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中國人民銀行決定,自2015年3月1日起,金融機構一年期dk基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%,同時結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。
此次降息可謂“一石激起千層浪”,特別是對房地產市場產生了巨大的影響。對于購房者和投資者來說,降息后最明顯的就是按揭的成本降低了。不少業內人士分析:在寬松的資金面下,目前是資金入市的好時期,投資者在理財上可加大配置。
降息對投資市場的影響也是巨大的。當前的環境下,銀行定存因降息收益減少;股市、期貨和基金穩健的投資產品收益不高但收益高的投資產品風險大;黃金、收藏品又難辨真假且不易收藏。所以相比較而言,此時投資商鋪是比較明智的選擇。
顯而易見并不是所有的商鋪都值得投資,作為投資型的商鋪必須符合以下幾個要求:一、地段,看一個商鋪是否具有投資價值地段最重要的評判標準,位置偏僻的商鋪是不具有投資價值的。二、稀缺性和持續的商業熱度,市場上在售的商鋪成千上萬,必然會產生優勝劣汰的現象,所以要選擇更具持久性和商業潛力的臨街商鋪。三、人流量,這里所說的人流量一般指日常人流量,人流量是商業熱度持久性的保障。基于以上三點的考慮,在商鋪的投資上,中心城市的商鋪不僅擁有豐富客源基礎,更輻射周邊所有區域。
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