有一個朋友，去年結婚的時候在一個二線城市買了套全新的房子，首付30萬，還花了大20萬來裝修。新房住了一年多，就懷了小寶貝，他和老婆工作都比較忙，所以只好把孩子送給奶奶照顧。可是又希望能多看到孩子，就想著搬到奶奶家附近。但是因為是新房，才用了一年多，花了很多錢裝修舍不得出租。所以他告訴老金，要是當時買的是二手房就好了，現在就不會那么糾結。 所以問題來了，買房子到底是買二手房好還是新房好呢？ 大家都知道買房子是一個重大決策，可能對很多人家一輩子就買那么一套房，所以才這么難下決定。 首先是地理位置的選擇，這個要結合自己和家人上班、上學方便與否，周圍交通線路是否充足來考慮。無論新房老房都要先確定這一點。如果是大城市的優越，那估計只能買到二手房了，一是早早地被開發了，二是即使有新房價格也很昂貴。 買房子不是幾百塊、幾千塊的事情，所以錢當然是很重要的問題。那么問題就很簡單了，二手房要比新房便宜多了，尤其在北上廣深這種地方，可以省上大把的錢。將省下來的錢用來改善家人生活，給孩子提供更好的教育幫助，也是不錯的。 除了錢之外，周圍的配套設施也很重要。新房周圍的配套設施相對來說尚未齊全，成熟樓盤附近各種設施就很齊全，包括一些商圈、學區等等。如果只是相對短暫地居住用來過渡，可以優先選擇二手房。 對于追求高品質生活的人，當然是新房比較優渥。新房子使用更為先進的建筑材料、工藝等，新房的設計理念等相對會優于二手房。 {zh1}來看看房屋本身的質量，二手房由于已有人居住過，所以不會存在甲醛、苯污染超標的問題，而房屋是否存在漏水、地陷等問題，只要親自去看過就對房子有所了解。 所以，買什么房子就得看看以下這幾個因素在你心中的重要性：地段、價格、配套設施、新興理念、房屋質量。 如果資金寬裕，不需要{jj0}地段的房子，又有合適不太偏遠的樓盤，可以選擇購買新房；如果資金相對緊缺，希望配套設施齊全，方便孩子上學的，可以選擇地段相對較好的二手房。