法，二者價格存在差異。

3.墻體配置差別

兩板一芯，輕鋼龍骨中間填充玻璃棉，內墻用一層石膏板，外墻用一層水泥纖維板，然后外墻刷白，主體就做好了，這是最簡單的做法，因為用材少，價格也便宜，一般適用于短期或者臨時性住宅。

普通墻體，在“兩板一芯”墻體的基礎上，增加了OSB板、呼吸紙、保溫板、板材布置層、板材固定連接等，有更完整的防潮、保溫和穩定結構的方案，用材更多，結構更完備，房屋更適于居住，造價也有所提高。

4.樓面需求各異

根據國內的居住習慣，盡量讓樓板做成接近混凝土房屋，采用了加鋼筋網片的混凝土，一直沿用至今，效果接近混凝土，但靜荷載也加大了。除此之外，隨著輕鋼體系的推廣，樓面做法越來越豐富，造價也各異。

5.內外墻裝飾選擇不同

輕鋼別墅內墻同傳統建筑無差異，室內隔墻、干濕區應用硅酸鈣板、水泥纖維板、刮白、集成墻板等形式做法。外墻材料及做法也非常豐富，常見的有水泥纖維板，文化石、PVC掛板、金屬雕花板、木塑、實木、涂料等。材料選擇不同，造價也不同。目前鄉村自建房外墻涂料選擇居多，造價低，耐用，后期效果顯著。

6.門窗水電品牌選擇

水電的價格差異較小，但門窗價差彈性很大，業主在門窗選擇上價格波動比加大，作為廠家我們的門窗擁有自己的貨源地，其品牌及質量不輸一線品牌，而且質量有保障，大家在報價的時候可以詳細確認品牌及價格，門窗的選擇也是對房屋本身造價影響較大。

7.原材料配送地優勢各異

輕鋼材料原產地相對集中，偏遠的地區的項目，對材料供應鏈是很大的考驗。一站式配送關鍵在于產品渠道、議價能力和控制運輸距離。不同輕鋼廠家在材料集采渠道的優勢各異，就直接導致運輸價格高低。

8.運輸成本相差

供應鏈完整的輕鋼公司，房屋大部分材料都可以從配送點集中備貨，專車一次性運往項目地，可以節省很大一筆物流費用。但有些公司材料需要向源產地訂貨，這其中的物流成本相差很大，這里要提醒的是增加的物流成本也轉嫁到房屋建造的平方報價里。

9.施工成本有地域之別

目前行業里專業的輕鋼施工技術人員極度缺乏，很多都是從鋼結構、磚混等行業轉過來的，沒有完善的培訓體系，僅憑著經驗摸索著前進，施工效率和房屋品質低。但即便這樣，火爆的行業現狀也促使得施工人力費用居高不下，而且顯現出明顯的地域特征，所以普遍輕鋼別墅的施工費會比傳統建筑類施工費用要高，還有現場施工條件也是一大影響因素。

內容來源于網絡，僅供交流學習，如有侵權請聯系刪除。