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隨著城市建設發展的進一步加快，鋼結構活動房的應用也變得越來越多樣化，無論是街道旁的書報亭，還是施工工地的臨時住房現已普遍采用鋼結構建造。面對同為以鋼結構為主要框架的活動房與輕鋼房屋，不少市民容易產生二者差不多的錯覺，有多年建造輕鋼房屋經驗的啟博鋼構的蘇總認為，要區分鋼結構活動房與鋼結構房屋就要從兩者間的差別開始。
一、鋼結構活動房與鋼結構房屋的所用建材區別：
鋼結構活動房框架主要用工字鋼做框架，鋼板作墻體圍護材料。
鋼結構房屋的主體框架選用建材有H型鋼、C型鋼、Z型鋼等，墻體材料選擇必須具備防腐、耐高溫、抗老化、防水、環保節能和不易變形等基本性能，一般為低密度水泥纖維板、金屬外墻掛板、PVC外墻掛板和石材外墻掛板等。
二、鋼結構活動房與鋼結構房屋的結構區別：
鋼結構活動房結構較鋼結構房屋簡單，以輕鋼為骨架，復合板材作外墻拼接而成。
鋼結構房屋以鋼結構為框架，結合保溫隔熱、隔聲和防水等材料所制的輕質墻體面板搭建而成。
三、鋼結構活動房與鋼結構房屋的施工期時長區別：
盡管鋼結構活動房與鋼結構房屋均先由工廠預制，再運到現場安裝，二者的施工工期均較短，但鋼結構活動房的建造速度更快，一般幾天內便可建成幾百套，而鋼結構房屋建成交付最短也要三個月的時間。
四、鋼結構活動房與鋼結構房屋的使用壽命區別：
鋼結構活動房一般為臨時性建筑，使用壽命一般為5年到10年，甚至更短。
鋼結構房屋為長久性建筑，使用壽命一般能達到50年以上。
五、鋼結構活動房與鋼結構房屋的造價區別：
由于二者的功能用途不同，鋼結構活動房偏向于生產服務型建筑，而鋼結構房屋是居民住宅建筑，因此，設計與制作較為簡單的活動房，其每平方米的造價較鋼結構房屋的便宜很多。
社會發展需求的不斷增加，鋼結構活動房拆裝與組合方便等優異性，不僅可作為解決災民過渡期的居住問題，而且還能用作城市服務設施建設，如報刊亭、崗亭、環衛工人休息站等。