不管開(kāi)什么店鋪，都需要長(zhǎng)期的投資，不僅關(guān)系到我們的資金問(wèn)題還有店鋪的發(fā)展前景，所以一定要有計(jì)劃，不能盲目的去做。而對(duì)于很多新人來(lái)說(shuō)連鎖店鋪是{zh0}的選擇，不僅不用擔(dān)心行業(yè)選錯(cuò)，還能跟其他店鋪學(xué)到經(jīng)營(yíng)方法，但是商鋪選址他們是不會(huì)告訴您的，那么下面就由北京商鋪選址公司告訴您連鎖店鋪的選址真經(jīng)：



　

　　1、坐落居民區(qū)的店肆

　　這些區(qū)域只能招引狹小規(guī)模的顧客，合適運(yùn)營(yíng)一些消費(fèi)者選擇性不強(qiáng)而又常常需求的平常生活用品的職業(yè)，如便利店、超級(jí)市場(chǎng)、小食店等。運(yùn)營(yíng)這類產(chǎn)品和效勞的商鋪要盡量挨近顧客，如以顧客步行的間隔核算，通常選擇半徑在300米之內(nèi)，步行約10-20分鐘的輻射規(guī)模為宜。

　　2、坐落商鋪街的店肆

　　因?yàn)樵搮^(qū)域的顧客來(lái)自不一樣當(dāng)?shù)兀疫@些人的意圖性很強(qiáng)，即是為了購(gòu)物，所采購(gòu)的多是選擇性較強(qiáng)的產(chǎn)品，故這個(gè)區(qū)域合適于運(yùn)營(yíng)一些較為商檔的產(chǎn)品，如服裝、電器、掛鐘及餐廳等。

　　3、坐落富貴商業(yè)中心的店肆

　　因?yàn)檫@些區(qū)域租金極貴，故肯定不合適運(yùn)營(yíng)小本生意，而合適運(yùn)營(yíng)一些報(bào)價(jià)較高，顧客需求思考再三才決議采購(gòu)的gd消費(fèi)品，如珠寶首飾、鋼琴及gd家私等。

　　所以，并不是越富貴的當(dāng)?shù)卦胶线m開(kāi)店，要看你運(yùn)營(yíng)的加盟店是什么性質(zhì)，你運(yùn)營(yíng)的如果一家時(shí)裝店，{zj0}設(shè)在人來(lái)人往的鬧市中，因?yàn)闀r(shí)裝人人品嘗不一樣，一個(gè)較高水平，相反，家庭用品，薄利多銷，顧客目標(biāo)多為通常家庭，故沒(méi)有必要設(shè)在鬧市區(qū)。即便你運(yùn)營(yíng)的加盟店在甲地和乙地都能夠設(shè)店，生意相差無(wú)幾，但甲地和乙地的租金能夠相去甚遠(yuǎn)，加盟者若盲目選擇在旺地開(kāi)店，則有必要支付多幾倍的租金，怎樣會(huì)有預(yù)期的贏利呢？

　　剖析潛在顧客數(shù)量和客流規(guī)則

　　所有的人都是消費(fèi)者，很tr也是商鋪的顧客，加盟者在選擇店址時(shí)有必要知道當(dāng)?shù)氐纳X總數(shù)，生齒密度、生齒增長(zhǎng)狀況、生齒年紀(jì)結(jié)構(gòu)等，據(jù)國(guó)外查詢材料標(biāo)明，現(xiàn)代化的超級(jí)市場(chǎng)簡(jiǎn)直有50%的顧客來(lái)自商鋪250米內(nèi)的區(qū)域，因而，在思考一家超級(jí)市場(chǎng)的能夠地址時(shí)，通常都需求在方案地址500米半徑規(guī)模內(nèi)，有必要有1萬(wàn)人久居。人來(lái)人往的當(dāng)?shù)兀?dāng)然有利設(shè)店，但并非僅僅人多通過(guò)的當(dāng)?shù)鼐瓦m于開(kāi)店，仍是剖析一下是哪些人交游，客流規(guī)則怎么？首先要知道過(guò)往行人的年紀(jì)和性別，因?yàn)橛行┻^(guò)路者是孩童，他們能夠是快餐店的顧客，但不會(huì)是服裝店的顧客；其次要知道行人交游的頂峰時(shí)刻和稀疏時(shí)刻；再次要知道行人交游和意圖及逗留時(shí)刻。

　　在商業(yè)會(huì)集的富貴區(qū)，客流通常以購(gòu)物為干流，特點(diǎn)是速度緩慢，逗留時(shí)刻長(zhǎng)，活動(dòng)時(shí)刻相對(duì)渙散，因而，能夠把那些運(yùn)營(yíng)選擇性強(qiáng)的產(chǎn)品的商鋪設(shè)在這兒，如服裝店等。有些區(qū)域雖然有相當(dāng)規(guī)模的客流量，卻多屬非商業(yè)要素，如車站、碼頭、校園、公共場(chǎng)所等，其客流的干流意圖不是為了采購(gòu)產(chǎn)品，而是以其他意圖為主，購(gòu)物是趁便。些區(qū)域的客流通常速度較快，逗留時(shí)刻短，活動(dòng)時(shí)刻對(duì)比會(huì)集，因而能夠把那些運(yùn)營(yíng)選擇性不強(qiáng)和攜帶便利的產(chǎn)品的商鋪設(shè)在這兒，如煙酒副食店、冷飲店、快餐店等。

　　剖析交通地輿條件

　　交通的便利性也是選址要思考的重要要素，便利的交通要道，如挨近車站、碼頭以及公共汽車的停車站，因?yàn)樾腥私挥屋^多，客流量大，具有設(shè)店的價(jià)值，穿插路口的街角，因?yàn)楣奋囃ò诉_(dá)，能見(jiàn)度高，也是設(shè)店的好方位。但有些區(qū)域，其路途中心隔了一條很長(zhǎng)的中心分向帶或欄桿，約束行人、車輛穿越，則會(huì)影響設(shè)店的價(jià)值。



以上就是北京商鋪選址公司對(duì)連鎖店鋪的選址真經(jīng)的介紹，希望以上內(nèi)容對(duì)您能夠提供到幫助，同時(shí)我們?cè)谏啼佭x址時(shí)，也要對(duì)店鋪周圍未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，也要做了解，不能我們開(kāi)的正火的時(shí)候，周圍就拆遷了。還有什么不明白的地方嗎？快來(lái)關(guān)注我愛(ài)我鋪的網(wǎng)站吧。

　 

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