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彩鋼瓦生銹有很多原因產生，比如外部環境有腐蝕性介質，彩鋼瓦涂層材料防腐性能不好，以及使用了SBS等卷材。對于不同的原因造成的腐蝕情況，在做屋面翻新時所使用的材料還是有些區別的。
彩鋼瓦屋面漏水的主要原因有兩種，一是彩鋼瓦之間的搭接縫，以及屋面上的一些螺釘，或者其他開孔處產生的漏水，二是彩鋼瓦被銹蝕后穿洞產生的漏水。
彩鋼瓦生銹了，通常我們需要用國際通用的REMAKE律馬科防腐技術進行修復和翻新處理。對銹蝕特別嚴重的地方一定需要做閉銹處理，這是決定防腐是否成功的關鍵。修復好所有的銹蝕面后，我們可以對整個屋面進行翻新處理。金屬屋面翻新處理對材料的要求比較高，特別是附著力，干燥速度，耐老化以及耐高溫等性能要求很高。因為翻新屋面原有的漆膜都是已經成膜的，表面光滑，一般的防腐涂料在其上面的附著力很弱，這個也就是造成普通的防腐涂料容易脫落的原因。干燥速度也是很重要的，因為一般屋面翻新都是在戶外施工，施工中難免會有陣雨天氣，如果你的涂料干燥時間很慢，那就有很多可能性被雨水沖刷。耐老化性自然不用說，這個和耐高溫有很大的關系，普通的防腐涂料一般彈性都比較差，耐高溫性能也差，在鋼結構屋面上六七十度的高溫烘烤下，就非常容易變硬變脆，從而產生開裂脫落。