-----長江證券-巨晟龍鼎私募股權投資基金-----

※ 該項目詳情、請咨詢理財經理江經理：131-6208-9379

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【關于“長江證券-巨晟龍鼎私募股權投資基金”】：本募集資金用于太原小店區大村社區城中村改造。項目方山西龍鼎潤華置業有限公司到期無條件溢價回購基金；知名投資機構領投，長江證券全程監管，保證專款專用。

【長江證券-巨晟龍鼎私募股權投資基金】：

規模：4億

期限：24個月

預期年化收益: 100萬≤X＜300萬 9.0%；300萬≤X＜600萬 9.5%；600萬≤X 10%（按年付息）

【資金用途是什么】：

資金用于太原小店區大村社區城中村改造。

【還款來源有哪些】：

項目投資收益。

【風控措施怎么樣】：

1、本項目被列入太原市城中村8大重點改造名單，太原市汾東商務區，地段好交通便利，項目改造面積700畝，改造后具有巨大升值潛力。項目緊鄰gd公寓碧桂園鳳凰城（均價 8000 元/平米），此項目地估值31.36億元；

2、此改造項目用地是以協議出讓方式供地的，土地出讓金僅按評估地價的 45%收取，上繳市財政后，扣除按照國家、省有關規定的計提部分，其余價款作為城中村改造專項補貼資金，專款用于項目改造；

3、項目方山西龍鼎潤華置業有限公司到期無條件溢價回購基金；

4、華頂置業有限公司承擔擔保責任，其實際控制人對回購條款承擔無限連帶擔保責任。

【項目亮點有哪些】：

1、列入太原市城中村8大重點改造名單，享有政府城中村改造專項補貼資金；

2、地段優越，位于汾東商務區緊鄰gd公寓碧桂園鳳凰城和富人區“星河灣公園”、山西體育中心和山西大醫院；交通便利，距二廣高速/太長高速700米，武宿國際機場13公里；

3、項目改造面積700畝，項目地估值31.36億元。

【精選優質項目推薦】：

※ 鳳奧資產-金鳳12號，收益：9.3%-9.6%，規模：5.5億，期限24個月

※ 鳳奧資產-金鳳18號，收益：9.3%-9.7%，規模：2億，期限24個月

※ 太平洋證券-政信16號，收益：9.2%-9.5%，規模：3億，期限12+6個月

★長江證券-巨晟龍鼎私募股權投資基金

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