南充琳瑯山文化傳媒公司旗下嘉陵江社區(qū)網(wǎng)，該網(wǎng)站立足于南充，面向四川，展望全國(guó)。 ??手中有閑房 出租出售哪種更劃算? ??手里有閑房，是趁著樓價(jià)上漲之時(shí)出售還是繼續(xù)出租?相信有不少業(yè)主為此糾結(jié)。羊城晚報(bào)記者采訪了相關(guān)專(zhuān)家，請(qǐng)他們把脈樓市，并給出對(duì)策。南充房產(chǎn)資訊 ??市區(qū)兩套房如何打理? ??張小姐手頭有兩套房子，都在海珠區(qū)，一套自住，一套出租。三居室的房子，簡(jiǎn)單裝修一下，租個(gè)5800元/月，可以補(bǔ)貼一下家用，而且對(duì)方是長(zhǎng)租戶(hù)，這筆收入相當(dāng)之穩(wěn)定。南充房產(chǎn)大全 ??去年8月份，曾有中介致電張小姐，問(wèn)她愿不愿意把那套出租的房子賣(mài)掉，有客戶(hù)表示可以出350萬(wàn)元買(mǎi)下來(lái)，各付各稅。當(dāng)時(shí)張小姐盤(pán)算著，交完稅售房?jī)羰杖胍仓徊贿^(guò)340多萬(wàn)元，這樣還不如安安穩(wěn)穩(wěn)拿房租。可是臨近春節(jié)，張小姐開(kāi)始心煩起來(lái)，原因是她又接到中介的電話(huà)，說(shuō)有客戶(hù)愿意出360萬(wàn)元，而且是凈到手，所有的交易費(fèi)用都由買(mǎi)家支付。這就意味著，如果360萬(wàn)元存一年，按銀行一年非保證金存款利息3.3%來(lái)計(jì)算，可以拿到11.88萬(wàn)元的利息。可現(xiàn)在出租，年租金收益只有6.96萬(wàn)元，相差了4.92萬(wàn)元。南充房產(chǎn)網(wǎng)推薦 ??“以前覺(jué)得房子放在那里出租，每個(gè)月有筆固定的收入，挺好的!不過(guò)，現(xiàn)在仔細(xì)一算，賣(mài)了房子存銀行也不錯(cuò)。”張小姐說(shuō)：“但考慮到通貨膨脹，人民幣不斷貶值，我又有些猶豫。”