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改革開放40年歷程中，房地產行業從無到有，發展壯大，成為國民經濟支柱產業之一。站在40年節點上，中國房地產再度面臨拐點。有形的手、無形的手，相互作用，共同醞釀一個新的格局。下一個十年，挑戰與機遇并存，行業將會呈現出怎樣的變化？中國房地產的舊有發展邏輯已被打破，新的邏輯如何形成？
12月29日，由廣東省地產商會、網易房產聯合主辦的“2019中國房地產全行業{lx}新年峰會暨中國地產{gj}榜”在廣州南豐朗豪酒店拉開帷幕。出席峰會的領導嘉賓包括：廣東省地產商會主席、富力集團董事長李思廉先生,廣東省地產商會會長、星河灣集團董事長黃文仔先生,廣東省工商聯巡視員盧小周,國家住建部原副部長姚兵,全國房地產商會聯盟主席顧云昌,廣東省住房和城鄉建設廳原黨組副書記、巡視員陳英松,廣東省工商聯原黨組副書記、巡視員陳海燕,廣東省地產商會聯席會長單位：恒大集團廣東公司董事長盧亞雄先生、碧桂園集團副總裁朱劍敏先生，廣東省地產商會執行會長：合景泰富執行董事兼主席孔健岷先生、越秀地產董事長林昭遠先生、頤和集團董事長何建梁先生，廣東省地產商會執行會長兼秘書長黃朝輝先生,廣東省地產商會常務副會長：廣州萬科總經理唐激楊先生、森島集團董事長郭建基先生,廣東省地產商會副會長：方圓集團董事局副主席韓曙光先生、南豐中國集團總經理吳健心先生、大隆集團董事長李坤先生、嘉業集團董事副總裁鄭小振先生、美佳地產董事長袁曦先生、宏達建業董事長黃沃先生、聯誠集團常務副總裁張杰先生、創宇地產行政總裁黎宇君先生、合錦嘉泓房地產總裁趙宇龍先生、盛德地產董事長林旭初先生,廣東省地產商會青委會名譽主席、星河灣集團總裁黃健慧女士,廣東省地產商會青委會會長、光寰集團執行總裁吳瑞奇女士,以及廣東省地產商會會員單位:富力集團、碧桂園、萬科、恒大、越秀、保利、星河灣、雅居樂、海印、祈福、香江、合景泰富、時代中國、方圓、頤和集團、尚東地產、珠江投資、粵泰集團、龍光地產、美林基業、森島集團、坤山集團、中惠集團、合錦嘉泓、元邦地產、大隆集團、美佳地產、海景投資、南豐集團、嘉業集團、大族集團、海景明珠、迎海集團、聯誠集團、創宇地產、宏達建投、信基集團、金穗集團、國英投資、迎海集團、盛德地產、海景明珠、金海明珠、建華置地、珠福房地產、中泰國際、藝高建設、中庸集團、耀基房地產、樸空間、粵商國際、中宏集團、大城地產等全國各大房企領軍人物和集團高管、行業qw專家近900位業界嘉賓共聚一堂。
qw演講
姚兵先生認為，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。房地產企業和企業家，一定要堅持新時代的綠色科技創新發展的房地產新業態，而適應這樣的新業態必須要緊緊依靠上述四大精神力量，提高綠色建筑和智慧人居的新認識。
邱曉華：預計明年GDP增長率為6.2%
陽光資管首席戰略官邱曉華先生聚焦中國房地產新邏輯，為現場嘉賓帶來了一場“干貨滿滿”的主題演講。第三，不同區域的房地產市場走向進一步分化。人口的流動和集聚、區域經濟活力、生態環境的改善，是左右未來左右房地產前景三個要素。凡是具備這三個要素的地方，房地產發展依然值得看好。
談未來：十年后，中國房地產會怎樣？
朱劍敏認為，未來十年，房地產將鏈接居住、社區需求，更好地滿足社會價值。如碧桂園打造的機器人餐廳、剛剛開業的社區婦幼保健中心等等，出發點都在于為業主提供增值服務。“未來十年，碧桂園將會是一家服務社區、服務社會的高科技企業。”
在唐激楊看來，十年很長，人工智能、大數據、云計算等科技，對城市基礎設施和服務都帶來了大量的變化，也為城市建設孕育出更多機會。而在房地產行業，十年里，行業集中度將繼續上升。與此同時，對美好生活的需求會催生出更多新的業態。因此，唐激楊相信房地產業仍有很多機會，“wq不必要悲觀。”
