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邵陽市二手房交易過戶稅費明細（稅費取率基價均為相關部門對于交易物業的評估總價）
一、房屋所有權證下發至今已滿五年的二手房
1、契稅：90平米以下 客戶首套：1% 客戶二套4%
90-144平米之間 客戶首套：2% 客戶二套4%
144平米以上 客戶首套二套均為4%
2、個稅：交易物業評估總價的2%（若房東以家庭為單位jc一套房子，可免交個稅）
3、營業稅：90平米以下 無
90-144平米之間 無
144平米以上 7.575%
4、價調基金：交易物業評估總價的0.5%
5、測繪費、評估費：200元/套
6、存量房屋交易手續費：6元/平米
7、登記費、工本費、查檔費：140元/套
8、居間服務費費：房東客戶各付傭成交價的1%
9、按揭服務費：按揭額度的1%
二、房屋所有權證下發至今不滿五年的二手房
1、契稅：90平米以下 客戶首套：1% 客戶二套4%
90-144平米之間 客戶首套：2% 客戶二套4%
144平米以上 客戶首套二套均為4%
2、個稅：交易物業評估總價的2%（若房東以家庭為單位jc一套房子，可免交個稅）
3、營業稅：90平米以下 7.575%
90-144平米之間 7.575%
144平米以上 7.575%
4、價調基金：交易物業評估總價的0.5%
5、測繪費、評估費：200元/套
6、存量房屋交易手續費：6元/平米
7、登記費、工本費、查檔費：140元/套
8、居間服務費費：房東客戶各付傭成交價的1%
9、按揭服務費：按揭額度的1%
此清單僅供參考，實際以房產交易管理中心當日稅費繳納要求為準！