2017-2023年中國華南地區二三線城市房地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告

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　　為了遏制房價過快上漲，2012年以來中央出臺了一系列房地產調控政策、經濟手段和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監管等方面對中國房地產市場進行了全方位的調控，與往年不同，這一輪的調控政策緊盯市場變化持續出臺，政策力度不斷加強并一直延續到2015年。

　　2015年以來，濟南、南寧、無錫、寧波等多個二三線城市出臺了放松限購范圍、放松非戶籍資格審查以及購房落戶等政策。無論是從中央對于房地產市場未來發展的整體思路，還是從地方財政對地產的依賴與地產市場的悲觀預期，以及當前商業銀行對于房地產的態度來看，二三線城市限購退出的概率在不斷上升。2015年至今，二三線城市房地產市場復蘇勢頭強勁，房屋銷售量持續上升，房價正在反彈。

　　國務院總理lkj在2016年政府重點工作安排中，多次涉及房地產領域，支持居民自住和改善住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

　　中國市場調研在線發布的2017-2023年中國華南地區二三線城市房地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告認為，2016年3月底，二套房首付下調政策及二手房營業稅"五改二"政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對比過去3年，房地產業正迎來一個相對看好的政策環境和輿論環境，此輪政策的出臺，對改善性需求的利好尤為明顯。

　　在華南地區，由于深圳、廣州等一線城市部分需求將因受限制轉至周邊城市置業，未來一段時間內華南地區其他二三線城市商品房市場可能因此而增加購房需求。同時，隨著區域一體化的推進，城市化進程加速，二、三線城市房地產市場的剛性需求也隨之增加，為二、三線城市房地產發展帶來了新的契機和空間。

　　《2017-2023年中國華南地區二三線城市房地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告》在多年華南地區二三線城市房地產行業研究的基礎上，結合中國華南地區二三線城市房地產行業市場的發展現狀，通過資深研究團隊對華南地區二三線城市房地產市場資訊進行整理分析，并依托國家qw數據資源和長期市場監測的數據庫，對華南地區二三線城市房地產行業進行了全面、細致的調研分析。

　　中國市場調研在線發布的《2017-2023年中國華南地區二三線城市房地產市場現狀研究分析與發展前景預測報告》可以幫助投資者準確把握華南地區二三線城市房地產行業的市場現狀，為投資者進行投資作出華南地區二三線城市房地產行業前景預判，挖掘華南地區二三線城市房地產行業投資價值，同時提出華南地區二三線城市房地產行業投資策略、營銷策略等方面的建議。

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第1章   2013-2016年中國二三線城市房地產發展概述

　　1.1 2013-2016年中國二三線城市土地市場

　　　　1.1.1 二三線城市土地市場供給逐漸升溫

　　　　1.1.2 二三線城市成房企土地儲備主戰場

　　　　1.1.3 地產開發商加快二三線城市拿地速度

　　1.2 2013-2016年中國二三線城市房地產市場綜述

　　　　1.2.1 我國二三線城市房地產市場發展軌跡

　　　　1.2.2 我國二三線城市房地產發展的驅動因素

　　　　1.2.3 我國二三線城市房地產市場發展狀況

　　　　1.2.4 我國房地產發展重心向二三線城市轉移

　　　　1.2.5 房地產企業在二三線城市的發展概況

　　1.3 2013-2016年中國二三線城市房地產市場價格分析

　　　　1.3.1 二三線城市房屋價格的現狀

　　　　1.3.2 二三線城市房價上漲的原因

　　　　1.3.3 控制二三線城市房價的建議

　　1.4 二三線城市房地產市場的開發模式

　　　　1.4.1 城市綜合體的模式

　　　　1.4.2 城市發展運營商的模式

　　　　1.4.3 城投的模式

　　　　1.4.4 城中村的模式

第2章   2013-2016年東莞房地產市場分析

　　2.1 2013-2016年東莞土地市場分析

　　　　2.2.1 供應狀況

　　　　2.2.2 成交狀況

　　　　2.2.3 區域分布

　　　　2.2.4 用地性質

　　2.2 2014-2016年東莞房地產市場回顧

　　　　2.2.1 整體概述

　　　　2.2.2 供應狀況

　　　　2.2.3 成交分析

　　2.3 201年東莞房地產市場分析

　　　　2.3.1 整體概述

　　　　2.3.2 供應狀況

　　　　2.3.3 成交分析

　　　　2.3.4 價格走勢

　　2.4 東莞房地產市場的發展前景

　　　　2.4.1 未來東莞房地產走勢分析

　　　　2.4.2 今后東莞房地產市場發展格局分析

第3章   2013-2016年佛山房地產市場分析

　　3.1 2015年佛山市房地產市場回顧

　　　　3.1.1 政策環境

　　　　3.1.2 土地市場

　　　　3.1.3 發展綜述

　　　　3.1.4 商品房市場

　　　　3.1.5 二手房市場

　　3.2 2015年佛山市房地產市場分析

　　　　3.2.1 運行綜述

　　　　3.2.2 政策環境

　　　　3.2.3 土地市場

　　　　3.2.4 商品住宅市場

　　　　3.2.5 二手房市場

　　3.3 2016年佛山市房地產市場分析

　　　　3.3.1 整體概述

　　　　3.3.2 供應狀況

　　　　3.3.3 成交分析

　　　　3.3.4 價格走勢

　　3.4 2013-2016年佛山各區域板塊房地產市場供求分析

　　　　3.4.1 禪城區

　　　　3.4.2 南海區

　　　　3.4.3 順德區

　　　　3.4.4 高明區

　　　　3.4.5 三水區

第4章   2013-2016年惠州房地產市場分析

　　4.1 2013-2016年惠州房地產市場政策環境

　　　　4.1.1 政策環境綜述

　　　　4.1.2 重要政策解讀

　　4.2 2013-2016年惠州土地市場分析

　　　　4.2.1 供應狀況

　　　　4.2.2 成交狀況

　　　　4.2.3 區域分布

　　　　4.2.4 用地性質

　　4.3 2013-2016年惠州房地產市場分析

　　　　4.3.1 整體概述

　　　　4.3.2 供應狀況

　　　　4.3.3 成交分析

　　　　4.3.4 價格走勢

　　4.4 惠州房地產市場投資機會

　　　　4.4.1 深莞惠交通一體化為惠州房地產帶來利好

　　　　4.4.2 限購令下周邊一線城市在惠州置業意愿提升

第5章   2013-2016年中山房地產市場分析

　　5.1 2013-2016年中山土地市場分析

　　　　5.1.1 供應狀況

　　　　5.1.2 成交狀況

　　　　5.1.3 區域分布

　　　　5.1.4 用地性質

　　5.2 2015年中山市房地產市場回顧

　　　　5.2.1 總體情況

　　　　5.2.2 運行分析

　　　　5.2.3 二手房市場

　　5.3 2015年中山市房地產市場分析

　　　　5.3.1 新建商品房總體供需分析

　　　　5.3.2 各區/鎮市場供求分析

　　　　5.3.3 剩余貨量統計

　　5.4 2016年中山市房地產市場分析

　　　　5.4.1 整體概述

　　　　5.4.2 供應狀況

　　　　5.4.3 成交分析

　　5.5 中山房地產市場投資機會

　　　　5.5.1 城軌生活圈加速中山房地產市場發展

　　　　5.5.2 中山房地產市場交投狀況良好

第6章   2013-2016年南寧房地產市場分析

　　6.1 2013-2016年南寧房地產市場政策環境

　　　　6.1.1 政策環境綜述

　　　　6.1.2 重要政策解讀

　　6.2 2013-2016年南寧土地市場分析

　　　　6.2.1 供應狀況

　　　　6.2.2 成交狀況

　　　　6.2.3 區域分布

　　　　6.2.4 用地性質

　　6.3 2013-2016年南寧房地產市場運行分析

　　　　6.3.1 整體概述

　　　　6.3.2 供應狀況

　　　　6.3.3 成交分析

　　　　6.3.4 價格走勢

　　6.4 南寧房地產市場投資機會

　　　　6.4.1 南寧房地產市場投資機遇分析

　　　　6.4.2 南寧商業地產逐漸成為投資焦點

第7章   2013-2016年海口房地產市場分析

　　7.1 2013-2016年海口土地市場分析

　　　　7.1.1 供應狀況

　　　　7.1.2 成交狀況

　　　　7.1.3 區域分布

　　　　7.1.4 用地性質

　　7.2 2013-2016年海口市房地產市場分析

　　　　7.2.1 整體概述

　　　　7.2.2 供應狀況

　　　　7.2.3 成交分析

　　　　7.2.4 價格走勢

　　7.3 2013-2016年海口四大板塊房地產市場剖析

　　　　7.3.1 南渡江房地產板塊

　　　　7.3.2 海甸島房地產板塊

　　　　7.3.3 海口灣房地產板塊

　　　　7.3.4 西海岸房地產板塊

　　7.4 海口房地產業發展建議及趨勢分析

　　　　7.4.1 海口房地產市場管理的幾點建議

　　　　7.4.2 海口房地產市場未來變化趨勢

　　　　7.4.3 海口西海岸房地產市場發展前景及開發建議

第8章   2013-2016年二三線城市房地產市場投資分析

　　8.1 2013-2016年我國房地產市場投資現狀

　　　　8.1.1 投資狀況及增速

　　　　8.1.2 分物業投資情況

　　　　8.1.3 分區域投資狀況

　　8.2 2013-2016年二三線城市房地產投資環境分析

　　　　8.2.1 投資吸引力

　　　　8.2.2 經濟發展

　　　　8.2.3 房地產投資

　　　　8.2.4 商品房銷售

　　　　8.2.5 土地市場

　　　　8.2.8 人口與城市化

　　　　8.2.7 居民購買力

　　　　8.2.8 走勢展望

　　8.3 二三線城市房地產市場投資機遇

　　　　8.3.1 二三線城市房地產成為零售商投資主戰場

　　　　8.3.2 二三線城市將成房地產市場投資熱點

　　　　8.3.3 二三線城市房地產市場發展具較大潛力

　　8.4 二三線城市商業地產投資分析

　　　　8.4.1 二三線城市商業地產投資機會

　　　　8.4.2 二三線城市商業地產發展存在的矛盾

　　　　8.4.3 二三線城市商業地產投資建議

　　8.5 二三線房地產市場的投資風險(訂閱電話:010-62665210)

　　　　8.5.1 影響二三線房地產市場發展的風險

　　　　8.5.2 二三線城市房地產面臨過度投資隱患

　　　　8.5.3 二三線城市房地產市場存在的風險

第9章   博研咨詢：2013-2016年重點企業經營狀況分析

　　9.1 碧桂園

　　　　9.1.1 企業發展概況

　　　　9.1.2 經營效益分析

　　　　9.1.3 業務經營分析

　　　　9.1.4 財務狀況分析

　　　　9.1.5 未來前景展望

　　9.2 雅居樂

　　　　9.2.1 企業發展概況

　　　　9.2.2 經營效益分析

　　　　9.2.3 業務經營分析

　　　　9.2.4 財務狀況分析

　　　　9.2.5 未來前景展望

　　9.3 珠江控股

　　　　9.3.1 企業發展概況

　　　　9.3.2 經營效益分析

　　　　9.3.3 業務經營分析

　　　　9.3.4 財務狀況分析

　　　　9.3.5 未來前景展望

　　9.4 海德股份

　　　　9.4.1 企業發展概況

　　　　9.4.2 經營效益分析

　　　　9.4.3 業務經營分析

　　　　9.4.4 財務狀況分析

　　　　9.4.5 未來前景展望

圖表目錄（部分）

　　圖表：我國房地產企業數量持續增長

　　圖表：一線城市和二三線城市平均房價

　　圖表：一線城市和二三線城市土地供應

　　圖表：近年東莞商住用地成交量價走勢

　　圖表：2015年東莞商品房成交走勢

　　圖表：2015年東莞商品房價格走勢

　　圖表：2015年中山市商品房供求情況

　　圖表：2015年南寧市商品房供求情況

　　圖表：2015年南寧商品房新增供應情況

　　圖表：2015年南寧商品房成交均價走勢

　　圖表：2011-2015年海口土地總體供求月度走勢分析圖

　　圖表：2015年海口區域土地供求年度匯總對比分析圖

　　圖表：2012-2015年度海口土地供求匯總分析表

　　圖表：海口區域分析圖

　　圖表：海口各區房地產市場概況

　　圖表：海口各區房地產代表項目

　　圖表：2011-2015年海口商品住宅供求月度走勢圖

　　圖表：2015年海口商品住宅成交結構分析

　　圖表：2015年海口各區域供求對比分析圖

　　圖表：2011-2015年瓊山區商品住宅供求月度走勢分析圖

　　圖表：2015年美蘭區商品住宅供求月度走勢分析圖

　　圖表：2011-2015年龍華區商品住宅供求月度走勢分析圖

　　圖表：2011-2015年秀英區商品住宅供求月度走勢分析圖

　　圖表：2015年海口商品住宅成交面積結構區域對比分析

　　圖表：2015年海口商品住宅成交總價結構區域對比分析

　　圖表：2015年海口商品住宅銷售套數前十名排行榜

　　圖表：2015年海口商品住宅銷售面積前十名排行榜

　　圖表：2015年海口商品住宅銷售金額前十名排行榜

　　圖表：2015年海口均價8000元/㎡以下商品住宅銷售套數前十名排行榜

　　圖表：2015年海口均價8000-15000元/㎡商品住宅銷售套數前十名排行榜

　　圖表：2015年海口均價15000元/㎡以上商品住宅銷售套數前十名排行榜

　　圖表：2015年海口商品住宅供求月度走勢圖

　　圖表：2015年海口商品住宅成交結構分析表

　　圖表：2013-2016年碧桂園總資產和凈資產

　　圖表：2013-2016年碧桂園營業收入和凈利潤

　　圖表：2013-2016年碧桂園現金流量

　　圖表：2016年碧桂園主營業務收入分行業、產品、區域

　　圖表：2013-2016年碧桂園成長能力

　　圖表：2013-2016年碧桂園短期償債能力

　　圖表：2013-2016年碧桂園長期償債能力

　　圖表：2013-2016年碧桂園運營能力

　　圖表：2013-2016年碧桂園盈利能力

　　圖表：2013-2016年雅居樂總資產和凈資產

　　圖表：2013-2016年雅居樂營業收入和凈利潤

　　圖表：2013-2016年雅居樂現金流量

　　圖表：2016年雅居樂主營業務收入分行業、產品、區域

　　圖表：2013-2016年雅居樂成長能力

　　圖表：2013-2016年雅居樂短期償債能力

　　圖表：2013-2016年雅居樂長期償債能力

　　圖表：2013-2016年雅居樂運營能力

　　圖表：2013-2016年雅居樂盈利能力

　　圖表：2013-2016年珠江控股總資產和凈資產

　　圖表：2013-2016年珠江控股營業收入和凈利潤

　　圖表：2013-2016年珠江控股現金流量

　　圖表：2016年珠江控股主營業務收入分行業、產品、區域

　　圖表：2013-2016年珠江控股成長能力

　　圖表：2013-2016年珠江控股短期償債能力

　　圖表：2013-2016年珠江控股長期償債能力

　　圖表：2013-2016年珠江控股運營能力

　　圖表：2013-2016年珠江控股盈利能力

　　圖表：2013-2016年海德股份總資產和凈資產

　　圖表：2013-2016年海德股份營業收入和凈利潤

　　圖表：2013-2016年海德股份現金流量

　　圖表：2016年海德股份主營業務收入分行業、產品、區域

　　圖表：2013-2016年海德股份成長能力

　　圖表：2013-2016年海德股份短期償債能力

　　圖表：2013-2016年海德股份長期償債能力

　　圖表：2013-2016年海德股份運營能力

　　圖表：2013-2016年海德股份盈利能力

略.........................

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報告編號：535162

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