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防水材料的質量好壞，是能否搞好防水工程的基礎。而目前國內的防水材料的品種、規格較多，產品質量各異，而目前國內的防水材料市場又比較混亂，不少劣質防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴重降低防水工程質量。
以紙胎油氈和防水涂料質量情況來分析，可以看出:
原紙密實度增加，吸油率降低。浸油率由140%~160%下降到115%以上，由于瀝青浸不透原紙，易造成油氈脫層、腐爛。石油瀝青紙胎油氈中的原紙質量下降。50年代的原紙中廢舊布漿含量較多，并含有一定數量的粗毛，而現在多用廢紙和草漿，使油氈的拉伸強度降低，延伸率減小，含水率增加，質量下降。建筑防水工程質量低劣，是造成防水工程滲漏的直接原因，調查顯示全國每年有2.4億m2的油氈和27萬噸瀝青用于修補屋面防水層，全國每年用于建筑防水工程的維修費用在12億元以上。要提高防水工程的質量，應以材料為基礎，以設計為前提，以施工為關鍵，并加強管理維護，對防水工程進行綜合治理。
防水涂料質量低。尤其是一些生產防水涂料的鄉鎮企業技術力量薄弱，生產設備落后，操作工藝原始，使用的原材料雜亂無控，多數產品質量低劣。http:///