前景:屋頂綠化將成房產新潮流
據專家介紹,屋頂綠化除了具有一般綠化的生態、景觀等效果外,還能有效地防止屋頂溫度升高,從而減少溫差對屋頂的破壞,其防水隔熱和節能效果也很明顯。
據測試,夏季有屋頂綠化的頂層室內溫度比未綠化的要低4℃至6℃,而冬季則能有效保溫。此外,屋頂綠化能避免極端溫度及紫外線對屋頂的損害,綠化后的屋頂壽命比未綠化的長約3倍。經綠化的屋頂能夠吸收空氣中30%的粉塵,吸收并儲蓄6%的雨水,因而對緩解城市洪澇、防風等具有積極作用。
記者調查發現,目前鄭州市具備綠化條件的屋頂并不在少數,但是敢于先行一步進行綠化的卻少之又少。在金水路建業城市花園和南陽路太極公館,記者看到有些樓頂已經被綠色植物覆蓋。據了解,這些綠化都是由業主們自發出資完成的。
一位物業管理人員在接受采訪時表示,雖然屋頂綠化在技術上已經非常可行,政府也開始鼓勵推廣,但是難點在于,屋頂的產權是全體業主共有的,如果業主不愿意,或者難以達成一致意見,就不能強制進行。但是無論如何,屋頂綠化將來會成為房產建筑行業的一個新潮流,并將催發新的商機。