樓宇對(duì)講作為小區(qū)的公共設(shè)施，承擔(dān)著保障小區(qū)公共安全和為居民提供方便的雙重責(zé)任，一些不穩(wěn)定的樓宇對(duì)講產(chǎn)品造成頻頻出現(xiàn)的短路、斷路、圖像無(wú)法顯示、聲音受到干擾等問(wèn)題，給開(kāi)發(fā)商、工程商、物業(yè)管理部門(mén)乃至用戶帶來(lái)了諸多煩惱，而設(shè)備的維修、調(diào)試、更換，更可以說(shuō)是勞師動(dòng)眾，不僅影響用戶的使用，也影響了樓盤(pán)形象。因此，設(shè)備穩(wěn)定性對(duì)于整個(gè)樓宇對(duì)講系統(tǒng)而言不但是重中之重，而且是對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的{dy}訴求。同時(shí)樓宇對(duì)講行業(yè)將產(chǎn)品技術(shù)創(chuàng)新作為發(fā)展的生命線，只有不斷創(chuàng)新(不管是技術(shù)上、功能上、成本上)，才能帶動(dòng)樓宇對(duì)講企業(yè)永續(xù)發(fā)展?！胺€(wěn)定勝過(guò)一切，創(chuàng)新yb止步”不只是樓宇對(duì)講行業(yè)產(chǎn)品的口號(hào)，也是樓宇對(duì)講行業(yè)堅(jiān)持對(duì)開(kāi)發(fā)商、工程商和用戶負(fù)責(zé)的堅(jiān)定態(tài)度。
　　
　　現(xiàn)今樓宇對(duì)講在生活的應(yīng)用已經(jīng)日益普遍化，其技術(shù)革新也與日俱進(jìn)。

  樓宇對(duì)講技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)

    從技術(shù)層面看，今后樓宇對(duì)講行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)是：

    布線及產(chǎn)品接口統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。多年來(lái)，國(guó)內(nèi)各樓宇對(duì)講生產(chǎn)廠家采用不同的傳送方式和信號(hào)接口，產(chǎn)品沒(méi)有兼容性。使得工程施工、售后服務(wù)無(wú)法社會(huì)化，許多過(guò)保修期的系統(tǒng)難以維護(hù)。相關(guān)部門(mén)已注意到這一問(wèn)題，布線和產(chǎn)品接口的標(biāo)準(zhǔn)化已是大勢(shì)所趨。目前國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講系統(tǒng)大多采用RS485總線的方式聯(lián)網(wǎng)，基于RS485總線的產(chǎn)品已經(jīng)成熟，但這種方式也存在一些缺點(diǎn)，如各個(gè)廠家的產(chǎn)品自成一體，通訊協(xié)議不開(kāi)放，數(shù)據(jù)格式不統(tǒng)一，技術(shù)層面的信息交換不暢通等。因此，TCP/IP聯(lián)網(wǎng)方式將成為今后樓宇對(duì)講行業(yè)的發(fā)展方向，TCP/IP網(wǎng)絡(luò)技術(shù)具有總線技術(shù)無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，TCP/IP協(xié)議是目前世界上采用最為普及的一種開(kāi)放式的標(biāo)準(zhǔn)，并且有取代現(xiàn)場(chǎng)總線的趨勢(shì)，它的采用可以避免現(xiàn)場(chǎng)總線技術(shù)所帶來(lái)的各自為政、互不兼容的缺點(diǎn)。
 
    技術(shù)不斷引入使產(chǎn)品功能將出現(xiàn)多元化。除了可視對(duì)講、開(kāi)鎖功能外，智能對(duì)講系統(tǒng)還有以下一些擴(kuò)展功能：

    1、家防報(bào)警

    現(xiàn)在的對(duì)講產(chǎn)品的一個(gè)突出特點(diǎn)是集成家防功能。據(jù)了解，目前國(guó)內(nèi)對(duì)講設(shè)備的廠家推出的智能家居產(chǎn)品絕大多數(shù)都包含了家居安防這一內(nèi)容，諸如家庭內(nèi)部的防盜報(bào)警、緊急報(bào)警、煙感/煤氣報(bào)警等功能的集成。

    2、家電控制

    隨著人民生活水平的提高和對(duì)享受生活的追求，電視機(jī)、空調(diào)、微波爐等等家電已經(jīng)成為每家每戶的必備。所以如同家防功能一樣，家電、家居控制也是新型對(duì)講類產(chǎn)品所配置的功能。

    實(shí)現(xiàn)家電控制，包括對(duì)如電視機(jī)、空調(diào)、微波爐等的控制，家居控制如燈光照明、室內(nèi)溫度、窗簾等的控制。另外，智能家電控制，能夠通過(guò)分機(jī)、手機(jī)、電腦實(shí)現(xiàn)對(duì)紅外類設(shè)備（如電視、空調(diào)等）和開(kāi)關(guān)類設(shè)備(如照明、窗簾、閥門(mén)等)進(jìn)行控制。能夠設(shè)置設(shè)備隨時(shí)間的聯(lián)動(dòng)功能，從而實(shí)現(xiàn)模擬有人在家狀態(tài)或者其他定時(shí)開(kāi)關(guān)操作。此外有的對(duì)講系統(tǒng)（家庭智能終端）用戶能通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、市電話網(wǎng)遠(yuǎn)程遙控家電家居的開(kāi)啟和關(guān)閉，由此提升了人們的生活質(zhì)量。

    3、社區(qū)服務(wù)

    智能家居開(kāi)發(fā)的社區(qū)服務(wù)新功能也在逐漸增加，如緊急求助、家政、醫(yī)療、社區(qū)內(nèi)物品定購(gòu)等，傳輸更多、更豐富的信息，使功能增強(qiáng)，讓人們的日常生活更加便利。

    信息交換。可以通過(guò)室內(nèi)機(jī)、手機(jī)、電腦接收并回復(fù)來(lái)自物業(yè)、門(mén)口主機(jī)和網(wǎng)內(nèi)其他住戶的公共及個(gè)人信息，具有向小區(qū)商店發(fā)送購(gòu)物信息、向飯店發(fā)送定餐信息、向家政中心發(fā)送預(yù)約服務(wù)信息等多種信息管理功能。智能家居同時(shí)具備便于物業(yè)管理和服務(wù)的門(mén)禁、三表抄送、巡更、信息發(fā)布等增值功能。

    4、無(wú)線傳輸功能

    目前許多成熟技術(shù)也被陸續(xù)應(yīng)用到室內(nèi)分機(jī)（家居智能終端）上，如無(wú)線接收技術(shù)、藍(lán)牙技術(shù)等?，F(xiàn)在用得最普遍的是無(wú)線報(bào)警接入，即用于室內(nèi)機(jī)接收無(wú)線報(bào)警探頭的信號(hào)，這類應(yīng)用較適用于難以布線的場(chǎng)合。另外，無(wú)線接入技術(shù)也在一些產(chǎn)品應(yīng)用中出現(xiàn)。

    5、其他附加功能

    隨著對(duì)講系統(tǒng)逐漸向數(shù)字化、TCP/IP聯(lián)網(wǎng)化方式發(fā)展，系統(tǒng)功能也有很大拓展，許多廠家推出的室內(nèi)機(jī)能集合電子圖書(shū)、收音機(jī)、游戲、音樂(lè)、相框、鬧鐘、計(jì)算器等功能。為方便使用，許多對(duì)講產(chǎn)品還能提供回鈴音提示、鍵音提示、呼叫提示、語(yǔ)音提示、信息接收、留影留言提取等功能。

    過(guò)去聞所未聞的功能今天已不是新聞。相當(dāng)一部分廠家的對(duì)講產(chǎn)品還能實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音視頻留言，戶戶呼叫時(shí)，可以向被呼叫的分機(jī)進(jìn)行語(yǔ)音及視頻留言。這種功能尤其適合行動(dòng)不太方便的老人、小孩與鄰居或伙伴進(jìn)行相互溝通。如果采用全數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)傳輸，門(mén)口機(jī)可以對(duì)網(wǎng)內(nèi)任何住戶的室內(nèi)分機(jī)呼叫并對(duì)講。多用戶同時(shí)通訊信道不堵塞，支持一個(gè)門(mén)口機(jī)呼叫某一住戶時(shí)，其他住戶之間、或者其他門(mén)口機(jī)與其他住戶之間進(jìn)行的可視對(duì)講、報(bào)警管理、信息交換等各種功能可以照常進(jìn)行，不存在信道堵塞的情況。

    6、系統(tǒng)管理中心的功能亦日趨增強(qiáng)

    近年來(lái)，隨著數(shù)字化和TCP/IP網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，對(duì)講系統(tǒng)日益增強(qiáng)智能化趨勢(shì)也體現(xiàn)在管理中心的管理功能上。管理機(jī)能實(shí)現(xiàn)配置公共信息和小區(qū)住戶信息數(shù)據(jù)庫(kù)功能；白天模式、夜間模式等多種管理模式功能；值班巡更記錄查詢功能；住戶話機(jī)狀態(tài)顯示功能；住戶報(bào)警記錄查詢功能；單元開(kāi)鎖記錄管理與查詢功能；開(kāi)鎖權(quán)限設(shè)置功能；分級(jí)授權(quán)保密功能；在線軟件升級(jí)等功能。

    有實(shí)力的廠家除了集中開(kāi)發(fā)聯(lián)網(wǎng)型多管理機(jī)系統(tǒng)和進(jìn)一步提高產(chǎn)品的穩(wěn)定性外，還著力研發(fā)多系統(tǒng)集成功能，實(shí)現(xiàn)將小區(qū)安防報(bào)警、小區(qū)門(mén)禁（一卡通）、小區(qū)服務(wù)、信息發(fā)布、三表遠(yuǎn)抄、監(jiān)控及巡更等系統(tǒng)無(wú)縫地集成在一起。

    樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展到今天，產(chǎn)品從過(guò)去簡(jiǎn)單的通話、開(kāi)鎖等功能發(fā)展到后來(lái)有了簡(jiǎn)單的信息發(fā)布、防盜報(bào)警等功能，從黑白可視對(duì)講發(fā)展到彩色可視對(duì)講，從非聯(lián)網(wǎng)型發(fā)展到聯(lián)網(wǎng)型，從功能單一型到智能綜合控制型，進(jìn)步非常迅速。實(shí)踐證明，只有滿足市場(chǎng)需求的產(chǎn)品，才能yl樓宇對(duì)講產(chǎn)品的發(fā)展潮流。一開(kāi)始，一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為樓盤(pán)安裝樓宇對(duì)講系統(tǒng)，是為了在日益激烈和同質(zhì)化的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)中提升樓盤(pán)的智能化水平，為樓盤(pán)增加亮點(diǎn)和賣點(diǎn)，從而獲得豐厚回報(bào)的一種手段。如今，樓宇對(duì)講產(chǎn)品作為安防系統(tǒng)已經(jīng)成為新建樓盤(pán)和小區(qū)必上的配套設(shè)施。

    樓宇對(duì)講市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

    樓宇對(duì)講系統(tǒng)是一、二線城市新建住宅小區(qū)的必配系統(tǒng)，現(xiàn)在的舊樓改造及單位集體住宅也常被要求配置對(duì)講系統(tǒng)。但目前多數(shù)縣城一級(jí)新建樓盤(pán)還未涉及這一系統(tǒng)，相信對(duì)講系統(tǒng)將來(lái)會(huì)逐漸填補(bǔ)這個(gè)空白，即由大城市轉(zhuǎn)向小縣城，由沿海向內(nèi)陸延伸。同時(shí)，由于市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，樓宇對(duì)講產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家又眾多，介入該行業(yè)的生產(chǎn)商能力又參差不齊，所以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)一定會(huì)很激烈。要生存，就必須要發(fā)展，因此，技術(shù)的持續(xù)改進(jìn)和新技術(shù)的不斷引入使得產(chǎn)品功能將出現(xiàn)多元化，成本會(huì)進(jìn)一步降低，將使市場(chǎng)繼續(xù)擴(kuò)大。

    未來(lái)智能家居的發(fā)展方向應(yīng)是以實(shí)用、易用為主，對(duì)對(duì)講廠商來(lái)說(shuō)智能家居將成為賣點(diǎn)，隨著智能家居終端配套技術(shù)的不斷成熟和產(chǎn)品化，未來(lái)可視對(duì)講在智能家居的發(fā)展上功能更側(cè)重于家庭內(nèi)部的自動(dòng)化、娛樂(lè)化。對(duì)講廠商與相關(guān)的配套廠商會(huì)在技術(shù)領(lǐng)域展開(kāi)更深入的合作，利用彼此成熟的技術(shù)，合作開(kāi)發(fā)研制，從而推動(dòng)智能家居的全面普及和成熟。

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