10月份起政府投資項目不得要求施工單位墊資建設。（搜索苑佳俊）（轉讓北，方建設集團有限公司）（I37電話I68O苑佳俊48O6）

近日，山西省人民代表大會印發《山西省建筑市場管理條例》，自2024年10月1日起施行（出售：北，方建設集團有限公司）。

這一條例的出臺，旨在加強建筑市場管理，規范建筑市場秩序，保障建筑市場主體的合法權益，營造公平公正的建筑市場環境，促進建筑業高質量發展（出售：北，方建設集團有限公司）。

條例重點內容：

一、政府的建設工程不得由施工單位墊資建設。（出售：北，方建設集團有限公司）

第三十一條、建設工程開工前應當具有滿足施工需要的資金安排。沒有滿足施工所需要的資金安排的，工程建設項目不得開工建設。

建設單位應當在約定的開工日期前支付預付工程款，比例不得低于合同價款總額的百分之十。建設單位應當依據已確認的當期施工過程結算文件支付工程款，支付比例不得低于合同約定的進度款的百分之八十五。

政府的建設工程不得由施工單位墊資建設。建設單位不得以建設工程未完成審計為由延期工程結算、拖欠工程款。

第三十二條、建設工程竣工驗收時，建設單位支付的工程款比例不得低于工程結算總價的百分之九十。承包單位采用擔保、保險等方式提供工程的，建設單位應當于竣工結算后十四日內，支付剩余工程款。、

第二十三條、建設單位應當依法提供工程款支付擔保，施工總承包單位應當依法存儲農民工工資保證金。

第四十五條、違反本條例規定，建設單位任意壓縮合理工期的，由縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門責令改正，處二十萬元以上五十萬元以下的罰款。

違反本條例規定，建設單位未依法提供工程款支付擔保，或者未按約定及時足額將人工費用撥付到承包單位農民工工資專用賬戶的，由縣級以上人民政府人力資源和社會保障、住房和城鄉建設主管部門按照職責責令限期改正。逾期不改正的，責令項目停工，并處五萬元以上十萬元以下的罰款。

二、施工現場配備的施工、監理管理人員不得擅自更換。（出售：北，方建設集團有限公司）

第二十七條  施工單位、監理單位應當組建施工現場項目管理機構、項目監理機構，配備與工程規模和復雜程度相適應的管理人員。配備的管理人員應當與中標通知書、直接發包確認書載明的人員一致，并確保派駐的主要管理人員按照國家有關規定和合同約定到崗履職。

施工期間，施工現場配備的施工、監理管理人員不得擅自更換。

三、總包單位分包必須經建設單位認可。（出售：北，方建設集團有限公司）

第十二條、建設工程的發包單位不得將應當由一個承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發包給多個承包單位。

建設工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

禁止分包單位將其承包的工程再分包。

四、任何單位或者個人不得出租、轉讓資質證書、注冊執業證書！（出售：北，方建設集團有限公司）

第九條、任何單位或者個人不得偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓企業資質證書、技術人員注冊執業證書或者執業印章。

第二十九條、承包單位應當依法與招用的建筑工人簽訂勞動合同。不符合建立勞動關系情形的，應當依法訂立書面用工協議。

施工總承包單位應當對建設工程項目的建筑用工實名制管理負總責，將施工、監理等各方主體人員和建筑工人信息在相關實名制管理監控預警平臺進行實名登記、管理，未經實名登記不得進入現場作業。

這項條例明確禁止了政府的建設工程由施工單位墊資建設，并詳細規定了工程款支付比例及時間節點，以保障施工單位資金流動和農民工工資按時發放。

同時強調施工現場必須配備符合要求的管理人員，且不得擅自更換，有助于有效確保工程質量與安全。

此外，條例還嚴厲打擊出租、轉讓資質證書、注冊執業證書等違法行為，維護了建筑市場誠信體系。這一系列措施的實施，有助于山西省建筑市場營造更加公平、公正、透明的發展環境，推動建筑業實現高質量發展。