哈爾濱裝修公司-麻雀裝飾教您如何控制毛坯房裝修預算

毛坯房裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟，做好毛坯房裝修預算，您在購買裝修材料時才會不盲目消費，完善而合理的裝修預算表能夠幫助您嚴格控制自己的裝修費用，保證您的最終裝修造價不超支。那么，如何控制毛坯房裝修預算呢？下面我們就一起來看看毛坯房裝修預算的幾大要點吧！


如何控制毛坯房裝修預算一：

正常規范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費？
預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個范圍區間可以根據房主的經濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵，如果{zh1}決算價翻番，那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任，如果因此超標，那應該裝修公司負全責。


如何控制毛坯房裝修預算二：


有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點，那里算一點，數額都不大，但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合并計算。
所有裝修公司代為購買的主材，{zh0}分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次，這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚，{zh0}在表中分項明細標注。

如何控制毛坯房裝修預算三：

有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點，那里算一點，數額都不大，但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合并計算。

所有裝修公司代為購買的主材，{zh0}分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次，這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚，{zh0}在表中分項明細標注。

如何控制毛坯房裝修預算四：

水路改造工程{zh0}是PPR水管廠家來做，價格便宜產品質量和施工質量都有保證，PPR水管{zh0}的是6分的熱水管，一廚一衛，廠家來做包工包料不超過1K；一廚兩衛不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些，越詳細越能發現問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會重點照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來檢修或更換。

其他項目方面，有些東西是廠商免費安裝的，但是報價時候卻會計算到有人工費中，每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費，業主自購材料是不是 算在該費用之內的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運 到小區指定位置，室內保價也要有個標準，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監理費、空氣監測環保監測等費用，建議把這些項目砍掉，因為裝修公司提供的，肯定都合格，要真監測，還是自己去找專業的第三方機構來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”，這是不合理的，一定要去掉。

如何控制毛坯房裝修預算五：

很多材料上面會寫有“按實際結算”，多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議{zh0}讓商家給個整體預估，以及一個超出的范圍。以便{zh1}完工時結算有依據。
{zh1}關于付款，一般是四個付款期，即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當然也可以另 行規定。但不管怎么定，有幾個要點是必須注意的，{dy}預付款不宜過多，開工后MONEY是控制裝修公司的最強武器，不要過早的把控制權主動權交給對方；第二進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付，這和預付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗收之后0-3個月再付請，比如木工活部分，純手工打造和工廠出品是有差別的，這點一定要注意，甚至可以提高比例；{zh1}付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。


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