本律師為大型建設工程項目提供下列專項或者全過程的法律服務:
一、建設工程前期法律服務項目:
參與工程項目立項的前期法律文件(包括可行性研究報告、項目建議書)的起草和準備,提供工程項目政策、法律可行性分析;審查可行性報告,出具法律意見書;
1、就土地使用權或在建工程或房地產實物抵押融資的法律可行性出具法律意見書
2、協助辦理工程建設項目規劃、立項審批及其他各種政府批準手續;
3、協助擬定建設工程項目合作開發方案;參與起草和完善聯建、參建或合資、合作合同文件,選擇合適的投資形式和保險方式,進行項目轉讓和產權交易,起草、審核工程項目轉讓、收購合同;
4、協助當事人辦理征地手續;起草、審核征地補償、安置協議,簽訂相關合同等;
5、協助當事人制定拆遷方案;草擬、審核委托拆遷協議、拆遷安置文告、拆遷安置協議等;處理拆遷糾紛。
二、建設工程履行中法律服務項目:
1、參與編制勘察、設計、施工、監理等的招標投標文件,對其合法性進行審查,提供招標投標的法律咨詢。
2、對建設工程項目招標投標程序、及各種招標投標文件的合法性進行審查;為評標、決標提供法律意見。
3、代為起草或者審查工程勘察合同、設計合同、施工合同、設備安裝合同、設備材料采購合同、代建項目管理合同等合同文本和相關補充文件,審查相關單位的專業資質,參與或代理合同談判,協助開展合同管理事務。
4、為委托單位的項目管理人員進行法律實務培訓,完善法人治理結構,幫助建立健全項目管理制度、合同及工程檔案資料管理制度。
5、嚴格控制工程造價,協助處理因工程造價引起的爭議;協助委托人與政府工程造價管理部門建立聯系;協調工程建設各方因工程結算而產生的爭議并提出處理意見;代理對爭議價款的工程造價審核、鑒定以及訴訟、仲裁工作。
6、圍繞工程項目,協助委托人建立和完善工程質量監控制度,協調處理因建設工程質量問題而產生的爭議,參與工程質量事故的調查和分析,為事故處理提出法律意見。協助委托人與政府工程質量監督部門建立聯系;代理開展工程質量的評定、鑒定及訴訟、仲裁工作。
7、參與安全與文明施工管理,協助建設各方建立安全生產責任制度,參與安全事故的分析與處理。
8、參與委托人對工程竣工的驗收工作,對驗收工作提出法律意見。
9、參與工程結算工作,協助委托人協調工程結算糾紛,完成工程結算。
10、協助委托人建立切實有效的工程保修體系,以保證工程在合理使用壽命期限內的正常使用。
11、加強索賠管理,代理委托人對工程款進行追償。保障委托人的合法權益。
12、協助辦理建設工程侵權糾紛(相鄰周邊建筑物損害等)。
三、建設工程專業資信調查:
對建設工程項目背景、建設工程項目的立項、規劃等各項審批文件的合法性進行審查和調查;對建設工程合同主體資質、資格及履約能力進行審查和調查。
四、建設工程糾紛處理
本律師長期致力于建設工程和城市建設領域里的法律業務,曾為很多中外zmqy、事業單位、重大項目、財團提供訴訟或非訴訟法律服務,曾辦理過大量的建設工程案件,擁有豐富的訴訟實務經驗。可以代為處理復雜的建設工程法律糾紛,包括協商、仲裁代理、訴訟代理,執行代理等。