洛陽房產律師白德營：在線咨詢電話：15978630194 QQ：1658271167 商業房地產買賣服務 　 商業房產買賣與普通住宅不同，他需要更高的專業度，糾紛和風險也較大，專業的房地產律師在提供全程法律服務過程中把握以下幾個重點： 1.商業房產稅費核算（營業稅、土地增值商業房地產買賣服務，商業房產買賣與普通住宅不同，他需要更高的專業度，糾紛和風險也較大，專業的房地產律師在提供全程法律服務過程中把握以下幾個重點： 1. 商業房產稅費核算（營業稅、土地增值稅、個人所得稅、房產稅）； 2. 商業房產補地價與土地性質變更； 3. 國有商業房產轉讓的審核手續； 4. 存在租賃關系的商業房產轉讓； 5. 商業房產dk政策。 商業房地產買賣全程法律服務內容 序號 服務內容 提供時間 服務目的 1-1 房地產權屬調查、中介資質檢查 合同簽約前 了解所購房地產權屬狀況，避免交易風險 1-2 房地產交易模式設計、付款比例設計 合同簽約前 為商業條款談判提供安全、專業的基礎 1-3 交易成本核算 合同簽約前 讓購買方了解整個交易的成本 1-4 租賃關系調查 物業管理現狀調查 合同簽約前 讓購買方了解房產的重要信息 2-1 提供簽約談判場地、協助談判 合同簽約時 促進交易安全、合理的成交 2-2 定金協議擬訂、買賣合同擬訂 合同簽約時 促進交易安全、合理的成交 2-3 主持簽約 合同簽約時 促進交易安全、合理的成交 3-1 代辦dk手續 合同簽約后 協助買方融資購房 3-2 監督雙方合同履行、監管賣方資料 合同簽約后 保障交易安全 3-3 監督出售方歸還dk、注銷抵押、監督有關款項支付 合同簽約后 保障交易安全 洛陽森合律師白德營：專業房產糾紛律師 15978630194