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人們為了生產、居住、聚會、交易而建造房屋，房屋需能防雨，“房者，防也，防風避雨也。”房屋滲漏還會造成人員傷亡或是重大經濟損失。
大廳、客廳滲漏的后果，精心設計、施工好的即美觀又豪華的天棚吊頂，滲漏后容易出現霉濕、變色、脫落，甚至傷到人，必須又要重新進行裝修。（內墻防水涂料）
臥室滲漏的后果：家具、衣物被浸濕，裝修層脫落。曾有一字畫收藏家，數箱字畫放置于櫥
柜之上，被樓上的洗澡水滲入樓板，使幾箱相當名貴字畫濕如爛泥，主人見狀昏死，造成兩家官司糾紛。（防水劑）
廁浴滲漏已司空見慣，樓上的不在乎，樓下的就倒霉，造成鄰里不和，爭吵打架，也因此發生過持械拼斗，發生傷人致死的嚴重事件。防水工程儼然已成為制造糾紛的“蕭墻”。（廁所防水涂料）
乳液型防水劑的防水機理是當該防水劑用噴或刷涂在基材表面時，立即在基材表面形成一網狀結構的憎水膜，在大氣水份和催化劑作用下，繼續交聯成一致密的耐磨的防水膜，而疏水的辛基滲透到內部在毛細孔壁形成拒水憎水結構。因而在基材表面及內部，形成一網狀立體防水結構，具有雙重防水作用。在有優秀的防水效果同時，對各種基材原有顏色及光澤不會有任何改變。
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