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延伸拓展
產品詳情：杭州房價謂地租實質上就是土地使用者為使用土地而向土地有人支付的費用，反映了土地的自然資源價值。從這個角度看原始土地的價格并不是勞動價值的貨幣表現。但另一方面，現實生活中的土地已經過了勞動加工，又凝結了量的人類勞動。為了使土地符合人類經濟性的運用，人們在開發利用土地過程中，對原始土地進行改造，又入了量的物化勞動和活勞動，特別是為建筑地塊的土地入的基礎設施等費用更多，而且越往后去入的勞動積累越多，這些入的勞動凝結而成的價值與一般商品一樣具有同等性質的勞動價值，從這個角度看土地價格絕部分又是勞動價值的貨幣表現，它的價值量是由入的勞動量來衡量的。以，房地產價值是房屋建筑物價值和土地自然資源價值及土地中入勞動形成的價值的統一，房價就是這種綜合性特殊價值的貨幣表現，由于房屋建筑物價值和土地中入的勞動形成的價值占了主要部分，因此可以說房價基本上是房地產價值的貨幣表現。價格為市場經濟最重要的調節機制，還發揮著調節房地產市場供求總量和結構的重要用。表現為可以調節房地產供求關系，商品房價格高，開發商有利可圖，增加開發量，由此增加供給，而房價高，消費者減少購買，也會縮小需求；反之商品房價格低，開發商無利可圖，就縮減開發量，由此減少供給，而房價低，促使消費者購買，又會增加需求，這樣就可以利用價格杠桿調節商品房供求，實現供求總量平衡。同時，不同類型、不同層次的房價結構的合理化，還可以促使商品房供給結構與消費結構相適應，從而達到房地產結構平衡。在這里，房價機制與供求機制是交互用共同發揮其調節功能的。
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