社區治理網格化管家請找中奧物業管理公司。中奧物業管理公司為適應高速發展的中國豪宅客戶群體需求,中奧物業本著創新經營、不斷追求高品質服務的理念,通過對中國物業市場的分析與研究,率先推出了“白金管家”服務,打造出適合中國豪宅定位的管家服務標準及模式。通過建立白金管家服務標準及專業培訓教程的推廣,把管家服務理念與品牌服務相結合,樹立特有的白金管家{zz1}服務形象,建立標準與程序,提升服務水準。向客戶提供樓盤物業、星級酒店和莊園豪宅的英倫管家服務。白金管家以世襲的忠誠度、典雅的紳士風度和{zy1}的管理能力,盡心盡力的提供全方位的熱情服務,樹立一線品牌,造就企業服務口碑,yl中國物業行業邁進gd服務時代。
1、物業管理區域內的共用部位的使用管理、維修和更新
包括:主體結構及外墻、屋面、園區區域道路、停車點及公共走道、明溝、大廳、電梯廳、樓道及樓梯扶手、護欄、水泵房、配電房、電表房、電梯間及電梯機房等。
2、物業管理區域區共用設備的日常維護、維修和更新服務
包括:供配電設備、給排水設備、電梯、消防器材設備、水景設備、車輛道閘設備、周界紅外報警系統、自動門禁系統、污水處理系統、通訊系統、消防報警系統、安防監控系統等。
3、物業管理區域區公共設施的使用管理,維修和更新服務
包括:園區大門、管理用房、保安崗亭器械、垃圾房、二級生化污水處理池、管道井、園區內公共管線、照明路燈、水景、水箱、物業標識、交通安全標識、導示牌、電子公告欄、小品、花架、園廊、停車庫(棚)、信報箱等。
4、電梯、水泵等公共設備的運行服務
包括:電梯、水泵房、消防和安防監控系統專業人員全過程運行維護
5、保潔服務
包括:園區內設廢物箱,垃圾日產日清;園區內的公共建筑物、構筑物、水景設施實行循環保潔,達到市優的標準;外墻實行每年一次清洗保潔;大樓內公共樓道、通道、電梯廳等實行循環保潔和巡檢;園區內的道路、水域、設施實行定時、定點的保潔。
6、保安服務
包括:園區內設立365天24小時的門崗、巡崗和監控崗的保安防范服務;消防和安防設施的巡視檢查;園區內實行車輛管理服務,推行停車證(卡)管理制度,嚴格控制和管理外來車輛的進出,指揮車輛有序行駛、有序停放,確保園區內交通順暢。
7、保綠服務
包括:園區綠化按一級養護標準服務,并按四季定期更換草花。